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옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 실거래가

경기 고양시 덕양구 화정동 1135번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매5억 2,500만원2026.10.09 · 전용 84.79㎡ 10층
매매 중간값5억 2,700만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,900만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평29건5억 2,500만원 2026.10.09 · 10층5억 2,700만원4억 5,000만원~5억 6,000만원3억 7,900만원 28건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,016만원 · 2건
25.122,076만원 · 2건
26.011,949만원 · 6건
26.021,959만원 · 2건
26.032,055만원 · 1건
26.042,086만원 · 3건
26.051,988만원 · 1건
26.062,066만원 · 3건
26.072,086만원 · 3건
26.082,027만원 · 3건
26.092,098만원 · 1건
26.102,061만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,700만원, 전세 중간값 3억 7,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.79㎡105억 2,500만원2,047만원중개거래
2026.10.0384.79㎡65억 3,250만원2,076만원중개거래
2026.09.1284.79㎡105억 3,800만원2,098만원중개거래
2026.08.2384.79㎡135억 2,000만원2,027만원중개거래
2026.08.0784.79㎡105억 4,500만원2,125만원중개거래
2026.08.0684.79㎡24억 6,500만원1,813만원중개거래
2026.07.2584.79㎡65억 1,500만원2,008만원중개거래
2026.07.2484.79㎡195억 6,000만원2,183만원중개거래
2026.07.1384.79㎡55억 3,500만원2,086만원중개거래
2026.06.3084.79㎡115억 3,000만원2,066만원중개거래
2026.06.2084.79㎡145억 4,500만원2,125만원중개거래
2026.06.1284.79㎡164억 9,800만원1,942만원중개거래
2026.05.2284.79㎡55억 1,000만원1,988만원중개거래
2026.04.2584.79㎡95억 3,500만원2,086만원중개거래
2026.04.1284.79㎡95억 4,000만원2,105만원중개거래
2026.04.0984.79㎡124억 9,900만원1,945만원중개거래
2026.03.2784.79㎡45억 2,700만원2,055만원중개거래
2026.02.2584.79㎡75억 3,000만원2,066만원중개거래
2026.02.0284.79㎡14억 7,500만원1,852만원중개거래
2026.01.3184.79㎡24억 5,800만원1,786만원중개거래
2026.01.2884.79㎡64억 5,000만원1,754만원직거래
2026.01.2784.79㎡55억원1,949만원중개거래
2026.01.2784.79㎡185억 5,000만원2,144만원중개거래
2026.01.2584.79㎡125억 5,000만원2,144만원중개거래
2026.01.0684.79㎡155억원1,949만원중개거래
2025.12.1584.79㎡65억 5,000만원2,144만원중개거래
2025.12.0784.79㎡205억 1,500만원2,008만원중개거래
2025.11.1584.79㎡195억 3,400만원2,082만원중개거래
2025.11.0884.79㎡15억원1,949만원중개거래

전세 거래 28건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.79㎡33억 8,000만원신규
2026.09.1484.79㎡83억 8,000만원신규
2026.09.1484.79㎡83억 8,000만원신규
2026.09.1184.79㎡33억 7,000만원신규
2026.09.0784.79㎡33억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.79㎡83억 8,000만원갱신
2026.08.1584.79㎡173억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.79㎡133억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2784.79㎡113억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.79㎡103억 8,000만원신규
2026.06.1284.79㎡163억 4,500만원갱신
2026.05.2684.79㎡133억 8,202만원갱신
2026.05.2684.79㎡133억 8,202만원갱신
2026.04.0684.79㎡83억 8,000만원갱신
2026.03.1084.79㎡153억 5,300만원갱신
2026.03.0584.79㎡73억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.79㎡183억 8,000만원신규
2026.01.0284.79㎡33억 4,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2984.79㎡193억 6,200만원갱신 · 갱신권
2025.12.2884.79㎡173억 6,000만원신규
2025.12.2384.79㎡53억 450만원갱신
2025.12.2084.79㎡63억 8,000만원신규
2025.12.1984.79㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.0884.79㎡154억원신규
2025.11.2984.79㎡184억원신규
2025.11.2984.79㎡184억원신규
2025.11.2184.79㎡173억 6,750만원갱신
2025.11.1184.79㎡43억 4,800만원신규

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자주 묻는 질문

옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.79㎡ 10층 5억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 2,700만원이에요.

옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 7,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준