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건영 실거래가

경기 구리시 인창동 474번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 81건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.10.09 · 전용 61.72㎡ 8층
매매 중간값5억 9,500만원81건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,750만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)65.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

건영 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
61㎡ 약 18평6건6억 2,000만원 2026.10.09 · 8층5억 2,000만원5억 500만원~6억 2,000만원2억 5,000만원 2건48%
71㎡ 약 21평3건5억 3,500만원 2026.04.13 · 1층5억 3,500만원5억 1,300만원~5억 7,000만원——
72㎡ 약 22평9건6억 3,000만원 2026.08.24 · 9층5억 4,100만원5억 1,000만원~6억 3,000만원3억 4,650만원 3건64%
83㎡ 약 25평63건7억 300만원 2026.10.02 · 13층6억원5억 2,000만원~7억 2,300만원3억 9,000만원 45건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,296만원 · 10건
25.122,326만원 · 11건
26.012,353만원 · 11건
26.022,454만원 · 4건
26.032,345만원 · 11건
26.042,467만원 · 19건
26.052,542만원 · 3건
26.062,562만원 · 6건
26.07—
26.082,716만원 · 2건
26.092,694만원 · 2건
26.103,046만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 83㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 3억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 81건

건영 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0961.72㎡86억 2,000만원3,321만원중개거래
2026.10.0283.87㎡137억 300만원2,771만원중개거래
2026.09.2783.87㎡86억 9,700만원2,747만원중개거래
2026.09.0783.87㎡36억 7,000만원2,641만원중개거래
2026.08.2472.26㎡96억 3,000만원2,882만원중개거래
2026.08.2083.87㎡76억 4,700만원2,550만원중개거래
2026.06.2972.26㎡55억 1,500만원2,356만원중개거래
2026.06.2983.87㎡46억 6,000만원2,601만원중개거래
2026.06.2983.87㎡87억 2,300만원2,850만원중개거래
2026.06.2383.87㎡146억 4,000만원2,523만원중개거래
2026.06.1883.87㎡116억 4,000만원2,523만원중개거래
2026.06.1383.87㎡116억 6,000만원2,601만원중개거래
2026.05.1983.87㎡166억 4,500만원2,542만원중개거래
2026.05.1383.87㎡116억 6,500만원2,621만원중개거래
2026.05.0672.26㎡75억 4,500만원2,493만원중개거래
2026.04.2872.26㎡85억 4,000만원2,470만원중개거래
2026.04.2772.26㎡15억 3,000만원2,425만원중개거래
2026.04.2583.87㎡76억 4,000만원2,523만원중개거래
2026.04.2283.87㎡126억 5,000만원2,562만원중개거래
2026.04.1783.87㎡26억 2,900만원2,479만원중개거래
2026.04.1661.72㎡45억 2,000만원2,785만원중개거래
2026.04.1583.87㎡16억원2,365만원중개거래
2026.04.1371.89㎡15억 3,500만원2,460만원중개거래
2026.04.1383.87㎡86억 2,600만원2,467만원중개거래
2026.04.1183.32㎡46억 300만원2,392만원중개거래
2026.04.1183.87㎡86억 2,800만원2,475만원중개거래
2026.04.1183.87㎡15억 9,900만원2,361만원중개거래
2026.04.1183.87㎡46억 4,800만원2,554만원중개거래
2026.04.1183.87㎡56억 3,000만원2,483만원중개거래
2026.04.0883.87㎡56억 900만원2,400만원중개거래
2026.04.0583.87㎡96억원2,365만원중개거래
2026.04.0483.87㎡15억 5,500만원2,188만원중개거래
2026.04.0361.72㎡35억 2,000만원2,785만원중개거래
2026.04.0183.87㎡65억 9,300만원2,337만원중개거래
2026.03.3083.87㎡25억 8,000만원2,286만원중개거래
2026.03.3083.87㎡115억 7,500만원2,266만원중개거래
2026.03.2783.87㎡36억원2,365만원중개거래
2026.03.1883.87㎡55억 9,000만원2,326만원중개거래
2026.03.1883.87㎡135억 9,500만원2,345만원중개거래
2026.03.1483.87㎡96억 2,000만원2,444만원중개거래
2026.03.1483.87㎡36억원2,365만원중개거래
2026.03.1483.87㎡125억 7,500만원2,266만원중개거래
2026.03.1383.87㎡15억 9,500만원2,345만원중개거래
2026.03.1171.89㎡55억 7,000만원2,621만원중개거래
2026.03.0983.87㎡116억원2,365만원중개거래
2026.02.2783.87㎡86억원2,365만원중개거래
2026.02.2583.87㎡95억 9,800만원2,357만원중개거래
2026.02.1883.87㎡156억 5,000만원2,562만원중개거래
2026.02.0983.87㎡46억 4,500만원2,542만원중개거래
2026.01.2483.87㎡115억 7,700만원2,274만원중개거래
2026.01.2483.87㎡136억 1,800만원2,436만원중개거래
2026.01.1583.87㎡35억 7,000만원2,247만원중개거래
2026.01.1483.87㎡45억 6,500만원2,227만원중개거래
2026.01.1461.72㎡65억 1,000만원2,732만원중개거래
2026.01.1283.87㎡76억 1,300만원2,416만원중개거래
2026.01.1283.87㎡95억 9,700만원2,353만원중개거래
2026.01.1083.87㎡86억 2,000만원2,444만원중개거래
2026.01.0983.87㎡115억 8,800만원2,318만원중개거래
2026.01.0671.89㎡25억 1,300만원2,359만원중개거래
2026.01.0283.87㎡15억 4,500만원2,148만원중개거래

