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별빛마을(건영)10 실거래가

경기 고양시 덕양구 화정동 951번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.10.09 · 전용 76.86㎡ 19층
매매 중간값5억 8,800만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,500만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

별빛마을(건영)10 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
76㎡ 약 23평19건5억 7,500만원 2026.10.09 · 19층5억 6,000만원5억 2,000만원~5억 9,500만원3억 6,600만원 18건65%
84㎡ 약 25평36건6억 4,500만원 2026.10.09 · 4층6억 2,000만원5억 3,000만원~6억 5,700만원4억 2,000만원 28건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,404만원 · 5건
25.122,315만원 · 3건
26.012,516만원 · 1건
26.022,340만원 · 2건
26.032,366만원 · 7건
26.042,495만원 · 7건
26.052,366만원 · 3건
26.062,439만원 · 5건
26.072,451만원 · 6건
26.082,305만원 · 4건
26.092,412만원 · 9건
26.102,473만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

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매매 거래 55건

별빛마을(건영)10 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0976.86㎡195억 7,500만원2,473만원중개거래
2026.10.0984.96㎡46억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.10.0376.86㎡35억 6,000만원2,409만원중개거래
2026.09.3076.86㎡25억 4,000만원2,323만원중개거래
2026.09.3084.96㎡46억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.09.3084.96㎡25억 8,400만원2,272만원중개거래
2026.09.1484.96㎡15억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.09.1384.96㎡46억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.09.1184.96㎡25억 8,900만원2,292만원중개거래
2026.09.1084.96㎡36억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.09.0976.86㎡125억 8,500만원2,516만원중개거래
2026.09.0784.96㎡36억 2,800만원2,444만원중개거래
2026.08.2884.96㎡25억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.08.1684.96㎡15억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.08.1584.96㎡136억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.08.1384.96㎡56억 3,800만원2,482만원중개거래
2026.07.2984.96㎡45억 8,600만원2,280만원중개거래
2026.07.1284.96㎡46억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.07.1284.96㎡146억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.07.0584.96㎡106억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.07.0384.96㎡15억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.07.0176.86㎡55억 8,000만원2,495만원중개거래
2026.06.2776.86㎡155억 4,000만원2,323만원중개거래
2026.06.2684.96㎡76억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.06.2284.96㎡86억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.06.1384.96㎡126억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.06.1376.86㎡75억 6,700만원2,439만원중개거래
2026.05.1676.86㎡145억 4,500만원2,344만원중개거래
2026.05.1676.86㎡105억 6,200만원2,417만원중개거래
2026.05.0976.86㎡195억 5,000만원2,366만원중개거래
2026.04.2576.86㎡85억 9,500만원2,559만원중개거래
2026.04.2484.96㎡66억원2,335만원중개거래
2026.04.2484.96㎡25억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.04.2284.96㎡96억 5,300만원2,541만원중개거래
2026.04.1876.86㎡75억 8,000만원2,495만원중개거래
2026.04.1584.96㎡106억 5,700만원2,556만원중개거래
2026.04.0384.96㎡156억원2,335만원중개거래
2026.03.3184.96㎡56억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.03.2584.96㎡66억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.03.2576.86㎡75억 5,000만원2,366만원중개거래
2026.03.1884.96㎡25억 7,900만원2,253만원중개거래
2026.03.1584.96㎡35억 8,800만원2,288만원중개거래
2026.03.1484.96㎡106억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.03.0484.96㎡25억 7,000만원2,218만원직거래
2026.02.2584.96㎡75억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.02.0784.96㎡66억 2,300만원2,424만원중개거래
2026.01.1776.86㎡55억 8,500만원2,516만원중개거래
2025.12.2484.96㎡96억 3,500만원2,471만원중개거래
2025.12.2084.96㎡25억 9,500만원2,315만원중개거래
2025.12.0776.86㎡195억 3,500만원2,301만원중개거래
2025.11.1884.96㎡66억 4,000만원2,490만원중개거래
2025.11.1576.86㎡205억 2,000만원2,237만원중개거래
2025.11.1576.86㎡145억 5,900만원2,404만원중개거래
2025.11.0876.86㎡85억 4,900만원2,361만원중개거래
2025.11.0776.86㎡125억 9,000만원2,538만원중개거래

전세 거래 46건

별빛마을(건영)10 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1984.96㎡145억원신규
2026.10.1276.86㎡33억 8,000만원갱신
2026.10.0676.86㎡83억 7,500만원갱신
2026.09.2884.96㎡133억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1984.96㎡23억 7,000만원갱신
2026.09.0576.86㎡163억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.2976.86㎡23억 9,000만원신규
2026.08.2876.86㎡14억원신규
2026.08.1184.96㎡34억원신규
2026.07.2384.96㎡54억 4,000만원신규
2026.07.1876.86㎡33억 8,000만원갱신
2026.07.1084.96㎡23억 6,000만원신규
2026.07.0976.86㎡123억 3,000만원신규
2026.07.0876.86㎡33억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.0784.96㎡84억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0276.86㎡63억 5,000만원갱신
2026.06.2276.86㎡73억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.96㎡84억 7,000만원갱신
2026.06.1376.86㎡23억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.2284.96㎡44억 2,000만원신규
2026.05.0876.86㎡53억 4,000만원신규
2026.05.0684.96㎡44억 3,000만원갱신
2026.05.0484.96㎡34억 5,000만원신규
2026.05.0284.96㎡43억 8,000만원신규
2026.05.0284.96㎡43억 8,000만원신규
2026.05.0276.86㎡103억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2284.96㎡24억 5,000만원신규
2026.04.1084.96㎡24억 2,000만원신규
2026.04.0476.86㎡63억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.2576.86㎡113억 5,000만원신규
2026.03.1884.96㎡104억 3,000만원신규
2026.03.0284.96㎡63억 9,900만원갱신
2026.02.1484.96㎡83억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1084.96㎡13억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1084.96㎡134억 4,000만원갱신
2026.02.0984.96㎡34억 2,000만원신규
2026.02.0676.86㎡113억 5,700만원갱신
2026.01.1784.96㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.96㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0584.96㎡154억 4,500만원신규

화정동 다른 단지

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자주 묻는 질문

별빛마을(건영)10 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 76.86㎡ 19층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 5억 8,800만원이에요.

별빛마을(건영)10 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 46건의 중간값은 3억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준