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주공4-2 실거래가

Name: 주공4-2 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 구리시 인창동 666-1번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 69건감정평가 아님

최근 매매7억 2,000만원2026.09.12 · 전용 59.98㎡ 4층

매매 중간값5억 9,600만원70건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 4,000만원69건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)57.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주공4-2 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	70건	7억 2,000만원 2026.09.12 · 4층	5억 9,600만원	4억 7,900만원~7억 4,500만원	3억 4,000만원 69건	57%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,986만원 · 7건

25.123,070만원 · 10건

26.013,178만원 · 16건

26.023,175만원 · 6건

26.033,362만원 · 6건

26.043,555만원 · 5건

26.053,555만원 · 9건

26.063,749만원 · 6건

26.073,992만원 · 2건

26.084,001만원 · 1건

26.094,024만원 · 2건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 9,600만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 70건

주공4-2 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.12	59.98㎡	4	7억 2,000만원	3,968만원	중개거래
2026.09.12	59.97㎡	19	7억 4,000만원	4,079만원	중개거래
2026.08.08	59.98㎡	13	7억 2,600만원	4,001만원	중개거래
2026.07.31	59.97㎡	20	7억 3,800만원	4,068만원	중개거래
2026.07.01	59.93㎡	8	7억 1,000만원	3,916만원	중개거래
2026.06.30	59.98㎡	4	7억 1,000만원	3,913만원	중개거래
2026.06.27	59.93㎡	13	7억원	3,861만원	중개거래
2026.06.18	59.98㎡	14	7억 4,500만원	4,106만원	중개거래
2026.06.17	59.98㎡	13	6억 6,000만원	3,638만원	중개거래
2026.06.13	59.93㎡	16	6억 4,000만원	3,530만원	중개거래
2026.06.09	59.98㎡	2	6억 4,000만원	3,527만원	중개거래
2026.05.30	59.97㎡	16	6억 8,500만원	3,776만원	중개거래
2026.05.27	59.98㎡	4	7억 500만원	3,886만원	중개거래
2026.05.26	59.98㎡	1	6억원	3,307만원	중개거래
2026.05.23	59.97㎡	2	6억 2,800만원	3,462만원	중개거래
2026.05.18	59.56㎡	11	6억 5,000만원	3,608만원	중개거래
2026.05.15	59.93㎡	19	6억 2,800만원	3,464만원	중개거래
2026.05.14	59.93㎡	4	6억 3,000만원	3,475만원	중개거래
2026.05.14	59.56㎡	5	6억 5,000만원	3,608만원	중개거래
2026.05.01	59.98㎡	2	6억 4,500만원	3,555만원	중개거래
2026.04.24	59.56㎡	18	6억 4,800만원	3,597만원	중개거래
2026.04.17	59.56㎡	11	6억 5,500만원	3,635만원	중개거래
2026.04.09	59.56㎡	12	5억 9,500만원	3,302만원	중개거래
2026.04.02	59.97㎡	12	6억 4,500만원	3,555만원	중개거래
2026.04.02	59.56㎡	1	6억원	3,330만원	중개거래
2026.03.21	59.56㎡	12	6억 2,500만원	3,469만원	중개거래
2026.03.21	59.97㎡	4	6억 1,000만원	3,363만원	중개거래
2026.03.11	59.98㎡	15	6억 1,000만원	3,362만원	중개거래
2026.03.11	59.98㎡	13	5억 9,800만원	3,296만원	중개거래
2026.03.11	59.93㎡	12	5억 9,000만원	3,254만원	중개거래
2026.03.08	59.56㎡	12	6억 4,600만원	3,586만원	중개거래
2026.02.20	59.98㎡	2	5억 8,500만원	3,224만원	중개거래
2026.02.14	59.98㎡	2	5억 6,700만원	3,125만원	중개거래
2026.02.11	59.98㎡	1	4억 7,900만원	2,640만원	중개거래
2026.02.06	59.56㎡	15	5억 9,700만원	3,314만원	중개거래
2026.02.06	59.97㎡	10	6억 2,500만원	3,445만원	중개거래
2026.02.02	59.97㎡	2	5억 5,000만원	3,032만원	중개거래
2026.01.31	59.98㎡	3	5억 7,300만원	3,158만원	중개거래
2026.01.28	59.93㎡	10	5억 9,700만원	3,293만원	중개거래
2026.01.28	59.97㎡	20	5억 8,000만원	3,197만원	중개거래
2026.01.28	59.98㎡	10	6억원	3,307만원	중개거래
2026.01.24	59.98㎡	15	5억 9,500만원	3,279만원	중개거래
2026.01.24	59.98㎡	15	6억원	3,307만원	중개거래
2026.01.24	59.98㎡	2	5억 5,800만원	3,075만원	중개거래
2026.01.24	59.97㎡	18	5억 9,990만원	3,307만원	중개거래
2026.01.22	59.98㎡	5	5억 9,000만원	3,252만원	중개거래
2026.01.19	59.97㎡	2	5억 5,000만원	3,032만원	중개거래
2026.01.19	59.98㎡	9	5억 9,500만원	3,279만원	중개거래
2026.01.15	59.97㎡	1	5억 2,000만원	2,866만원	중개거래
2026.01.10	59.56㎡	3	5억 5,000만원	3,053만원	중개거래
2026.01.06	59.56㎡	9	5억 2,300만원	2,903만원	중개거래
2026.01.05	59.56㎡	18	5억 6,700만원	3,147만원	중개거래
2026.01.02	59.98㎡	15	5억 5,000만원	3,031만원	중개거래
2025.12.29	59.56㎡	9	5억 5,500만원	3,080만원	중개거래
2025.12.27	59.56㎡	3	5억 4,800만원	3,042만원	중개거래
2025.12.27	59.97㎡	11	5억 5,300만원	3,048만원	중개거래
2025.12.26	59.97㎡	15	5억 7,000만원	3,142만원	중개거래
2025.12.13	59.56㎡	19	5억 5,500만원	3,080만원	중개거래
2025.12.12	59.56㎡	5	5억 6,500만원	3,136만원	중개거래
2025.12.12	59.98㎡	14	5억 6,000만원	3,086만원	중개거래

