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미사강변센트럴풍경채 실거래가

경기 하남시 풍산동 471번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매14억 6,000만원2026.09.15 · 전용 97.28㎡ 28층
매매 중간값13억 5,250만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 350만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

미사강변센트럴풍경채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평14건14억원 2026.07.31 · 5층12억 8,700만원11억 7,000만원~14억원6억 8,250만원 25건53%
97㎡ 약 29평14건14억 6,000만원 2026.09.15 · 28층14억원12억 4,000만원~15억원7억 2,725만원 16건52%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,553만원 · 3건
25.124,655만원 · 5건
26.014,601만원 · 1건
26.025,008만원 · 4건
26.035,448만원 · 1건
26.044,879만원 · 2건
26.055,156만원 · 5건
26.064,896만원 · 2건
26.075,448만원 · 1건
26.084,961만원 · 3건
26.094,961만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 12억 8,700만원, 전세 중간값 6억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

미사강변센트럴풍경채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1597.28㎡2814억 6,000만원4,961만원중개거래
2026.08.2697.28㎡1314억 6,000만원4,961만원중개거래
2026.08.1797.28㎡2215억원5,097만원중개거래
2026.08.0497.28㎡1514억 5,700만원4,951만원중개거래
2026.07.3184.95㎡514억원5,448만원중개거래
2026.06.2797.28㎡614억 5,000만원4,927만원중개거래
2026.06.1384.95㎡312억 5,000만원4,864만원중개거래
2026.05.2397.28㎡1414억 2,000만원4,825만원중개거래
2026.05.2297.28㎡1613억 7,000만원4,655만원중개거래
2026.05.2184.95㎡113억 2,500만원5,156만원중개거래
2026.05.0984.95㎡2713억 5,000만원5,254만원중개거래
2026.05.0184.95㎡2013억 3,500만원5,195만원중개거래
2026.04.2584.95㎡1812억 5,000만원4,864만원중개거래
2026.04.1697.28㎡2314억 4,000만원4,893만원중개거래
2026.03.1384.95㎡1914억원5,448만원중개거래
2026.02.1384.95㎡1112억 7,900만원4,977만원중개거래
2026.02.1184.95㎡1613억원5,059만원중개거래
2026.02.0984.95㎡2712억 9,500만원5,040만원중개거래
2026.02.0584.95㎡512억 5,700만원4,892만원중개거래
2026.01.1097.71㎡1613억 6,000만원4,601만원중개거래
2025.12.2897.28㎡1813억 8,000만원4,689만원중개거래
2025.12.2397.71㎡2912억 4,000만원4,195만원중개거래
2025.12.1597.28㎡2513억 5,500만원4,604만원중개거래
2025.12.1197.28㎡1613억 7,000만원4,655만원중개거래
2025.12.1084.95㎡1112억 3,000만원4,787만원중개거래
2025.11.2884.95㎡1412억 2,000만원4,748만원중개거래
2025.11.2697.28㎡1412억 5,000만원4,248만원중개거래
2025.11.2284.95㎡911억 7,000만원4,553만원중개거래

전세 거래 41건

미사강변센트럴풍경채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.95㎡38억 6,000만원신규
2026.09.1997.28㎡157억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0484.95㎡26억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.08.0897.71㎡137억 2,450만원갱신 · 갱신권
2026.07.1084.95㎡106억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0997.28㎡147억 6,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.95㎡96억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.2484.95㎡137억 5,000만원갱신
2026.06.2384.95㎡87억 3,000만원신규
2026.06.1897.71㎡168억 5,000만원신규
2026.06.0697.71㎡78억원신규
2026.05.3084.95㎡106억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.95㎡57억원갱신 · 갱신권
2026.05.0197.28㎡126억 8,000만원신규
2026.04.3097.28㎡267억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2684.95㎡256억 6,150만원갱신 · 갱신권
2026.04.1897.71㎡76억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.1084.95㎡66억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.2884.95㎡137억 4,000만원갱신
2026.03.0597.28㎡138억 5,000만원신규
2026.02.2884.95㎡37억 350만원갱신 · 갱신권
2026.02.2797.71㎡247억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.2697.28㎡138억 7,000만원신규
2026.02.1284.95㎡176억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1197.71㎡276억 6,000만원갱신
2026.02.0997.71㎡37억 2,000만원신규
2026.02.0697.71㎡46억 5,000만원갱신
2026.02.0284.95㎡188억 5,000만원신규
2026.01.2884.95㎡176억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.2497.71㎡266억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.95㎡247억 4,000만원신규
2026.01.1384.95㎡87억 4,000만원신규
2026.01.1084.95㎡186억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.01.0984.95㎡227억 7,000만원신규
2025.12.2984.95㎡136억 6,150만원갱신 · 갱신권
2025.12.2984.95㎡136억 6,150만원갱신 · 갱신권
2025.12.1084.95㎡247억 8,000만원신규
2025.12.0597.28㎡218억 5,000만원신규
2025.11.1784.95㎡206억 8,250만원갱신 · 갱신권
2025.11.1584.95㎡196억 7,200만원갱신 · 갱신권

풍산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

미사강변센트럴풍경채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 97.28㎡ 28층 14억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 13억 5,250만원이에요.

미사강변센트럴풍경채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 7억 350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준