내 집·땅 점검 · 셈벗
주공6 실거래가
경기 구리시 인창동 668-1번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 125건 · 전세 79건감정평가 아님
최근 매매7억 7,000만원2026.09.29 · 전용 58.14㎡ 12층
매매 중간값6억원125건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원79건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 18건 | 4억 5,000만원 2026.06.30 · 19층 | 4억 3,000만원 | 3억 9,000만원~5억 4,000만원 | 2억 3,050만원 10건 | 54% |
| 49㎡ 약 15평 | 17건 | 6억 4,700만원 2026.06.30 · 3층 | 5억 5,000만원 | 4억 2,500만원~6억 7,800만원 | 2억 9,900만원 5건 | 54% |
| 58㎡ 약 18평 | 60건 | 7억 7,000만원 2026.09.29 · 12층 | 6억 1,750만원 | 5억 4,800만원~7억 8,500만원 | 3억 7,000만원 41건 | 60% |
| 59㎡ 약 18평 | 30건 | 7억 6,000만원 2026.09.01 · 5층 | 6억 500만원 | 4억 1,300만원~7억 6,500만원 | 3억 6,750만원 23건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 6억 1,750만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 125건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 58.14㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 4,378만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 58.14㎡ | 8 | 7억 8,500만원 | 4,463만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 4,204만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 59.76㎡ | 18 | 7억 6,500만원 | 4,232만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 58.14㎡ | 2 | 7억 1,900만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 39.87㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 3,731만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 49.67㎡ | 3 | 6억 4,700만원 | 4,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 39.87㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 4,477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 49.67㎡ | 15 | 6억 4,700만원 | 4,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 58.14㎡ | 7 | 7억 3,900만원 | 4,202만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 58.14㎡ | 2 | 6억 7,300만원 | 3,827만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.67㎡ | 1 | 5억 6,750만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.67㎡ | 5 | 6억원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 49.67㎡ | 16 | 6억 7,800만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 58.14㎡ | 1 | 6억 4,500만원 | 3,667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ | 12 | 7억 5,500만원 | 4,165만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 58.14㎡ | 2 | 6억 7,500만원 | 3,838만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ | 18 | 7억 4,000만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 58.14㎡ | 12 | 7억원 | 3,980만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 58.14㎡ | 14 | 6억 7,700만원 | 3,849만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 58.14㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 4,208만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.87㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 3,980만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 39.87㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 3,731만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 39.87㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.67㎡ | 5 | 6억원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡ | 8 | 6억 8,500만원 | 3,895만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.56㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 3,441만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 58.14㎡ | 4 | 6억 2,900만원 | 3,576만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.67㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 3,794만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.56㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 58.14㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | 3,667만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.56㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 3,497만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 58.14㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 3,923만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.56㎡ | 3 | 5억원 | 2,775만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 58.14㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.56㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | 3,552만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 58.14㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 49.67㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 58.14㎡ | 9 | 6억 4,700만원 | 3,679만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡ | 3 | 6억 4,900만원 | 3,580만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 58.14㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 58.14㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.56㎡ | 16 | 6억 4,650만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 58.14㎡ | 1 | 5억 9,900만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.56㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 3,219만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 39.87㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 3,731만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 39.87㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 58.14㎡ | 15 | 6억 2,300만원 | 3,542만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 39.87㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 39.87㎡ | 14 | 4억 4,900만원 | 3,723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 58.14㎡ | 14 | 6억 4,800만원 | 3,684만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 49.67㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 3,794만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 58.14㎡ | 14 | 6억 4,700만원 | 3,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 58.14㎡ | 10 | 6억 4,200만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 39.87㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 49.67㎡ | 1 | 5억원 | 3,328만원 | 중개거래 |
전세 거래 79건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 58.14㎡ | 15 | 3억 8,200만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 58.14㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 58.14㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 58.14㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 58.14㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 39.87㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 58.14㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 59.56㎡ | 20 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 58.14㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 58.14㎡ | 14 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 49.67㎡ | 6 | 2억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 39.87㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | — |
| 2026.07.25 | 39.87㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 58.14㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 59.76㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 58.14㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 58.14㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 58.14㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 58.14㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 58.14㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.56㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.56㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.76㎡ | 1 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 58.14㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 58.14㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.56㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 49.67㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 49.67㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 58.14㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 39.87㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 39.87㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 39.87㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 58.14㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 39.87㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 58.14㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
인창동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공6 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 58.14㎡ 12층 7억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 125건의 중간값은 6억원이에요.
주공6 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 79건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.