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옥빛마을12단지 실거래가

Name: 옥빛마을12단지 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 고양시 덕양구 화정동 988번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 42건감정평가 아님

최근 매매5억 7,900만원2026.10.09 · 전용 59.20㎡ 7층

매매 중간값5억 3,250만원38건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 4,825만원42건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)65.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

옥빛마을12단지 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	38건	5억 7,900만원 2026.10.09 · 7층	5억 3,250만원	4억 6,500만원~5억 7,900만원	3억 4,825만원 42건	65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,792만원 · 1건

25.122,736만원 · 3건

26.012,862만원 · 2건

26.022,848만원 · 2건

26.032,918만원 · 6건

26.042,974만원 · 6건

26.052,993만원 · 6건

26.063,044만원 · 1건

26.073,072만원 · 4건

26.08—

26.093,166만원 · 4건

26.103,183만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 3,250만원, 전세 중간값 3억 4,825만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

옥빛마을12단지 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.09	59.20㎡	7	5억 7,900만원	3,233만원	중개거래
2026.10.02	59.20㎡	4	5억 7,000만원	3,183만원	중개거래
2026.10.01	59.20㎡	15	5억 5,000만원	3,072만원	중개거래
2026.09.29	59.20㎡	10	5억 6,000만원	3,127만원	중개거래
2026.09.27	59.20㎡	7	5억 7,900만원	3,233만원	중개거래
2026.09.24	59.20㎡	9	5억 4,000만원	3,016만원	중개거래
2026.09.01	59.20㎡	6	5억 7,400만원	3,206만원	중개거래
2026.07.25	59.20㎡	11	5억 3,800만원	3,004만원	중개거래
2026.07.24	59.20㎡	19	5억 4,300만원	3,032만원	중개거래
2026.07.16	59.20㎡	12	5억 7,000만원	3,183만원	중개거래
2026.07.13	59.20㎡	15	5억 5,700만원	3,111만원	중개거래
2026.06.14	59.20㎡	8	5억 4,500만원	3,044만원	중개거래
2026.05.29	59.20㎡	17	5억 4,900만원	3,066만원	중개거래
2026.05.13	59.20㎡	13	5억 2,700만원	2,943만원	중개거래
2026.05.12	59.20㎡	5	5억 4,500만원	3,044만원	중개거래
2026.05.10	59.20㎡	13	5억 2,500만원	2,932만원	중개거래
2026.05.06	59.20㎡	3	5억 4,500만원	3,044만원	중개거래
2026.05.06	59.20㎡	13	5억 1,000만원	2,848만원	중개거래
2026.04.15	59.20㎡	9	5억 3,000만원	2,960만원	중개거래
2026.04.11	59.20㎡	7	5억 3,500만원	2,988만원	중개거래
2026.04.06	59.20㎡	5	5억 5,000만원	3,072만원	중개거래
2026.04.06	59.20㎡	1	4억 9,800만원	2,781만원	중개거래
2026.04.06	59.20㎡	5	5억 5,000만원	3,072만원	중개거래
2026.04.04	59.20㎡	9	5억 2,000만원	2,904만원	중개거래
2026.03.30	59.20㎡	6	5억 2,500만원	2,932만원	중개거래
2026.03.30	59.20㎡	6	5억 2,000만원	2,904만원	중개거래
2026.03.26	59.20㎡	6	5억 2,000만원	2,904만원	중개거래
2026.03.21	59.20㎡	5	5억원	2,792만원	중개거래
2026.03.18	59.20㎡	8	5억 4,500만원	3,044만원	중개거래
2026.03.02	59.20㎡	4	5억 3,000만원	2,960만원	중개거래
2026.02.27	59.20㎡	16	5억 2,000만원	2,904만원	중개거래
2026.02.12	59.20㎡	9	5억원	2,792만원	중개거래
2026.01.14	59.20㎡	4	5억원	2,792만원	중개거래
2026.01.10	59.20㎡	20	5억 2,500만원	2,932만원	중개거래
2025.12.22	59.20㎡	7	4억 9,000만원	2,736만원	중개거래
2025.12.19	59.20㎡	20	4억 9,000만원	2,736만원	중개거래
2025.12.15	59.20㎡	1	4억 6,500만원	2,597만원	중개거래
2025.11.11	59.20㎡	15	5억원	2,792만원	중개거래

전세 거래 42건

옥빛마을12단지 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.07	59.20㎡	14	3억 4,650만원	갱신 · 갱신권
2026.09.30	59.20㎡	14	3억 8,000만원	신규
2026.09.21	59.20㎡	10	3억 6,750만원	갱신 · 갱신권
2026.09.21	59.20㎡	10	3억 6,750만원	갱신 · 갱신권
2026.09.19	59.20㎡	14	3억 4,500만원	신규
2026.09.17	59.20㎡	15	3억 1,510만원	갱신 · 갱신권
2026.09.17	59.20㎡	6	3억 7,270만원	갱신 · 갱신권
2026.09.17	59.20㎡	4	3억 5,000만원	신규
2026.08.09	59.20㎡	2	3억 9,000만원	신규
2026.07.04	59.20㎡	4	4억원	신규
2026.06.30	59.20㎡	13	3억 9,000만원	—
2026.06.30	59.20㎡	13	3억 9,000만원	신규
2026.06.20	59.20㎡	12	3억 8,000만원	신규
2026.06.20	59.20㎡	13	3억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.16	59.20㎡	19	4억원	신규
2026.06.09	59.20㎡	14	3억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.14	59.20㎡	16	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.05.12	59.20㎡	2	3억 4,000만원	갱신
2026.05.10	59.20㎡	2	3억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.06	59.20㎡	14	3억 2,000만원	신규
2026.04.25	59.20㎡	10	3억원	신규
2026.04.22	59.20㎡	3	3억원	갱신 · 갱신권
2026.04.17	59.20㎡	14	3억 2,000만원	신규
2026.04.17	59.20㎡	14	3억 2,000만원	신규
2026.03.24	59.20㎡	11	3억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.17	59.20㎡	3	3억 8,000만원	신규
2026.03.10	59.20㎡	9	3억 5,000만원	신규
2026.03.02	59.20㎡	18	3억 2,000만원	신규
2026.03.02	59.20㎡	18	3억 9,000만원	갱신
2026.02.28	59.20㎡	18	3억 7,000만원	—
2026.02.28	59.20㎡	18	3억 7,000만원	신규
2026.02.27	59.20㎡	7	3억 400만원	신규
2026.02.15	59.20㎡	10	2억 7,550만원	갱신 · 갱신권
2026.01.29	59.20㎡	10	3억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.01.23	59.20㎡	10	3억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.01.17	59.20㎡	16	3억 3,600만원	갱신 · 갱신권
2026.01.11	59.20㎡	3	3억 8,000만원	신규
2026.01.09	59.20㎡	6	3억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.01.01	59.20㎡	3	3억원	신규
2025.12.13	59.20㎡	12	3억 6,000만원	신규

화정동 다른 단지

고양시 덕양구 화정동 아파트 시세 · 경기 고양시 덕양구 아파트 시세

자주 묻는 질문

옥빛마을12단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.20㎡ 7층 5억 7,900만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 5억 3,250만원이에요.

옥빛마을12단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 3억 4,825만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.