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별빛마을9단지(913동에서918동) 실거래가

경기 고양시 덕양구 화정동 948번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매5억 8,000만원2026.10.17 · 전용 84.93㎡ 13층
매매 중간값5억 4,150만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,825만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

별빛마을9단지(913동에서918동) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평5건4억 7,700만원 2026.09.03 · 4층4억 9,400만원4억 6,500만원~5억원3억 3,417만원 8건68%
84㎡ 약 25평27건5억 8,000만원 2026.10.17 · 13층5억 5,500만원5억원~6억 2,500만원3억 9,500만원 24건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,102만원 · 1건
25.122,180만원 · 3건
26.012,063만원 · 6건
26.022,135만원 · 2건
26.03—
26.04—
26.052,049만원 · 2건
26.062,090만원 · 3건
26.072,219만원 · 1건
26.082,296만원 · 7건
26.092,252만원 · 4건
26.102,308만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,500만원, 전세 중간값 3억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

별빛마을9단지(913동에서918동) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.93㎡135억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.10.1584.93㎡135억 9,300만원2,308만원중개거래
2026.10.0984.93㎡75억 9,600만원2,320만원중개거래
2026.09.1284.93㎡125억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.09.1084.93㎡105억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.09.0584.93㎡45억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.09.0370.20㎡44억 7,700만원2,246만원중개거래
2026.08.2870.20㎡45억원2,355만원중개거래
2026.08.2570.20㎡24억 6,500만원2,190만원중개거래
2026.08.1884.93㎡55억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.08.1684.93㎡15억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.08.1084.93㎡156억 2,500만원2,433만원중개거래
2026.08.0870.20㎡94억 9,400만원2,326만원중개거래
2026.08.0884.93㎡85억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.07.3184.93㎡105억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.06.2384.93㎡15억 2,200만원2,032만원중개거래
2026.06.2084.93㎡35억 3,700만원2,090만원중개거래
2026.06.2084.93㎡155억 7,500만원2,238만원중개거래
2026.05.2584.93㎡45억 4,300만원2,114만원중개거래
2026.05.1884.93㎡15억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.02.2884.93㎡55억 7,200만원2,226만원중개거래
2026.02.2684.93㎡45억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.01.3184.93㎡75억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.01.2884.93㎡55억 2,800만원2,055만원중개거래
2026.01.2784.93㎡25억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.01.2684.93㎡25억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.01.2684.93㎡45억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.01.0984.93㎡165억 4,800만원2,133만원중개거래
2025.12.2770.20㎡64억 9,500만원2,331만원중개거래
2025.12.1984.93㎡85억 6,000만원2,180만원중개거래
2025.12.0684.93㎡115억원1,946만원중개거래
2025.11.2784.93㎡165억 4,000만원2,102만원중개거래

전세 거래 32건

별빛마을9단지(913동에서918동) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.93㎡53억 9,000만원갱신
2026.10.1684.93㎡164억 2,000만원신규
2026.10.1470.20㎡123억 5,000만원신규
2026.09.1984.93㎡73억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.1484.93㎡74억 5,000만원신규
2026.09.0484.93㎡204억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2884.93㎡23억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.1470.20㎡83억 1,834만원갱신 · 갱신권
2026.08.1384.93㎡53억 2,000만원갱신
2026.08.0684.93㎡24억원갱신 · 갱신권
2026.07.1870.20㎡103억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1084.93㎡154억 1,000만원갱신
2026.06.2970.20㎡43억 1,000만원갱신
2026.05.2184.93㎡113억 9,000만원신규
2026.05.0684.93㎡104억 1,000만원갱신
2026.04.2484.93㎡143억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.1784.93㎡154억 4,000만원신규
2026.04.1370.20㎡123억 5,000만원신규
2026.04.1084.93㎡83억 4,000만원갱신
2026.03.2884.93㎡154억 4,000만원신규
2026.02.2484.93㎡103억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.93㎡23억 5,000만원갱신
2026.02.0484.93㎡173억 8,000만원신규
2026.01.3184.93㎡84억 5,000만원신규
2026.01.2770.20㎡73억 400만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.93㎡54억 1,000만원갱신
2026.01.1484.93㎡123억 7,800만원갱신
2026.01.0570.20㎡33억 5,000만원신규
2025.12.0870.20㎡43억 7,000만원신규
2025.12.0184.93㎡164억 3,500만원신규
2025.12.0184.93㎡164억 3,500만원신규
2025.12.0184.93㎡33억 9,000만원갱신

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자주 묻는 질문

별빛마을9단지(913동에서918동) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.93㎡ 13층 5억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 5억 4,150만원이에요.

별빛마을9단지(913동에서918동) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 32건의 중간값은 3억 8,825만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준