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고양시 덕양구 화정동 아파트 시세
경기 고양시 덕양구 화정동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 1,035건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 3,000만원1,035건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,095만원㎡당 634만원
아파트 전세 중간값2억 9,500만원전세 538건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)70.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥빛마을(주공)151997년 | 59㎡ | 3억 6,100만원 2026.10.17 · 59㎡ 16층 | 3억 6,000만원 | 96건 | 2억 8,000만원 35건 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)1995년 | 50·60㎡ | 3억 4,200만원 2026.10.20 · 50㎡ 18층 | 3억 4,800만원 | 95건 | 2억 4,150만원 59건 |
| 은빛마을11단지1996년 | 50·60㎡ | 4억 4,500만원 2026.10.16 · 60㎡ 19층 | 3억 9,250만원 | 94건 | 2억 6,000만원 61건 |
| 달빛(라이프)21996년 | 49·59㎡ | 2억 7,800만원 2026.10.16 · 49㎡ 12층 | 2억 6,800만원 | 73건 | 2억 2,000만원 32건 |
| 달빛마을(부영)21996년 | 50·59㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.13 · 50㎡ 16층 | 2억 5,500만원 | 63건 | 2억 500만원 52건 |
| 별빛마을(건영)101996년 | 76·84㎡ | 5억 7,500만원 2026.10.09 · 76㎡ 19층 | 5억 8,800만원 | 55건 | 3억 8,000만원 26건 |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)1995년 | 53·59㎡ | 5억 1,500만원 2026.09.21 · 59㎡ 12층 | 4억 6,600만원 | 47건 | 2억 9,400만원 23건 |
| 옥빛마을14단지1995년 | 50·60㎡ | 2억 9,200만원 2026.10.10 · 50㎡ 18층 | 3억 2,000만원 | 42건 | 2억 4,500만원 25건 |
| 옥빛마을12단지1995년 | 59㎡ | 5억 7,900만원 2026.10.09 · 59㎡ 7층 | 5억 3,250만원 | 38건 | 3억 6,375만원 20건 |
| 별빛마을7단지1995년 | 84·85㎡ | 7억 5,000만원 2026.10.06 · 84㎡ 3층 | 7억 1,250만원 | 36건 | 4억 5,500만원 19건 |
| 은빛마을6단지1996년 | 103·132·164㎡ | 7억 8,000만원 2026.10.13 · 132㎡ 16층 | 8억 2,000만원 | 35건 | 5억 2,700만원 16건 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)1996년 | 59㎡ | 3억 6,900만원 2026.09.23 · 59㎡ 18층 | 3억 4,400만원 | 35건 | 2억 7,835만원 20건 |
| 달빛마을3단지1995년 | 84㎡ | 4억 4,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 2층 | 4억 4,250만원 | 32건 | 3억 8,000만원 15건 |
| 별빛마을9단지(913동에서918동)1995년 | 70·84㎡ | 5억 8,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 13층 | 5억 4,150만원 | 32건 | 3억 9,000만원 15건 |
| 별빛마을9단지(901동에서906동)1995년 | 70·84㎡ | 5억 3,000만원 2026.09.11 · 84㎡ 2층 | 5억 7,850만원 | 32건 | 4억 450만원 6건 |
| 별빛마을9단지(907동에서912동)1995년 | 70·84㎡ | 6억 700만원 2026.10.17 · 84㎡ 8층 | 5억 6,900만원 | 32건 | 3억 5,875만원 6건 |
| 옥빛마을(주공)17(에듀뷰)1997년 | 84㎡ | 5억 2,500만원 2026.10.09 · 84㎡ 10층 | 5억 2,700만원 | 29건 | 3억 8,000만원 13건 |
| 별빛마을9단지(기산)1995년 | 70·84㎡ | 5억 9,200만원 2026.10.05 · 84㎡ 12층 | 5억 7,500만원 | 23건 | 4억 1,000만원 7건 |
| 달빛마을(동부)1995년 | 72·84㎡ | 4억 7,300만원 2026.10.18 · 84㎡ 2층 | 4억 6,500만원 | 23건 | 3억 3,600만원 7건 |
| 달빛마을(극동)1995년 | 72·84㎡ | 4억 2,700만원 2026.10.18 · 72㎡ 8층 | 4억 6,650만원 | 16건 | 3억 6,250만원 12건 |
| 은빛마을(삼성)51995년 | 99·134·164㎡ | 6억 3,000만원 2026.10.10 · 134㎡ 5층 | 6억원 | 15건 | 4억 500만원 4건 |
| 은빛마을(LG)51995년 | 99·134·164㎡ | 6억 5,000만원 2026.08.23 · 134㎡ 3층 | 6억 200만원 | 14건 | 4억 4,000만원 5건 |
| 은빛삼익건설(5)1995년 | 99·134·164㎡ | 6억 2,000만원 2026.10.01 · 164㎡ 17층 | 6억 1,750만원 | 14건 | 4억 7,000만원 9건 |
| 달빛마을(경남)1995년 | 72·84㎡ | 5억 3,500만원 2026.10.19 · 84㎡ 5층 | 4억 4,600만원 | 12건 | 3억 4,400만원 10건 |
| 은빛삼익주택(5)1995년 | 101·134·164㎡ | 5억원 2026.10.19 · 101㎡ 5층 | 5억 5,000만원 | 12건 | 4억 2,000만원 7건 |
