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산호한양 실거래가
경기 안산시 단원구 선부동 1081번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 74건감정평가 아님
최근 매매1억 9,500만원2026.10.09 · 전용 42.62㎡ 15층
매매 중간값1억 6,400만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,025만원74건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)88.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ 약 9평 | 15건 | 1억 3,950만원 2026.07.13 · 6층 | 1억 3,200만원 | 1억 1,900만원~1억 5,000만원 | 1억 1,000만원 23건 | 83% |
| 42㎡ 약 13평 | 25건 | 1억 9,500만원 2026.10.09 · 15층 | 1억 7,000만원 | 1억 5,500만원~2억 400만원 | 1억 5,000만원 47건 | 88% |
| 50㎡ 약 15평 | 5건 | 2억 6,000만원 2026.09.04 · 3층 | 2억 3,800만원 | 2억 1,500만원~2억 6,000만원 | 1억 8,000만원 4건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 1억 7,000만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 42.62㎡ | 15 | 1억 9,500만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 50.09㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,716만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 42.62㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 42.62㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 42.62㎡ | 2 | 1억 6,400만원 | 1,272만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 50.09㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 42.62㎡ | 15 | 1억 6,600만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 42.62㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 42.62㎡ | 12 | 2억원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 29.27㎡ | 6 | 1억 3,950만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 42.62㎡ | 7 | 1억 7,700만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 42.62㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 1,358만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 42.62㎡ | 13 | 1억 5,900만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 42.62㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 42.62㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 42.62㎡ | 6 | 2억원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 29.27㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 1,468만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 42.62㎡ | 3 | 1억 6,300만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 29.27㎡ | 9 | 1억 4,800만원 | 1,671만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 42.62㎡ | 8 | 2억원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 42.62㎡ | 6 | 1억 8,800만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 50.09㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 1,419만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 29.27㎡ | 15 | 1억 3,200만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 42.62㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 29.27㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 29.27㎡ | 13 | 1억 3,200만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 42.62㎡ | 10 | 2억 400만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 29.27㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 50.09㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 29.27㎡ | 2 | 1억 1,900만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 42.62㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 29.27㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 42.62㎡ | 21 | 1억 5,800만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 29.27㎡ | 9 | 1억 3,450만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 42.62㎡ | 2 | 1억 8,300만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 42.62㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 29.27㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 42.62㎡ | 1 | 1억 5,900만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 29.27㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 1,355만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 42.62㎡ | 21 | 1억 8,500만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 29.27㎡ | 21 | 1억 2,500만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 29.27㎡ | 12 | 1억 4,700만원 | 1,660만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 42.62㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 29.27㎡ | 8 | 1억 4,400만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 50.09㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
전세 거래 74건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 29.27㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 42.62㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 50.09㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 29.27㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 29.27㎡ | 1 | 7,400만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 42.62㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | — |
| 2026.07.28 | 42.62㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 42.62㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 42.62㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 42.62㎡ | 15 | 1억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 29.27㎡ | 21 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 42.62㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 29.27㎡ | 11 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 42.62㎡ | 11 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 29.27㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 42.62㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 42.62㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 42.62㎡ | 6 | 9,450만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 42.62㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 42.62㎡ | 10 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 42.62㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 29.27㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 50.09㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 29.27㎡ | 13 | 9,996만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 29.27㎡ | 6 | 8,148만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 29.27㎡ | 6 | 8,148만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 29.27㎡ | 21 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 42.62㎡ | 12 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 42.62㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 42.62㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 42.62㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 50.09㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 29.27㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 29.27㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 42.62㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 42.62㎡ | 13 | 1억 5,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 42.62㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 42.62㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 42.62㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 42.62㎡ | 11 | 1억 5,300만원 | 신규 |
선부동 다른 단지
자주 묻는 질문
산호한양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 42.62㎡ 15층 1억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 1억 6,400만원이에요.
산호한양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 74건의 중간값은 1억 4,025만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.