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시흥배곧C2호반써밋플레이스 실거래가
경기 시흥시 배곧동 221번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매6억 9,500만원2026.09.29 · 전용 84.99㎡ 21층
매매 중간값6억 1,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 6억 9,500만원 2026.09.29 · 21층 | 6억 1,500만원 | 5억 7,000만원~7억 1,700만원 | 3억 9,000만원 49건 | 63% |
| 156㎡ 약 47평 | 0건 | — | — | — | 7억원 1건 | — |
| 159㎡ 약 48평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,500만원, 전세 중간값 3억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 21 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 30 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 12 | 6억 4,300만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 22 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 19 | 7억 1,700만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 15 | 5억 8,100만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 21 | 6억 9,900만원 | 2,719만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 14 | 6억 2,200만원 | 2,419만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 27 | 6억 3,700만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 9 | 6억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 9 | 5억 9,800만원 | 2,326만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 31 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡ | 30 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 10 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 22 | 6억 5,800만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 28 | 6억 3,700만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡ | 14 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 9 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡ | 13 | 6억 2,700만원 | 2,439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 14 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 29 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.96㎡ | 25 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡ | 12 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡ | 16 | 6억 6,800만원 | 2,598만원 | 중개거래 |
전세 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 30 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 20 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 33 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 31 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 27 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 27 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 17 | 2억 8,665만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡ | 11 | 3억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 17 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 28 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 29 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 22 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 30 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 20 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡ | 29 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ | 29 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.96㎡ | 28 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 33 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
배곧동 다른 단지
자주 묻는 질문
시흥배곧C2호반써밋플레이스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.99㎡ 21층 6억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 6억 1,500만원이에요.
시흥배곧C2호반써밋플레이스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 50건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.