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일성 실거래가
경기 구리시 교문동 767번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.01 · 전용 59.80㎡ 5층
매매 중간값6억 500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,950만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 6억원 2026.10.01 · 5층 | 5억 3,000만원 | 4억 6,500만원~6억원 | 3억 4,500만원 4건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 7억 3,500만원 2026.06.30 · 10층 | 6억 5,000만원 | 5억 8,500만원~7억 5,000만원 | 4억원 8건 | 62% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 7억 5,500만원 2026.04.25 · 22층 | 7억 4,000만원 | 7억 3,000만원~7억 5,500만원 | 5억 5,000만원 2건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.80㎡ | 5 | 6억원 | 3,317만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.80㎡ | 4 | 5억 9,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 2,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.85㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 2,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.80㎡ | 2 | 5억원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.85㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.85㎡ | 6 | 6억 5,700만원 | 2,560만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.80㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.85㎡ | 2 | 5억 8,500만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.85㎡ | 16 | 6억 5,700만원 | 2,560만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 134.40㎡ | 22 | 7억 5,500만원 | 1,857만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.80㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.85㎡ | 1 | 5억 9,500만원 | 2,318만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.80㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 2,902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 134.40㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.85㎡ | 9 | 6억 4,800만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 134.40㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.80㎡ | 13 | 5억 3,500만원 | 2,958만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.80㎡ | 16 | 5억 2,900만원 | 2,924만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.85㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 2,571만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.85㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 2,377만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.80㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.85㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 2,532만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.85㎡ | 20 | 6억 2,900만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.80㎡ | 2 | 4억 9,800만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.85㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 2,532만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.80㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.80㎡ | 1 | 4억 6,500만원 | 2,571만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.80㎡ | 5 | 4억 9,900만원 | 2,759만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.85㎡ | 11 | 6억 3,500만원 | 2,474만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.85㎡ | 16 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.85㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 134.40㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.80㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.85㎡ | 7 | 3억 7,110만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 20 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 134.40㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.85㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 59.80㎡ | 21 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 59.80㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.85㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.18 | 84.85㎡ | 8 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 84.85㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 59.80㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
교문동 다른 단지
자주 묻는 질문
일성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.80㎡ 5층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 6억 500만원이에요.
일성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.