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하남유니온시티에일린의뜰 실거래가
경기 하남시 신장동 602번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매11억 8,500만원2026.10.08 · 전용 84.99㎡ 22층
매매 중간값11억원38건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 8건 | 11억원 2026.08.24 · 7층 | 10억 4,900만원 | 9억 5,500만원~11억원 | 5억 5,125만원 8건 | 53% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 11억 8,500만원 2026.10.08 · 22층 | 11억 1,650만원 | 9억 9,000만원~12억 3,000만원 | 6억 4,000만원 25건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 1,650만원, 전세 중간값 6억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 22 | 11억 8,500만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 74.99㎡ | 7 | 11억원 | 4,849만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 23 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 2 | 11억 2,000만원 | 4,356만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 4 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 1 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡ | 14 | 12억 3,000만원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 74.99㎡ | 11 | 10억 7,100만원 | 4,721만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 19 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 74.99㎡ | 17 | 10억 8,000만원 | 4,761만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 24 | 11억 9,800만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 74.99㎡ | 5 | 10억 4,800만원 | 4,620만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 10 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 12 | 11억 2,800만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 24 | 11억 3,500만원 | 4,415만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 11 | 11억 1,800만원 | 4,349만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 74.99㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 9 | 11억 1,500만원 | 4,337만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 20 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 22 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 14 | 11억 1,000만원 | 4,317만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 6 | 10억 9,500만원 | 4,260만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 22 | 11억 1,000만원 | 4,318만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 13 | 11억 2,300만원 | 4,369만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 1 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 74.99㎡ | 3 | 9억 5,500만원 | 4,210만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡ | 7 | 10억 1,500만원 | 3,948만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.99㎡ | 4 | 9억 6,500만원 | 4,254만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 3 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 9 | 9억 9,900만원 | 3,886만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 14 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡ | 18 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 74.99㎡ | 14 | 9억 6,500만원 | 4,254만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 16 | 10억 6,500만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 15 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡ | 22 | 4억 7,408만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 11 | 5억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 21 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 17 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 24 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 74.99㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 74.99㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 13 | 5억 9,850만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 74.99㎡ | 21 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 74.99㎡ | 1 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 74.99㎡ | 1 | 5억 5,650만원 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 74.99㎡ | 22 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 74.99㎡ | 18 | 5억 799만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 74.99㎡ | 15 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 21 | 5억 2,200만원 | 신규 |
신장동 다른 단지
자주 묻는 질문
하남유니온시티에일린의뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.99㎡ 22층 11억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 11억원이에요.
하남유니온시티에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.