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성원상떼빌 실거래가
경기 하남시 신장동 430-7번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매1억 7,500만원2026.10.09 · 전용 30.42㎡ 8층
매매 중간값2억 1,150만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,300만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | 1억원 1건 | — |
| 25㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | 9,450만원 1건 | — |
| 27㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 30㎡ 약 9평 | 4건 | 1억 7,500만원 2026.10.09 · 8층 | 1억 7,500만원 | 1억 4,500만원~1억 7,900만원 | 1억 2,600만원 1건 | 72% |
| 34㎡ 약 10평 | 1건 | 2억 1,500만원 2026.05.11 · 8층 | 2억 1,500만원 | 2억 1,500만원~2억 1,500만원 | — | — |
| 35㎡ 약 11평 | 5건 | 2억 800만원 2026.10.01 · 16층 | 2억 500만원 | 1억 8,000만원~2억 1,500만원 | — | — |
| 36㎡ 약 11평 | 2건 | 2억 1,700만원 2026.09.22 · 13층 | 2억 350만원 | 1억 9,000만원~2억 1,700만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 3억 8,500만원 2026.05.11 · 8층 | 4억 1,000만원 | 3억 8,500만원~4억 3,500만원 | 3억 2,550만원 1건 | 79% |
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 4억 2,700만원 2026.05.01 · 7층 | 4억 2,850만원 | 4억원~4억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 35㎡ 매매 중간값 2억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 30.42㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 35.10㎡ | 16 | 2억 800만원 | 1,959만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 36.66㎡ | 13 | 2억 1,700만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 30.42㎡ | 4 | 1억 7,900만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 35.10㎡ | 16 | 2억 500만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.28㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 2,147만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 34.20㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 2,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 74.44㎡ | 7 | 4억 2,700만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 30.42㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 1,576만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 74.44㎡ | 6 | 4억원 | 1,776만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 36.66㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 30.42㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 74.44㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 35.10㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.44㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 35.10㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 35.10㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.28㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 2,426만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 23.79㎡ | 11 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 30.42㎡ | 6 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 25.74㎡ | 12 | 9,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 59.28㎡ | 5 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
신장동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원상떼빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 30.42㎡ 8층 1억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 2억 1,150만원이에요.
성원상떼빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 1억 1,300만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.