내 집·땅 점검 · 셈벗
백송한신 실거래가
경기 하남시 신장동 528-5번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.09.28 · 전용 49.98㎡ 6층
매매 중간값5억 4,500만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,650만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)63.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 45건 | 6억원 2026.09.28 · 6층 | 5억 4,500만원 | 4억 2,000만원~6억원 | 3억 4,650만원 43건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5억 4,500만원, 전세 중간값 3억 4,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.98㎡ | 6 | 6억원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 49.98㎡ | 13 | 5억 8,500만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 49.98㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.98㎡ | 12 | 6억원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.98㎡ | 12 | 5억 8,500만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 49.98㎡ | 6 | 6억원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 49.98㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 3,704만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 49.98㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 49.98㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 3,836만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 49.98㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.98㎡ | 17 | 5억 7,600만원 | 3,810만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 49.98㎡ | 16 | 5억 3,500만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 49.98㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 3,241만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.98㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 49.98㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 49.98㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 49.98㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 49.98㎡ | 14 | 5억 4,900만원 | 3,631만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.98㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.98㎡ | 15 | 5억 6,300만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.98㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 3,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.98㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.98㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.98㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 3,572만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.98㎡ | 8 | 5억 3,500만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.98㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.98㎡ | 9 | 5억 4,700만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 49.98㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 49.98㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.98㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 49.98㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 3,439만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.98㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 3,704만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 49.98㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 49.98㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 49.98㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 49.98㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 49.98㎡ | 3 | 4억 8,600만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 49.98㎡ | 17 | 4억 8,800만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 49.98㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 49.98㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 3,294만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 49.98㎡ | 15 | 4억 9,700만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 49.98㎡ | 4 | 4억 7,800만원 | 3,162만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 49.98㎡ | 14 | 4억 9,500만원 | 3,274만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 49.98㎡ | 6 | 4억 7,800만원 | 3,162만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 49.98㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 2,778만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.98㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 49.98㎡ | 7 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 49.98㎡ | 10 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 49.98㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 49.98㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 49.98㎡ | 1 | 2억 7,150만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 49.98㎡ | 5 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 49.98㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 49.98㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 49.98㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 49.98㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 49.98㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 49.98㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 49.98㎡ | 8 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 49.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.98㎡ | 14 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 49.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 49.98㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 49.98㎡ | 8 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 49.98㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 49.98㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 49.98㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 49.98㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 49.98㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 49.98㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 49.98㎡ | 15 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 49.98㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 49.98㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 49.98㎡ | 8 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 49.98㎡ | 13 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 49.98㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 49.98㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 49.98㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 49.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 49.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 49.98㎡ | 10 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 49.98㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 49.98㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 49.98㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
신장동 다른 단지
자주 묻는 질문
백송한신 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 49.98㎡ 6층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 5억 4,500만원이에요.
백송한신 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 3억 4,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.