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한라비발디캠퍼스2차 실거래가

경기 시흥시 배곧동 245번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 85건 · 전세 130건감정평가 아님
최근 매매4억 9,800만원2026.10.15 · 전용 84.95㎡ 27층
매매 중간값5억 2,000만원85건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원130건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한라비발디캠퍼스2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평23건4억 6,000만원 2026.10.05 · 11층4억 7,000만원4억 3,800만원~4억 9,000만원3억 1,000만원 41건66%
84㎡ 약 25평57건4억 9,800만원 2026.10.15 · 27층5억 2,500만원4억 9,000만원~5억 6,000만원3억 3,000만원 83건63%
113㎡ 약 34평5건8억 3,000만원 2026.09.14 · 30층7억 6,000만원7억 4,800만원~8억 3,000만원4억 5,500만원 6건60%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,104만원 · 16건
25.122,091만원 · 4건
26.012,064만원 · 9건
26.022,024만원 · 1건
26.032,074만원 · 8건
26.042,073만원 · 9건
26.052,077만원 · 5건
26.062,057만원 · 4건
26.072,089만원 · 11건
26.082,160만원 · 6건
26.092,194만원 · 8건
26.101,970만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,500만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 85건

한라비발디캠퍼스2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.95㎡274억 9,800만원1,938만원중개거래
2026.10.0984.74㎡175억 1,300만원2,001만원중개거래
2026.10.0784.83㎡304억 9,500만원1,929만원중개거래
2026.10.0569.86㎡114억 6,000만원2,177만원중개거래
2026.09.2284.49㎡205억 3,500만원2,093만원중개거래
2026.09.1684.83㎡65억 1,800만원2,019만원중개거래
2026.09.14113.02㎡308억 3,000만원2,428만원중개거래
2026.09.1469.86㎡374억 7,400만원2,243만원중개거래
2026.09.1484.74㎡365억 5,500만원2,165만원중개거래
2026.09.10113.02㎡147억 6,000만원2,223만원중개거래
2026.09.0784.95㎡275억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.09.0469.86㎡84억 8,000만원2,271만원중개거래
2026.08.2269.86㎡284억 7,500만원2,248만원중개거래
2026.08.1284.95㎡305억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.08.12113.02㎡328억 2,000만원2,398만원중개거래
2026.08.0584.74㎡405억 3,500만원2,087만원중개거래
2026.08.0469.86㎡64억 6,000만원2,177만원중개거래
2026.08.0169.86㎡154억 5,300만원2,144만원중개거래
2026.07.3184.83㎡395억 5,000만원2,143만원중개거래
2026.07.3184.83㎡405억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.07.1784.83㎡335억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.07.1769.86㎡384억 7,500만원2,248만원중개거래
2026.07.1384.49㎡115억 3,400만원2,089만원중개거래
2026.07.1184.74㎡325억 5,700만원2,173만원중개거래
2026.07.1184.83㎡255억 2,500만원2,046만원중개거래
2026.07.0769.86㎡354억 7,000만원2,224만원중개거래
2026.07.0384.83㎡295억 3,200만원2,073만원중개거래
2026.07.0384.74㎡195억 3,500만원2,087만원중개거래
2026.07.0284.74㎡345억 3,650만원2,093만원중개거래
2026.06.2984.49㎡275억 2,000만원2,035만원중개거래
2026.06.2784.49㎡25억 2,350만원2,048만원중개거래
2026.06.1269.86㎡354억 7,700만원2,257만원중개거래
2026.06.0684.83㎡295억 3,000만원2,065만원중개거래
2026.05.3084.83㎡355억 3,800만원2,097만원중개거래
2026.05.2284.74㎡35억 2,500만원2,048만원중개거래
2026.05.2069.97㎡114억 5,200만원2,136만원중개거래
2026.05.1684.83㎡125억 3,300만원2,077만원중개거래
2026.05.1684.49㎡325억 2,500만원2,054만원중개거래
2026.04.2884.83㎡235억 2,500만원2,046만원중개거래
2026.04.2184.83㎡265억 4,500만원2,124만원중개거래
2026.04.1869.86㎡54억 5,200만원2,139만원중개거래
2026.04.1384.49㎡14억 9,000만원1,917만원중개거래
2026.04.0984.95㎡225억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.04.0884.83㎡215억 3,200만원2,073만원중개거래
2026.04.0884.83㎡245억 4,300만원2,116만원중개거래
2026.04.0469.86㎡64억 3,800만원2,073만원중개거래
2026.04.0269.86㎡314억 7,000만원2,224만원중개거래
2026.03.3084.95㎡325억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.03.3084.83㎡34억 9,200만원1,917만원중개거래
2026.03.3084.83㎡115억 4,500만원2,124만원중개거래
2026.03.2384.83㎡275억원1,949만원직거래
2026.03.2169.86㎡144억 7,350만원2,241만원중개거래
2026.03.2084.83㎡165억 4,000만원2,104만원중개거래
2026.03.1769.86㎡94억 6,300만원2,191만원중개거래
2026.03.1384.83㎡275억 1,500만원2,007만원중개거래
2026.02.1284.95㎡235억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.01.3069.86㎡24억 4,000만원2,082만원중개거래
2026.01.2184.74㎡315억 2,900만원2,064만원중개거래
2026.01.2084.83㎡325억 2,300만원2,038만원중개거래
2026.01.1784.95㎡145억 700만원1,973만원중개거래

