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교문(동양고속) 실거래가

경기 구리시 교문동 809-3번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매8억 4,500만원2026.09.21 · 전용 61.22㎡ 13층
매매 중간값8억 3,750만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,750만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 61㎡)48.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

교문(동양고속) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
61㎡ 약 18평15건8억 4,500만원 2026.09.21 · 13층6억 7,000만원5억 5,700만원~8억 5,000만원3억 2,525만원 10건49%
84㎡ 약 25평7건8억 5,000만원 2026.04.13 · 1층8억 4,900만원8억 3,000만원~9억 4,500만원4억 9,575만원 4건58%
99㎡ 약 30평1건9억 1,500만원 2025.12.10 · 16층9억 1,500만원9억 1,500만원~9억 1,500만원4억 7,000만원 1건51%
134㎡ 약 41평5건10억원 2026.06.27 · 1층10억원9억 5,500만원~11억 1,000만원7억원 1건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,306만원 · 4건
25.123,488만원 · 4건
26.013,016만원 · 5건
26.024,115만원 · 1건
26.033,429만원 · 4건
26.043,956만원 · 4건
26.053,628만원 · 1건
26.062,713만원 · 3건
26.07—
26.08—
26.094,576만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 61㎡ 매매 중간값 6억 7,000만원, 전세 중간값 3억 2,525만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

교문(동양고속) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2161.22㎡138억 4,500만원4,563만원중개거래
2026.09.1261.22㎡38억 5,000만원4,590만원중개거래
2026.06.27134.64㎡110억원2,455만원중개거래
2026.06.1461.22㎡128억 1,900만원4,422만원중개거래
2026.06.06134.64㎡811억 500만원2,713만원중개거래
2026.05.0661.06㎡46억 7,000만원3,628만원중개거래
2026.04.3061.06㎡157억 8,000만원4,223만원중개거래
2026.04.1384.70㎡18억 5,000만원3,318만원중개거래
2026.04.0761.22㎡57억 8,500만원4,239만원중개거래
2026.04.0284.70㎡59억 4,500만원3,688만원중개거래
2026.03.3061.22㎡176억 7,000만원3,618만원중개거래
2026.03.2784.70㎡129억 4,000만원3,669만원중개거래
2026.03.2061.22㎡26억원3,240만원중개거래
2026.03.02134.64㎡1511억 1,000만원2,725만원중개거래
2026.02.2661.06㎡127억 6,000만원4,115만원중개거래
2026.01.31134.64㎡39억 5,500만원2,345만원중개거래
2026.01.3084.70㎡38억 4,700만원3,306만원중개거래
2026.01.1861.22㎡15억 6,000만원3,024만원중개거래
2026.01.15134.64㎡159억 7,000만원2,382만원중개거래
2026.01.0661.06㎡15억 5,700만원3,016만원중개거래
2025.12.1761.06㎡156억 9,500만원3,763만원중개거래
2025.12.1561.06㎡106억 6,000만원3,573만원중개거래
2025.12.1099.60㎡169억 1,500만원3,037만원중개거래
2025.12.0961.22㎡26억 3,000만원3,402만원중개거래
2025.11.2984.70㎡48억 4,900만원3,314만원중개거래
2025.11.1584.70㎡88억 4,500만원3,298만원중개거래
2025.11.0461.06㎡106억 4,800만원3,508만원중개거래
2025.11.0284.70㎡118억 3,000만원3,240만원중개거래

전세 거래 16건

교문(동양고속) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0761.22㎡153억 4,100만원갱신
2026.08.1961.06㎡74억 2,000만원갱신
2026.08.0499.60㎡64억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2161.22㎡133억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.17134.64㎡147억원신규
2026.06.2461.06㎡42억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1584.70㎡54억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.0261.06㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0661.22㎡13억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2884.70㎡105억 6,000만원신규
2026.02.0384.70㎡124억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.01.1061.22㎡173억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0961.06㎡154억 2,000만원신규
2025.12.0284.70㎡15억 4,000만원신규
2025.11.2961.22㎡23억 2,550만원갱신 · 갱신권
2025.11.2261.22㎡133억 2,500만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

교문(동양고속) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 61.22㎡ 13층 8억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 8억 3,750만원이에요.

교문(동양고속) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 9,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 61㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준