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옥빛마을14단지 실거래가
경기 고양시 덕양구 화정동 1004번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매2억 9,200만원2026.10.10 · 전용 50.00㎡ 18층
매매 중간값3억 2,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,550만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)71.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 28건 | 2억 9,200만원 2026.10.10 · 18층 | 3억 1,000만원 | 2억 7,000만원~3억 3,500만원 | 2억 2,025만원 34건 | 71% |
| 60㎡ 약 18평 | 14건 | 4억 2,700만원 2026.09.16 · 15층 | 3억 8,900만원 | 3억 2,000만원~4억 2,700만원 | 2억 7,300만원 24건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 3억 1,000만원, 전세 중간값 2억 2,025만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 50.00㎡ | 18 | 2억 9,200만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 50.00㎡ | 9 | 3억 2,800만원 | 2,169만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 50.00㎡ | 2 | 3억 500만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 50.00㎡ | 11 | 3억 500만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 50.00㎡ | 5 | 3억 1,800만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 60.00㎡ | 15 | 4억 2,700만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 50.00㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 1,785만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 50.00㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 60.00㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 2,066만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 50.00㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 60.00㎡ | 13 | 4억 700만원 | 2,242만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 60.00㎡ | 15 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 50.00㎡ | 10 | 3억원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 50.00㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 50.00㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 50.00㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 60.00㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 50.00㎡ | 12 | 3억 900만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 60.00㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 60.00㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 60.00㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 60.00㎡ | 11 | 3억 8,800만원 | 2,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 50.00㎡ | 8 | 3억원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 60.00㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 50.00㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 60.00㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 60.00㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 50.00㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 50.00㎡ | 11 | 3억 1,800만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 50.00㎡ | 15 | 3억 2,800만원 | 2,169만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 50.00㎡ | 3 | 3억원 | 1,983만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 50.00㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 50.00㎡ | 9 | 2억 9,420만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 50.00㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 50.00㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 50.00㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 50.00㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 2,215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 60.00㎡ | 5 | 4억 1,250만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 50.00㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 60.00㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 50.00㎡ | 5 | 3억원 | 1,983만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 50.00㎡ | 20 | 3억 2,800만원 | 2,169만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 60.00㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 50.00㎡ | 2 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 50.00㎡ | 13 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 50.00㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 50.00㎡ | 12 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 50.00㎡ | 12 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 50.00㎡ | 2 | 2억 1,870만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 60.00㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 50.00㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 60.00㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 50.00㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 50.00㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 60.00㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 60.00㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 50.00㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 60.00㎡ | 2 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 60.00㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 50.00㎡ | 4 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 50.00㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 60.00㎡ | 4 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 50.00㎡ | 10 | 1억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 60.00㎡ | 18 | 2억 4,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 50.00㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 50.00㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 50.00㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 60.00㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 60.00㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 60.00㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 50.00㎡ | 6 | 2억 650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 50.00㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 50.00㎡ | 8 | 2억 1,680만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 60.00㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 50.00㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 50.00㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 50.00㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 50.00㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 60.00㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
화정동 다른 단지
자주 묻는 질문
옥빛마을14단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 50.00㎡ 18층 2억 9,200만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 3억 2,000만원이에요.
옥빛마을14단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 2억 3,550만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.