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동일하이빌 실거래가

경기 하남시 신장동 100번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매8억 6,500만원2026.10.07 · 전용 84.87㎡ 11층
매매 중간값8억 3,500만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)68.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동일하이빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
45㎡ 약 14평5건4억원 2026.05.18 · 11층4억원4억원~4억 4,500만원——
60㎡ 약 18평3건7억 6,000만원 2026.09.17 · 12층6억 9,200만원6억 5,000만원~7억 6,000만원3억 2,500만원 2건47%
84㎡ 약 25평8건8억 6,500만원 2026.10.07 · 11층7억 9,250만원6억 9,500만원~8억 7,700만원5억 2,000만원 5건66%
134㎡ 약 41평10건9억 8,000만원 2026.09.15 · 14층8억 4,000만원5억 6,800만원~9억 8,000만원5억 7,500만원 4건68%
168㎡ 약 51평2건9억 3,000만원 2026.08.22 · 12층9억 6,500만원9억 3,000만원~10억원6억 7,500만원 2건70%
181㎡ 약 55평4건10억 7,000만원 2026.08.04 · 3층8억 9,000만원8억 7,000만원~10억 7,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,045만원 · 1건
25.122,766만원 · 3건
26.01—
26.022,707만원 · 3건
26.032,087만원 · 5건
26.042,843만원 · 5건
26.052,008만원 · 7건
26.06—
26.071,400만원 · 1건
26.081,947만원 · 3건
26.093,416만원 · 3건
26.103,369만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 134㎡ 매매 중간값 8억 4,000만원, 전세 중간값 5억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

동일하이빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.87㎡118억 6,500만원3,369만원중개거래
2026.09.1984.87㎡178억 7,700만원3,416만원중개거래
2026.09.1760.00㎡127억 6,000만원4,187만원중개거래
2026.09.15134.16㎡149억 8,000만원2,415만원중개거래
2026.08.22168.65㎡129억 3,000만원1,823만원중개거래
2026.08.1584.87㎡98억 4,000만원3,272만원중개거래
2026.08.04181.64㎡310억 7,000만원1,947만원중개거래
2026.07.21134.16㎡105억 6,800만원1,400만원중개거래
2026.05.3084.87㎡58억 4,000만원3,272만원중개거래
2026.05.19181.64㎡59억원1,638만원중개거래
2026.05.1845.00㎡114억원2,938만원중개거래
2026.05.16134.16㎡38억 1,500만원2,008만원중개거래
2026.05.16134.16㎡58억 1,000만원1,996만원중개거래
2026.05.07181.64㎡68억 8,000만원1,602만원중개거래
2026.05.0545.00㎡24억 4,500만원3,269만원중개거래
2026.04.27181.64㎡118억 7,000만원1,583만원중개거래
2026.04.2584.87㎡37억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.04.2260.00㎡146억 9,200만원3,813만원중개거래
2026.04.1784.87㎡37억 4,500만원2,902만원중개거래
2026.04.11134.16㎡178억 4,000만원2,070만원중개거래
2026.03.29168.65㎡210억원1,960만원중개거래
2026.03.2045.00㎡84억원2,938만원중개거래
2026.03.18134.16㎡138억 4,000만원2,070만원중개거래
2026.03.17134.16㎡78억 4,700만원2,087만원중개거래
2026.03.0945.00㎡44억원2,938만원중개거래
2026.02.2484.87㎡16억 9,500만원2,707만원중개거래
2026.02.2145.00㎡84억 3,000만원3,159만원중개거래
2026.02.09134.16㎡68억 5,000만원2,094만원중개거래
2025.12.2760.00㎡186억 5,000만원3,581만원중개거래
2025.12.14134.16㎡58억 4,000만원2,070만원중개거래
2025.12.0184.87㎡177억 1,000만원2,766만원중개거래
2025.11.26134.16㎡68억 3,000만원2,045만원중개거래

전세 거래 13건

동일하이빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.01134.16㎡186억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.09.0384.87㎡195억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2984.87㎡34억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.05.1460.00㎡102억 5,000만원갱신
2026.04.2184.87㎡154억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2860.00㎡104억원갱신 · 갱신권
2026.03.27134.16㎡185억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.18168.65㎡167억원신규
2026.01.16168.65㎡126억 5,000만원신규
2025.12.04134.16㎡145억 5,000만원신규
2025.11.2484.87㎡195억 3,000만원신규
2025.11.2184.87㎡145억 2,000만원신규
2025.11.10134.16㎡116억원신규

신장동 다른 단지

하남시 신장동 아파트 시세 · 경기 하남시 아파트 시세

자주 묻는 질문

동일하이빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.87㎡ 11층 8억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 8억 3,500만원이에요.

동일하이빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준