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시흥배곧SK뷰 실거래가
경기 시흥시 배곧동 135번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매4억 6,700만원2026.09.28 · 전용 62.83㎡ 7층
매매 중간값5억 1,800만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)67.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 19평 | 13건 | 4억 6,700만원 2026.09.28 · 7층 | 4억 7,500만원 | 4억 5,300만원~4억 9,500만원 | 3억 2,000만원 13건 | 67% |
| 73㎡ 약 22평 | 17건 | 5억 1,000만원 2026.09.22 · 28층 | 5억 2,000만원 | 4억 6,500만원~5억 5,800만원 | 3억 5,000만원 8건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 6억 4,500만원 2026.09.10 · 29층 | 6억 5,500만원 | 5억 4,800만원~7억원 | 3억 8,500만원 16건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 73㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 62.83㎡ | 7 | 4억 6,700만원 | 2,457만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 73.05㎡ | 28 | 5억 1,000만원 | 2,308만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.50㎡ | 29 | 6억 4,500만원 | 2,523만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 73.05㎡ | 6 | 5억 4,300만원 | 2,457만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 62.37㎡ | 17 | 4억 6,250만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.79㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.11㎡ | 26 | 6억 1,900만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 73.05㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.50㎡ | 10 | 7억원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 62.83㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 73.05㎡ | 9 | 5억 5,800만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 73.05㎡ | 4 | 5억 1,500만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 62.83㎡ | 24 | 4억 7,800만원 | 2,515만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 73.05㎡ | 5 | 5억 1,900만원 | 2,349만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 73.05㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 73.05㎡ | 23 | 5억 1,700만원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 73.05㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 2,421만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 62.83㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 62.37㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 2,438만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 62.83㎡ | 26 | 4억 8,300만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 73.05㎡ | 19 | 5억 2,900만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 62.83㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 2,499만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 14 | 6억 1,700만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 62.37㎡ | 15 | 4억 6,500만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 73.05㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.79㎡ | 7 | 6억 7,500만원 | 2,632만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 73.05㎡ | 28 | 5억 1,500만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡ | 2 | 5억 4,800만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 27 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 73.05㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 73.05㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 2,104만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 62.37㎡ | 4 | 4억 5,300만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 62.83㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.50㎡ | 17 | 6억 9,800만원 | 2,731만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡ | 17 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 73.05㎡ | 11 | 5억 1,500만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 62.37㎡ | 26 | 4억 6,700만원 | 2,475만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 62.83㎡ | 18 | 4억 9,500만원 | 2,604만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 73.05㎡ | 19 | 5억 2,100만원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 73.05㎡ | 24 | 5억 1,500만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 62.83㎡ | 26 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.50㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.50㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 62.37㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 62.83㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 73.05㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 62.37㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.50㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 62.37㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.79㎡ | 26 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 62.83㎡ | 26 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 62.83㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 21 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 62.83㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.50㎡ | 29 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.50㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 73.05㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.88㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 73.05㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 73.05㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 62.83㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 62.83㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.50㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 16 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 62.83㎡ | 25 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 84.11㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 73.05㎡ | 21 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 73.05㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | — |
| 2026.02.22 | 62.83㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.50㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.11㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 73.05㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 62.83㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 73.05㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.50㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 신규 |
배곧동 다른 단지
자주 묻는 질문
시흥배곧SK뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 62.83㎡ 7층 4억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 5억 1,800만원이에요.
시흥배곧SK뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.