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별빛마을9단지(907동에서912동) 실거래가

경기 고양시 덕양구 화정동 948번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매6억 700만원2026.10.17 · 전용 84.93㎡ 8층
매매 중간값5억 6,900만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,875만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

별빛마을9단지(907동에서912동) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평4건5억원 2026.08.21 · 9층5억 150만원4억 7,500만원~5억 700만원3억 1,500만원 1건63%
84㎡ 약 25평28건6억 700만원 2026.10.17 · 8층5억 7,000만원5억 1,300만원~6억 1,000만원3억 7,000만원 15건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,102만원 · 1건
25.122,283만원 · 2건
26.012,145만원 · 4건
26.022,211만원 · 1건
26.032,219만원 · 3건
26.042,237만원 · 3건
26.052,303만원 · 2건
26.062,180만원 · 4건
26.072,258만원 · 3건
26.082,238만원 · 3건
26.092,273만원 · 4건
26.102,365만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,000만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

별빛마을9단지(907동에서912동) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.93㎡86억 700만원2,363만원중개거래
2026.10.0784.93㎡136억 800만원2,367만원중개거래
2026.09.2984.93㎡86억 800만원2,367만원중개거래
2026.09.2184.93㎡105억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.09.1484.93㎡115억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.09.0184.93㎡135억 8,800만원2,289만원중개거래
2026.08.2170.20㎡95억원2,355만원중개거래
2026.08.1784.93㎡15억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.08.0884.93㎡65억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.07.3184.93㎡35억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.07.2784.93㎡65억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.07.0484.93㎡115억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.06.2084.93㎡55억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.06.1184.93㎡145억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.06.1184.93㎡15억 1,700만원2,012만원중개거래
2026.06.0184.93㎡155억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.05.2570.20㎡115억 300만원2,369만원중개거래
2026.05.1184.93㎡105억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.04.2870.20㎡114억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.04.1284.93㎡15억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.04.0684.93㎡95억 6,300만원2,191만원중개거래
2026.03.2184.93㎡115억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.03.1284.93㎡15억 2,200만원2,032만원중개거래
2026.03.0284.93㎡75억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.02.0384.93㎡185억 6,800만원2,211만원중개거래
2026.01.3084.93㎡65억 4,200만원2,110만원중개거래
2026.01.1270.20㎡95억 700만원2,388만원중개거래
2026.01.0384.93㎡45억 1,300만원1,997만원중개거래
2026.01.0384.93㎡195억 6,000만원2,180만원중개거래
2025.12.2084.93㎡65억 6,300만원2,191만원중개거래
2025.12.0884.93㎡86억 1,000만원2,374만원중개거래
2025.11.0284.93㎡55억 4,000만원2,102만원중개거래

전세 거래 16건

별빛마을9단지(907동에서912동) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.0884.93㎡93억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.1484.93㎡63억 300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1084.93㎡163억 5,000만원갱신
2026.06.0584.93㎡133억 8,000만원신규
2026.05.1684.93㎡164억 3,000만원신규
2026.05.1284.93㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2984.93㎡154억원갱신 · 갱신권
2026.04.2470.20㎡113억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.93㎡83억 6,000만원신규
2026.04.0384.93㎡83억 6,000만원신규
2026.03.3184.93㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2584.93㎡113억 7,000만원신규
2026.01.2784.93㎡34억원신규
2026.01.0384.93㎡94억 3,000만원신규
2025.12.2084.93㎡123억 9,000만원갱신
2025.11.3084.93㎡173억 7,800만원갱신

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자주 묻는 질문

별빛마을9단지(907동에서912동) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.93㎡ 8층 6억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 5억 6,900만원이에요.

별빛마을9단지(907동에서912동) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 6,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준