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에코타운(A블럭) 실거래가
경기 하남시 신장동 562번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매8억 9,700만원2026.09.14 · 전용 57.41㎡ 9층
매매 중간값8억 5,000만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 57㎡)58.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ 약 17평 | 13건 | 8억 9,700만원 2026.09.14 · 9층 | 8억 2,500만원 | 5억 5,000만원~9억원 | 4억 8,000만원 27건 | 58% |
| 58㎡ 약 18평 | 5건 | 9억 5,000만원 2026.09.12 · 15층 | 8억 9,500만원 | 8억 1,500만원~9억 5,000만원 | 4억 6,250만원 10건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 57㎡ 매매 중간값 8억 2,500만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 57.41㎡ | 9 | 8억 9,700만원 | 5,165만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 58.09㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 5,406만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 58.09㎡ | 7 | 9억 2,500만원 | 5,264만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 57.41㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 4,894만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 58.09㎡ | 4 | 8억 9,500만원 | 5,093만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 57.41㎡ | 14 | 8억 6,500만원 | 4,981만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 57.41㎡ | 10 | 8억 9,000만원 | 5,125만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 58.09㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 4,837만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 57.41㎡ | 17 | 9억원 | 5,182만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 58.09㎡ | 2 | 8억 1,500만원 | 4,638만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 57.41㎡ | 3 | 8억 2,500만원 | 4,751만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 57.41㎡ | 5 | 8억 7,000만원 | 5,010만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 57.41㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 4,146만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 57.41㎡ | 6 | 8억원 | 4,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 57.41㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 57.41㎡ | 3 | 7억원 | 4,031만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 57.41㎡ | 2 | 7억 2,800만원 | 4,192만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 57.41㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 4,146만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 57.41㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 57.41㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 57.41㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 57.41㎡ | 3 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 57.41㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 57.41㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 57.41㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 57.41㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 58.09㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 57.41㎡ | 21 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 58.09㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 57.41㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 57.41㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 57.41㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 57.41㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 58.09㎡ | 17 | 4억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 57.41㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 58.09㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 57.41㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 57.41㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 57.41㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 57.41㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 57.41㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 57.41㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 58.09㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 57.41㎡ | 14 | 2억 8,940만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 57.41㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 57.41㎡ | 5 | 4억 6,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 57.41㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 58.09㎡ | 21 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 57.41㎡ | 3 | 3억 2,420만원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 57.41㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 58.09㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 58.09㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 58.09㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 57.41㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 58.09㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 신규 |
신장동 다른 단지
자주 묻는 질문
에코타운(A블럭) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 57.41㎡ 9층 8억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 8억 5,000만원이에요.
에코타운(A블럭) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 57㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.