전세 거래 130건

한라비발디캠퍼스2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1769.86㎡282억 9,000만원신규
2026.10.0984.83㎡43억 4,000만원신규
2026.09.3084.95㎡223억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2284.95㎡83억 4,000만원신규
2026.09.1869.97㎡293억 3,000만원신규
2026.09.1869.97㎡293억 3,000만원신규
2026.09.1684.83㎡273억 5,000만원갱신
2026.09.1684.83㎡133억 4,000만원신규
2026.09.1184.74㎡33억 6,000만원신규
2026.09.1084.83㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0769.86㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.05113.02㎡244억 7,000만원신규
2026.09.03113.02㎡344억 6,000만원신규
2026.08.2884.74㎡43억 450만원갱신 · 갱신권
2026.08.2869.86㎡303억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.26113.02㎡294억 4,000만원갱신
2026.08.2469.86㎡73억 1,000만원신규
2026.08.2469.86㎡73억 1,000만원신규
2026.08.2469.86㎡143억 1,500만원갱신
2026.08.22113.02㎡144억 5,000만원신규
2026.08.2184.74㎡143억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1384.83㎡393억 5,000만원갱신
2026.08.1384.83㎡143억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.49㎡92억 8,200만원갱신
2026.08.0884.83㎡333억 5,000만원신규
2026.08.0784.83㎡348,000만원신규
2026.08.0784.83㎡341억 500만원신규
2026.07.1769.86㎡133억원신규
2026.07.1584.74㎡173억원갱신
2026.07.1584.95㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.83㎡323억 5,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.83㎡143억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.0369.97㎡43억 1,000만원신규
2026.07.0384.83㎡273억 2,160만원신규
2026.07.0384.83㎡273억 2,160만원신규
2026.07.0269.97㎡303억 2,000만원신규
2026.07.0284.49㎡273억 4,000만원신규
2026.07.0169.86㎡343억 7,000만원갱신
2026.06.3069.86㎡93억원갱신 · 갱신권
2026.06.2284.74㎡383억 5,000만원신규

배곧동 다른 단지

시흥시 배곧동 아파트 시세 · 경기 시흥시 아파트 시세

자주 묻는 질문

한라비발디캠퍼스2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.95㎡ 27층 4억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 85건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.

한라비발디캠퍼스2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 130건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준