전세 거래 69건

주공4-2 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.16	59.56㎡	2	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.10.06	59.97㎡	6	3억 3,000만원	신규
2026.09.16	59.98㎡	8	3억 8,000만원	갱신
2026.08.29	59.98㎡	13	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.07.30	59.97㎡	4	4억 5,000만원	신규
2026.07.30	59.98㎡	14	4억 5,000만원	신규
2026.07.23	59.98㎡	2	4억원	신규
2026.07.22	59.97㎡	11	4억 5,000만원	신규
2026.07.22	59.93㎡	8	4억 2,000만원	신규
2026.07.17	59.98㎡	4	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.07.11	59.97㎡	1	3억 5,000만원	신규
2026.07.11	59.98㎡	7	3억 8,000만원	신규
2026.06.29	59.98㎡	11	4억원	신규
2026.06.29	59.93㎡	20	2억 4,255만원	신규
2026.06.26	59.98㎡	7	3억 8,000만원	신규
2026.06.26	59.98㎡	10	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.06.25	59.93㎡	9	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.06.25	59.93㎡	9	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.06.25	59.56㎡	3	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.24	59.93㎡	7	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.06.22	59.98㎡	14	4억 5,000만원	신규
2026.06.19	59.97㎡	4	4억 5,000만원	신규
2026.06.03	59.93㎡	14	3억 8,000만원	신규
2026.05.15	59.98㎡	3	3억 5,000만원	갱신
2026.05.13	59.93㎡	11	3억 450만원	갱신 · 갱신권
2026.05.09	59.97㎡	7	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.05.09	59.97㎡	3	2억 8,350만원	갱신 · 갱신권
2026.04.27	59.98㎡	11	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.04.27	59.98㎡	11	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.04.23	59.98㎡	5	3억 1,500만원	—
2026.04.22	59.98㎡	12	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.04.11	59.56㎡	11	3억 5,000만원	신규
2026.04.04	59.98㎡	3	3억 7,000만원	신규
2026.03.31	59.56㎡	3	3억 3,000만원	신규
2026.03.27	59.56㎡	15	3억 8,000만원	신규
2026.03.13	59.97㎡	8	3억 5,000만원	신규
2026.03.07	59.93㎡	18	3억 8,000만원	신규
2026.03.06	59.56㎡	10	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.03.04	59.98㎡	12	3억 8,000만원	신규
2026.02.27	59.98㎡	14	3억 5,000만원	신규

인창동 다른 단지

구리시 인창동 아파트 시세 · 경기 구리시 아파트 시세

자주 묻는 질문

주공4-2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 59.98㎡ 4층 7억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 5억 9,600만원이에요.

주공4-2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 69건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.