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한성 실거래가
경기 구리시 교문동 766-1번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매8억 4,700만원2026.06.22 · 전용 71.79㎡ 3층
매매 중간값7억 6,650만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 12건 | 8억 4,700만원 2026.06.22 · 3층 | 7억 2,350만원 | 4억 9,000만원~8억 5,000만원 | 3억원 22건 | 41% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 5억 5,000만원 2026.04.17 · 5층 | 7억 9,750만원 | 5억 5,000만원~8억 6,800만원 | 3억 6,725만원 24건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 9,750만원, 전세 중간값 3억 6,725만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 71.79㎡ | 3 | 8억 4,700만원 | 3,900만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 71.79㎡ | 4 | 8억 1,000만원 | 3,730만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 71.79㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 3,914만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 71.79㎡ | 1 | 8억원 | 3,684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 71.79㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 71.79㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 2,256만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 1 | 5억 6,800만원 | 2,209만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 5 | 8억 1,800만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 3 | 8억 6,800만원 | 3,376만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 71.79㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 3 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 5 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 71.79㎡ | 1 | 7억원 | 3,223만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 71.79㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 3,292만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.99㎡ | 3 | 7억 7,800만원 | 3,026만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.99㎡ | 5 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 71.79㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 71.79㎡ | 3 | 7억 1,700만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 3 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 71.79㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 3,177만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 71.79㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,495만원 | — |
| 2026.08.24 | 84.99㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.16 | 71.79㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 71.79㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 71.79㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 1 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 71.79㎡ | 4 | 2억 1,987만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 71.79㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 71.79㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 71.79㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 71.79㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 71.79㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 71.79㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 71.79㎡ | 1 | 3억 3,600만원 | — |
| 2026.04.30 | 71.79㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 71.79㎡ | 1 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 71.79㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 71.79㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 71.79㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 71.79㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 71.79㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 71.79㎡ | 2 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 71.79㎡ | 1 | 3억원 | 갱신 |
교문동 다른 단지
자주 묻는 질문
한성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.22 전용 71.79㎡ 3층 8억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 7억 6,650만원이에요.
한성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.