내 집·땅 점검 · 셈벗
아름마을일신 실거래가
경기 구리시 인창동 487-32번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.09.11 · 전용 60.00㎡ 6층
매매 중간값6억 8,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,500만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 14건 | 6억 8,000만원 2026.09.11 · 6층 | 5억 9,750만원 | 5억 4,500만원~6억 8,000만원 | 3억 3,300만원 16건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 7억 6,000만원 2026.07.01 · 22층 | 7억 1,900만원 | 6억 4,000만원~7억 9,700만원 | 5억원 16건 | 70% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 8억 7,500만원 2026.08.10 · 23층 | 8억 7,500만원 | 8억 7,000만원~8억 9,500만원 | 5억 2,750만원 6건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,900만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60.00㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 134.86㎡ | 23 | 8억 7,500만원 | 2,145만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 60.00㎡ | 13 | 6억 5,800만원 | 3,625만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 22 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 15 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 5 | 7억 1,900만원 | 2,797만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 15 | 7억 9,700만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 134.86㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 18 | 7억 4,900만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 60.00㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 5 | 7억 5,100만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 60.00㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 3,361만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 60.00㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | 3,168만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 15 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 2 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 60.00㎡ | 10 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 9 | 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 60.00㎡ | 4 | 5억 9,500만원 | 3,278만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 15 | 7억 2,300만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 19 | 7억 800만원 | 2,754만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 13 | 7억 1,500만원 | 2,781만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 60.00㎡ | 14 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡ | 19 | 7억 1,800만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 60.00㎡ | 4 | 5억 8,800만원 | 3,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 134.86㎡ | 13 | 8억 9,500만원 | 2,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 23 | 6억 9,300만원 | 2,696만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 60.00㎡ | 5 | 5억 9,200만원 | 3,262만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 60.00㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 60.00㎡ | 10 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 60.00㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 60.00㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 3,030만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 60.00㎡ | 4 | 3억 6,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 60.00㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 60.00㎡ | 6 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 60.00㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 60.00㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 60.00㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 60.00㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 60.00㎡ | 4 | 3억 1,650만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 60.00㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 60.00㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 134.86㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 134.86㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 134.86㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 60.00㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 60.00㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 60.00㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 134.86㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 134.86㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 60.00㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 60.00㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 60.00㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 6 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 4 | 5억원 | — |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 4 | 5억원 | — |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 134.86㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 |
인창동 다른 단지
자주 묻는 질문
아름마을일신 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 60.00㎡ 6층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 6억 8,000만원이에요.
아름마을일신 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 4억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.