내 집·땅 점검 · 셈벗
덕현 실거래가
경기 구리시 교문동 808번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매10억 6,500만원2026.09.30 · 전용 84.57㎡ 20층
매매 중간값8억 4,900만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,400만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 62㎡)49.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 19평 | 26건 | 8억 5,000만원 2026.07.29 · 8층 | 7억 1,500만원 | 6억 800만원~8억 5,000만원 | 3억 5,175만원 20건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 10억 6,500만원 2026.09.30 · 20층 | 8억 6,000만원 | 5억 9,550만원~10억 6,500만원 | 5억 3,000만원 24건 | 62% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 10억 4,800만원 2026.09.19 · 16층 | 9억 6,750만원 | 9억원~10억 4,800만원 | 5억 5,000만원 4건 | 57% |
| 134㎡ 약 41평 | 13건 | 10억 9,500만원 2026.05.16 · 13층 | 9억 9,000만원 | 9억 4,000만원~11억 3,000만원 | 6억 2,500만원 8건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 62㎡ 매매 중간값 7억 1,500만원, 전세 중간값 3억 5,175만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.57㎡ | 20 | 10억 6,500만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 101.86㎡ | 16 | 10억 4,800만원 | 3,401만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.57㎡ | 18 | 10억 3,700만원 | 4,054만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 62.10㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 4,525만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 62.10㎡ | 15 | 8억 4,700만원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.57㎡ | 10 | 9억 7,500만원 | 3,811만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 62.10㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.57㎡ | 19 | 9억 7,500만원 | 3,811만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 62.10㎡ | 4 | 7억 2,500만원 | 3,859만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 62.10㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.57㎡ | 11 | 10억원 | 3,909만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 62.10㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 4,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 62.10㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 134.98㎡ | 13 | 10억 9,500만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 62.10㎡ | 5 | 7억 6,500만원 | 4,072만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 134.98㎡ | 4 | 11억 3,000만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 62.10㎡ | 16 | 6억 6,800만원 | 3,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 134.98㎡ | 19 | 9억 7,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 134.98㎡ | 14 | 10억원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.57㎡ | 12 | 9억 8,200만원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 62.10㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 62.10㎡ | 16 | 7억 2,700만원 | 3,870만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 62.10㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 4,205만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.57㎡ | 5 | 8억 6,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 134.98㎡ | 10 | 11억원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 134.98㎡ | 14 | 10억 7,000만원 | 2,621만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 62.10㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.57㎡ | 6 | 9억 6,000만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 62.10㎡ | 16 | 7억 9,900만원 | 4,253만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.57㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 3,401만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 134.98㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.57㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 3,440만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 62.10㎡ | 13 | 7억 2,300만원 | 3,849만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.57㎡ | 11 | 9억 2,700만원 | 3,624만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 101.86㎡ | 10 | 9억 9,000만원 | 3,213만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 62.10㎡ | 10 | 7억 700만원 | 3,764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.57㎡ | 20 | 8억 9,000만원 | 3,479만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 101.86㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 62.10㎡ | 12 | 7억 500만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.57㎡ | 1 | 8억 4,000만원 | 3,284만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.57㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.57㎡ | 3 | 5억 9,550만원 | 2,328만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 134.98㎡ | 9 | 9억 7,500만원 | 2,388만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.57㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 3,284만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.57㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 134.98㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 62.10㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 3,460만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.57㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.57㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 134.98㎡ | 6 | 9억 6,500만원 | 2,363만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 62.10㎡ | 9 | 6억 2,800만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 62.10㎡ | 11 | 6억 800만원 | 3,237만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 62.10㎡ | 7 | 6억 3,500만원 | 3,380만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 62.10㎡ | 10 | 6억 2,800만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 101.86㎡ | 9 | 9억원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 62.10㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 62.10㎡ | 13 | 6억 1,800만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 62.10㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 3,380만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.57㎡ | 5 | 8억 2,500만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 62.10㎡ | 16 | 6억 1,900만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.57㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 62.10㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 62.10㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 62.10㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.57㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.57㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.57㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 62.10㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 101.86㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 134.98㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 134.98㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.57㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.57㎡ | 9 | 4억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.57㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 62.10㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.57㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.57㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.57㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.57㎡ | 3 | 3억 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.57㎡ | 3 | 3억 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 62.10㎡ | 14 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 62.10㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 62.10㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 62.10㎡ | 3 | 3억 870만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 84.57㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.57㎡ | 9 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.57㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 134.98㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.57㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 134.98㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 134.98㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 62.10㎡ | 3 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 101.86㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.57㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 101.86㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 62.10㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 62.10㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.57㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 62.10㎡ | 14 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.57㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
교문동 다른 단지
자주 묻는 질문
덕현 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 84.57㎡ 20층 10억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 8억 4,900만원이에요.
덕현 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 4억 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 62㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.