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군자주공15(고층) 실거래가

경기 안산시 단원구 선부동 1080번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매2억원2026.10.07 · 전용 41.30㎡ 11층
매매 중간값2억 3,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)65.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

군자주공15(고층) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
41㎡ 약 12평15건2억원 2026.10.07 · 11층2억 1,000만원1억 9,700만원~2억 3,000만원1억 3,650만원 21건65%
49㎡ 약 15평12건2억 8,000만원 2026.09.08 · 14층2억 7,950만원2억 5,900만원~3억 800만원1억 7,000만원 18건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,738만원 · 2건
25.121,681만원 · 3건
26.011,844만원 · 4건
26.021,853만원 · 1건
26.031,840만원 · 2건
26.041,802만원 · 2건
26.051,787만원 · 5건
26.061,791만원 · 4건
26.07—
26.081,601만원 · 1건
26.091,799만원 · 2건
26.101,601만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 41㎡ 매매 중간값 2억 1,000만원, 전세 중간값 1억 3,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

군자주공15(고층) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0741.30㎡112억원1,601만원직거래
2026.09.1741.30㎡132억 1,800만원1,745만원중개거래
2026.09.0849.94㎡142억 8,000만원1,853만원중개거래
2026.08.1241.30㎡132억원1,601만원중개거래
2026.06.3049.94㎡152억 9,000만원1,920만원중개거래
2026.06.2541.30㎡102억 1,000만원1,681만원직거래
2026.06.1341.30㎡72억 2,000만원1,761만원중개거래
2026.06.0449.94㎡52억 7,500만원1,820만원중개거래
2026.05.2941.30㎡62억 2,700만원1,817만원중개거래
2026.05.2241.30㎡52억 2,300만원1,785만원중개거래
2026.05.2249.94㎡112억 7,500만원1,820만원중개거래
2026.05.1641.30㎡21억 9,700만원1,577만원중개거래
2026.05.1649.94㎡102억 7,000만원1,787만원중개거래
2026.04.1841.30㎡92억 2,700만원1,817만원중개거래
2026.04.1449.94㎡42억 7,000만원1,787만원중개거래
2026.03.3041.30㎡62억 500만원1,641만원중개거래
2026.03.1049.94㎡53억 800만원2,039만원중개거래
2026.02.2649.94㎡142억 8,000만원1,853만원직거래
2026.01.3149.94㎡22억 7,900만원1,847만원중개거래
2026.01.2941.30㎡152억 3,000만원1,841만원중개거래
2026.01.2449.94㎡82억 8,800만원1,906만원중개거래
2026.01.0941.30㎡132억 3,000만원1,841만원중개거래
2025.12.1241.30㎡82억 1,000만원1,681만원중개거래
2025.12.0949.94㎡22억 5,900만원1,714만원중개거래
2025.12.0741.30㎡52억 100만원1,609만원중개거래
2025.11.1941.30㎡82억 200만원1,617만원중개거래
2025.11.1549.94㎡72억 8,100만원1,860만원중개거래

전세 거래 39건

군자주공15(고층) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0249.94㎡101억 8,000만원신규
2026.08.2449.94㎡21억 4,500만원—
2026.08.1941.30㎡101억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.2341.30㎡11억 4,500만원신규
2026.07.1841.30㎡91억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1841.30㎡51억 3,000만원신규
2026.07.0241.30㎡141억 3,000만원신규
2026.06.2749.94㎡21억 8,000만원—
2026.06.2749.94㎡21억 8,000만원신규
2026.06.1341.30㎡31억 3,650만원갱신
2026.06.0541.30㎡131억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1149.94㎡101억 7,000만원신규
2026.05.0749.94㎡81억 6,500만원신규
2026.05.0641.30㎡41억 3,000만원신규
2026.04.2749.94㎡81억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2541.30㎡121억 4,000만원신규
2026.04.1041.30㎡101억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0941.30㎡121억 5,000만원신규
2026.03.2841.30㎡151억 6,000만원신규
2026.03.2041.30㎡21억 2,000만원신규
2026.03.1049.94㎡71억 7,850만원갱신
2026.03.1041.30㎡151억 500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0841.30㎡151억 500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0449.94㎡81억 7,000만원신규
2026.02.1441.30㎡11억 5,000만원신규
2026.02.1049.94㎡121억 7,000만원신규
2026.02.0541.30㎡111억 6,000만원갱신
2026.01.2649.94㎡121억 7,000만원신규
2026.01.1649.94㎡101억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.01.1649.94㎡71억 4,000만원신규
2026.01.0649.94㎡151억 8,000만원신규
2026.01.0649.94㎡151억 8,000만원신규
2026.01.0541.30㎡11억 3,000만원신규
2025.12.2741.30㎡101억 2,000만원신규
2025.12.2749.94㎡141억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2049.94㎡31억 6,000만원신규
2025.12.0841.30㎡81억 3,600만원갱신 · 갱신권
2025.12.0249.94㎡121억 3,000만원신규
2025.11.2041.30㎡81억 3,500만원신규

선부동 다른 단지

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자주 묻는 질문

군자주공15(고층) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 41.30㎡ 11층 2억원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.

군자주공15(고층) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준