| 달빛마을(진덕)1995년 | 72·84㎡ | 5억 3,000만원 2026.10.13 · 84㎡ 20층 | 4억 4,875만원 | 10건 | 3억 4,825만원 8건 |
| 은빛마을(신성)51995년 | 134·164㎡ | 5억 5,800만원 2026.06.13 · 164㎡ 4층 | 5억 5,400만원 | 8건 | 4억 4,000만원 3건 |
| 달빛마을4단지1995년 | 101·133·170㎡ | 6억 200만원 2026.08.26 · 170㎡ 1층 | 6억 200만원 | 7건 | 4억 5,000만원 3건 |
| 옥빛마을(풍산)1996년 | 56㎡ | 3억 1,700만원 2026.08.12 · 56㎡ 4층 | 3억 1,900만원 | 4건 | 2억 7,563만원 7건 |
| 한화꿈에그린2003년 | 104·106·132㎡ | 6억 1,500만원 2026.10.19 · 132㎡ 23층 | 5억 2,000만원 | 3건 | 4억 5,000만원 4건 |
| 은빛(미도파)51995년 | 99·134·164㎡ | 6억 2,800만원 2026.09.15 · 134㎡ 7층 | 6억 1,000만원 | 3건 | 4억 6,000만원 3건 |
| 동도센트리움2004년 | 70·84·101·129㎡ | 5억 5,000만원 2025.12.02 · 129㎡ 19층 | 4억 8,750만원 | 2건 | 3억 5,000만원 5건 |
| 에덴다모은정주상복합2005년 | 84㎡ | 3억 5,000만원 2026.10.20 · 84㎡ 11층 | 4억 500만원 | 2건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 삼라마이다스빌2001년 | 110㎡ | 4억 4,500만원 2026.01.06 · 110㎡ 11층 | 4억 4,500만원 | 1건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50.00㎡ | 18 | 3억 4,200만원 | 2,261만원 |
| 2026.10.20 | 에덴다모은정주상복합 | 84.84㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 |
| 2026.10.19 | 한화꿈에그린 | 132.89㎡ | 23 | 6억 1,500만원 | 1,530만원 |
| 2026.10.19 | 달빛마을(경남) | 84.90㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 2,083만원 |
| 2026.10.19 | 은빛삼익주택(5) | 101.35㎡ | 5 | 5억원 | 1,631만원 |
| 2026.10.18 | 달빛마을(동부) | 84.90㎡ | 2 | 4억 7,300만원 | 1,842만원 |
| 2026.10.18 | 달빛마을(극동) | 72.27㎡ | 8 | 4억 2,700만원 | 1,953만원 |
| 2026.10.17 | 별빛마을9단지(907동에서912동) | 84.93㎡ | 8 | 6억 700만원 | 2,363만원 |
| 2026.10.17 | 별빛마을9단지(913동에서918동) | 84.93㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 2,258만원 |
| 2026.10.17 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50.00㎡ | 8 | 3억 2,200만원 | 2,129만원 |
| 2026.10.17 | 옥빛마을(주공)15 | 59.56㎡ | 16 | 3억 6,100만원 | 2,004만원 |
| 2026.10.17 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50.00㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 2,314만원 |
| 2026.10.16 | 은빛마을11단지 | 60.00㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | 2,452만원 |
| 2026.10.16 | 달빛(라이프)2 | 49.95㎡ | 12 | 2억 7,800만원 | 1,840만원 |
| 2026.10.16 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 60.00㎡ | 15 | 4억 5,250만원 | 2,493만원 |
| 2026.10.15 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50.00㎡ | 7 | 3억 3,300만원 | 2,202만원 |
| 2026.10.15 | 별빛마을9단지(913동에서918동) | 84.93㎡ | 13 | 5억 9,300만원 | 2,308만원 |
| 2026.10.14 | 은빛마을11단지 | 60.00㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 2,424만원 |
| 2026.10.13 | 달빛마을(부영)2 | 50.00㎡ | 16 | 2억 5,500만원 | 1,686만원 |
| 2026.10.13 | 은빛마을6단지 | 132.81㎡ | 16 | 7억 8,000만원 | 1,942만원 |
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고양시 덕양구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 화정동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,035건의 중간값은 4억 3,000만원, 평당 2,095만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 옥빛마을(주공)15(96건)이에요.
경기 고양시 덕양구 화정동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 538건의 중간값은 2억 9,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 70.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.