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달빛(라이프)2 실거래가

경기 고양시 덕양구 화정동 851번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 60건감정평가 아님
최근 매매2억 7,800만원2026.10.16 · 전용 49.95㎡ 12층
매매 중간값2억 6,800만원73건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원60건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)77.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

달빛(라이프)2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평62건2억 7,800만원 2026.10.16 · 12층2억 6,550만원2억 1,000만원~3억원2억 545만원 40건77%
59㎡ 약 18평11건3억 5,500만원 2026.09.02 · 11층3억 4,000만원3억 2,000만원~3억 7,000만원2억 6,055만원 20건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,952만원 · 5건
25.121,760만원 · 5건
26.011,754만원 · 5건
26.021,847만원 · 6건
26.031,754만원 · 7건
26.041,787만원 · 9건
26.051,770만원 · 4건
26.061,701만원 · 9건
26.071,803만원 · 10건
26.081,784만원 · 4건
26.091,737만원 · 4건
26.101,840만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 2억 6,550만원, 전세 중간값 2억 545만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 73건

달빛(라이프)2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1649.95㎡122억 7,800만원1,840만원중개거래
2026.10.0549.95㎡32억 8,000만원1,853만원중개거래
2026.10.0249.95㎡62억 5,700만원1,701만원중개거래
2026.10.0249.95㎡182억 4,700만원1,635만원중개거래
2026.10.0249.95㎡162억 9,800만원1,972만원중개거래
2026.09.1149.95㎡62억 6,500만원1,754만원중개거래
2026.09.0549.95㎡142억 6,000만원1,721만원중개거래
2026.09.0549.95㎡82억 4,800만원1,641만원중개거래
2026.09.0259.97㎡113억 5,500만원1,957만원중개거래
2026.08.2849.95㎡92억 7,900만원1,846만원중개거래
2026.08.2449.95㎡152억 7,200만원1,800만원중개거래
2026.08.1449.95㎡92억 6,700만원1,767만원중개거래
2026.08.1149.95㎡72억 6,500만원1,754만원중개거래
2026.07.3049.95㎡122억 7,500만원1,820만원중개거래
2026.07.2759.97㎡183억 4,000만원1,874만원중개거래
2026.07.2549.95㎡72억 6,300만원1,741만원중개거래
2026.07.2449.95㎡132억 7,800만원1,840만원중개거래
2026.07.1759.97㎡103억 3,000만원1,819만원중개거래
2026.07.0449.95㎡32억 7,000만원1,787만원중개거래
2026.07.0449.95㎡52억 6,800만원1,774만원중개거래
2026.07.0349.95㎡172억 1,000만원1,390만원직거래
2026.07.0249.95㎡162억 6,700만원1,767만원중개거래
2026.07.0249.95㎡12억 7,500만원1,820만원중개거래
2026.06.2459.97㎡73억 5,500만원1,957만원중개거래
2026.06.2249.95㎡22억 3,300만원1,542만원중개거래
2026.06.1949.95㎡22억 5,700만원1,701만원중개거래
2026.06.1749.95㎡42억 5,500만원1,688만원중개거래
2026.06.1749.95㎡132억 5,300만원1,674만원중개거래
2026.06.1449.95㎡112억 6,500만원1,754만원중개거래
2026.06.1249.95㎡62억 6,000만원1,721만원중개거래
2026.06.1049.95㎡62억 4,900만원1,648만원중개거래
2026.06.0549.95㎡92억 9,000만원1,919만원중개거래
2026.05.3149.95㎡82억 8,200만원1,866만원중개거래
2026.05.1649.95㎡132억 6,800만원1,774만원중개거래
2026.05.1449.95㎡152억 3,900만원1,582만원중개거래
2026.05.1349.95㎡42억 6,700만원1,767만원중개거래
2026.04.2849.95㎡172억 7,000만원1,787만원중개거래
2026.04.2849.95㎡132억 4,700만원1,635만원중개거래
2026.04.2549.95㎡92억 7,800만원1,840만원중개거래
2026.04.1849.95㎡112억 6,000만원1,721만원중개거래
2026.04.1849.95㎡152억 4,000만원1,588만원중개거래
2026.04.1449.95㎡173억원1,985만원중개거래
2026.04.1449.95㎡42억 3,500만원1,555만원직거래
2026.04.0759.97㎡203억 3,200만원1,830만원중개거래
2026.04.0149.95㎡62억 7,000만원1,787만원중개거래
2026.03.2649.95㎡172억 4,500만원1,621만원중개거래
2026.03.2649.95㎡132억 9,100만원1,926만원중개거래
2026.03.1659.97㎡143억 2,000만원1,764만원중개거래
2026.03.1349.95㎡132억 5,000만원1,655만원중개거래
2026.03.0849.95㎡72억 5,000만원1,655만원중개거래
2026.03.0749.95㎡52억 8,800만원1,906만원중개거래
2026.03.0549.95㎡32억 6,500만원1,754만원중개거래
2026.02.2449.95㎡82억 2,000만원1,456만원직거래
2026.02.1049.95㎡102억 7,700만원1,833만원중개거래
2026.02.0949.95㎡32억 8,700만원1,899만원중개거래
2026.02.0859.97㎡33억 3,500만원1,847만원중개거래
2026.02.0859.97㎡163억 4,000만원1,874만원중개거래
2026.02.0749.95㎡132억 7,900만원1,846만원중개거래
2026.01.2649.95㎡22억 5,000만원1,655만원중개거래
2026.01.2449.95㎡72억 6,500만원1,754만원중개거래

