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군자주공14 실거래가
경기 안산시 단원구 선부동 1079번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매1억 9,000만원2026.10.08 · 전용 40.00㎡ 2층
매매 중간값1억 7,850만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)57.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 17건 | 1억 7,000만원 2026.10.08 · 4층 | 1억 7,500만원 | 1억 5,000만원~2억 1,000만원 | 1억원 11건 | 57% |
| 40㎡ 약 12평 | 6건 | 1억 9,000만원 2026.10.08 · 2층 | 1억 7,675만원 | 1억 7,000만원~1억 9,000만원 | 1억 500만원 8건 | 59% |
| 46㎡ 약 14평 | 2건 | 2억 4,500만원 2026.08.18 · 3층 | 2억 3,150만원 | 2억 1,800만원~2억 4,500만원 | 1억 5,500만원 4건 | 67% |
| 47㎡ 약 14평 | 2건 | 2억 1,800만원 2026.06.23 · 4층 | 2억 3,300만원 | 2억 1,800만원~2억 4,800만원 | 1억 4,500만원 4건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 1억 7,500만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 40.00㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,570만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 39.61㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 1,419만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 40.00㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 39.61㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 1,377만원 | 직거래 |
| 2026.08.21 | 39.61㎡ | 1 | 1억 7,400만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 46.99㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 39.61㎡ | 4 | 1억 6,950만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 39.61㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 39.61㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 39.61㎡ | 4 | 1억 7,850만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 39.61㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 40.00㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 47.32㎡ | 4 | 2억 1,800만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 39.61㎡ | 3 | 1억 7,900만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 39.61㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,753만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 39.61㎡ | 5 | 1억 5,700만원 | 1,310만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 40.00㎡ | 1 | 1억 7,900만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 40.00㎡ | 3 | 1억 7,850만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 39.61㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 47.32㎡ | 4 | 2억 4,800만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 39.61㎡ | 3 | 1억 9,650만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 39.61㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 1,252만원 | 직거래 |
| 2026.02.04 | 46.99㎡ | 5 | 2억 1,800만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 40.00㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 39.61㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 39.61㎡ | 5 | 1억 7,700만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 39.61㎡ | 1 | 1억 7,050만원 | 1,423만원 | 직거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 47.32㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 39.61㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 40.00㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 40.00㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 46.99㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 39.61㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 40.00㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 46.99㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 40.00㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 39.61㎡ | 4 | 8,000만원 | — |
| 2026.06.01 | 47.32㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 47.32㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 39.61㎡ | 4 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 39.61㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 40.00㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 39.61㎡ | 4 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 39.61㎡ | 4 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 39.61㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 39.61㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 40.00㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 39.61㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 46.99㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 47.32㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 46.99㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 39.61㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 40.00㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 40.00㎡ | 4 | 9,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
선부동 다른 단지
자주 묻는 질문
군자주공14 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 40.00㎡ 2층 1억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 1억 7,850만원이에요.
군자주공14 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.