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시흥배곧C1호반써밋플레이스 실거래가
경기 시흥시 배곧동 191번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매5억 3,500만원2026.10.12 · 전용 84.99㎡ 6층
매매 중간값6억 1,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 43건 | 5억 3,500만원 2026.10.12 · 6층 | 6억 1,000만원 | 5억 3,500만원~7억 6,700만원 | 3억 8,000만원 36건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 10 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 20 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 33 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 30 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 14 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 8 | 7억 500만원 | 2,742만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 5 | 5억 6,300만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 6 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 19 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 30 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 27 | 7억 6,700만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 19 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 20 | 6억 4,400만원 | 2,505만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 23 | 7억 4,700만원 | 2,906만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 33 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 26 | 5억 9,600만원 | 2,318만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 16 | 5억 9,700만원 | 2,323만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 33 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ | 30 | 6억 4,800만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 30 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 29 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡ | 29 | 6억 7,500만원 | 2,625만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 26 | 6억 3,800만원 | 2,482만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 28 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡ | 30 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡ | 29 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 30 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 32 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 33 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 17 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 30 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 19 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 18 | 2억 7,562만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 29 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.96㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 27 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 26 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 29 | 2억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
배곧동 다른 단지
자주 묻는 질문
시흥배곧C1호반써밋플레이스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.99㎡ 6층 5억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 6억 1,000만원이에요.
시흥배곧C1호반써밋플레이스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.