전세 거래 60건

달빛(라이프)2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.2059.97㎡72억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1759.97㎡192억 7,000만원갱신
2026.09.1849.95㎡32억 2,000만원신규
2026.09.1259.97㎡112억 7,000만원갱신
2026.09.1149.95㎡161억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.09.1049.95㎡92억 1,000만원갱신
2026.09.0749.95㎡122억 300만원갱신
2026.09.0149.95㎡102억 790만원갱신 · 갱신권
2026.08.3149.95㎡72억 3,000만원신규
2026.08.1849.95㎡91억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.1549.95㎡132억 2,000만원갱신
2026.08.1449.95㎡91억 9,000만원신규
2026.08.1159.97㎡122억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0149.95㎡32억 2,000만원신규
2026.08.0149.95㎡32억 2,000만원신규
2026.07.2849.95㎡42억 1,500만원신규
2026.07.2649.95㎡71억 8,000만원신규
2026.07.0749.95㎡161억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.0459.97㎡12억 4,000만원신규
2026.06.2549.95㎡152억 2,000만원갱신
2026.06.2349.95㎡22억원신규
2026.06.1559.97㎡11억 6,590만원갱신 · 갱신권
2026.06.1559.97㎡42억 5,000만원신규
2026.06.1249.95㎡102억 3,600만원신규
2026.06.0849.95㎡171억 6,000만원신규
2026.06.0659.97㎡72억 6,500만원갱신
2026.05.2659.97㎡32억 8,500만원신규
2026.05.2559.97㎡112억 5,000만원신규
2026.05.2149.95㎡21억 8,000만원신규
2026.05.1449.95㎡42억원갱신 · 갱신권
2026.05.1159.97㎡172억 6,000만원신규
2026.05.0949.95㎡152억 2,050만원신규
2026.04.2949.95㎡141억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.2859.97㎡43억원신규
2026.04.1849.95㎡52억 1,000만원갱신
2026.04.1559.97㎡32억 6,110만원갱신
2026.03.2359.97㎡42억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1759.97㎡22억 7,000만원신규
2026.03.1049.95㎡22억 2,000만원신규
2026.03.1049.95㎡22억 2,000만원신규

화정동 다른 단지

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자주 묻는 질문

달빛(라이프)2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 49.95㎡ 12층 2억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 2억 6,800만원이에요.

달빛(라이프)2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 60건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준