전세 거래 50건

건영 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1383.87㎡54억 7,000만원신규
2026.10.0272.26㎡103억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.10.0183.87㎡44억원신규
2026.09.1161.72㎡52억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2483.32㎡123억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2083.87㎡65억원신규
2026.08.1483.87㎡113억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1283.87㎡54억 5,000만원갱신
2026.07.3172.26㎡83억원갱신
2026.07.1483.87㎡34억 5,000만원신규
2026.07.0283.87㎡44억 2,000만원신규
2026.06.1883.87㎡113억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.1383.87㎡43억 5,175만원갱신 · 갱신권
2026.06.0483.87㎡93억 6,000만원갱신
2026.06.0483.87㎡93억 6,000만원갱신
2026.05.3083.87㎡103억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.3083.87㎡103억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2383.87㎡93억 1,500만원신규
2026.05.1883.87㎡114억원신규
2026.05.1183.87㎡74억 3,000만원신규
2026.05.0883.87㎡44억 2,000만원신규
2026.05.0883.87㎡44억 2,000만원신규
2026.05.0483.87㎡124억 5,000만원신규
2026.04.2383.87㎡24억원신규
2026.04.2183.87㎡23억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1383.87㎡113억 5,000만원신규
2026.03.3083.87㎡72억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2583.87㎡104억원신규
2026.03.2483.87㎡113억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2383.32㎡43억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.02.2883.87㎡83억 4,000만원—
2026.02.2083.87㎡44억원신규
2026.02.2083.87㎡94억 1,000만원신규
2026.02.1483.87㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0383.87㎡34억원신규
2026.01.2983.87㎡173억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.2483.87㎡94억 1,000만원신규
2026.01.1783.87㎡23억 9,000만원신규
2026.01.1683.87㎡43억 9,000만원신규
2026.01.0272.26㎡153억 8,000만원신규

인창동 다른 단지

구리시 인창동 아파트 시세 · 경기 구리시 아파트 시세

자주 묻는 질문

건영 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 61.72㎡ 8층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 81건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.

건영 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 50건의 중간값은 3억 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준