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현대홈타운 실거래가
경기 구리시 인창동 508번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매9억원2026.09.23 · 전용 82.08㎡ 4층
매매 중간값8억 3,750만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 82㎡)55.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ 약 25평 | 23건 | 9억원 2026.09.23 · 4층 | 8억 1,700만원 | 7억 1,500만원~9억 1,800만원 | 4억 5,000만원 38건 | 55% |
| 122㎡ 약 37평 | 7건 | 8억 8,300만원 2026.06.13 · 14층 | 9억 3,000만원 | 8억 4,500만원~10억 9,000만원 | 6억원 6건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 82㎡ 매매 중간값 8억 1,700만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 82.08㎡ | 4 | 9억원 | 3,625만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 82.08㎡ | 14 | 9억 1,800만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 82.08㎡ | 13 | 9억 800만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 82.08㎡ | 22 | 9억 1,300만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 122.92㎡ | 14 | 8억 8,300만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 82.08㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 122.92㎡ | 18 | 10억 7,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 82.08㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 2,980만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 82.08㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 82.08㎡ | 25 | 8억원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 82.08㎡ | 14 | 8억원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 82.08㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,141만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 122.92㎡ | 9 | 10억 9,000만원 | 2,931만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 122.92㎡ | 22 | 9억 1,000만원 | 2,447만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 82.08㎡ | 6 | 8억 4,500만원 | 3,403만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 122.92㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 82.08㎡ | 18 | 8억 1,500만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 82.08㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,141만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 82.08㎡ | 4 | 7억 7,500만원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 82.08㎡ | 7 | 8억 1,700만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 82.08㎡ | 24 | 8억 3,000만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 82.08㎡ | 24 | 8억 3,000만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 82.08㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 122.92㎡ | 1 | 8억 4,500만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 82.08㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 82.08㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 82.08㎡ | 10 | 7억 4,500만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 82.08㎡ | 11 | 7억 7,900만원 | 3,137만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 122.92㎡ | 8 | 9억 7,500만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 82.08㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 82.08㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 82.08㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 82.08㎡ | 23 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 82.08㎡ | 23 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 82.08㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 82.08㎡ | 17 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 82.08㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 82.08㎡ | 6 | 3억 8,199만원 | — |
| 2026.08.28 | 82.08㎡ | 6 | 3억 8,199만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 82.08㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 82.08㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 82.08㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 82.08㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 82.08㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 82.08㎡ | 25 | 4억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 82.08㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 122.92㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 82.08㎡ | 21 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 82.08㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 82.08㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 82.08㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 122.92㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 122.92㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 82.08㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 122.92㎡ | 15 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 82.08㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 82.08㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 82.08㎡ | 6 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 82.08㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 82.08㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 82.08㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 82.08㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 82.08㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 82.08㎡ | 3 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 82.08㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 122.92㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 82.08㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 82.08㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 122.92㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 82.08㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
인창동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대홈타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 82.08㎡ 4층 9억원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 8억 3,750만원이에요.
현대홈타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 82㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.