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하남힐즈파크푸르지오1단지 실거래가
경기 하남시 풍산동 630번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 54건감정평가 아님
최근 매매7억 3,800만원2026.08.15 · 전용 52.35㎡ 2층
매매 중간값7억 8,500만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,925만원54건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)59.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 13건 | 7억 3,800만원 2026.08.15 · 2층 | 7억 3,800만원 | 6억 8,000만원~7억 8,500만원 | 4억 2,000만원 15건 | 57% |
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 8억 8,000만원 2026.08.14 · 9층 | 8억 3,000만원 | 6억원~8억 8,000만원 | 4억 9,350만원 39건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8억 3,000만원, 전세 중간값 4억 9,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 52.35㎡ | 2 | 7억 3,800만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.84㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 4,861만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 16 | 8억 6,000만원 | 4,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 52.35㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 4,957만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.84㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 4,695만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.84㎡ | 14 | 8억 2,500만원 | 4,557만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 52.35㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 4,926만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 52.35㎡ | 2 | 7억 5,500만원 | 4,768만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.84㎡ | 19 | 8억 3,500만원 | 4,613만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.67㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 4,598만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 52.35㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 4,736만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 4,695만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.67㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 4,266만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.84㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 4,585만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 52.35㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 4,294만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 52.35㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 52.35㎡ | 5 | 7억 800만원 | 4,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 4,585만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 52.35㎡ | 18 | 7억 4,300만원 | 4,692만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 52.35㎡ | 14 | 7억 2,200만원 | 4,559만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.84㎡ | 14 | 6억원 | 3,314만원 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 52.35㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 4,484만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.84㎡ | 16 | 8억 3,000만원 | 4,585만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.84㎡ | 12 | 8억 2,600만원 | 4,563만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.67㎡ | 8 | 8억 500만원 | 4,460만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 59.67㎡ | 18 | 8억원 | 4,432만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 52.35㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 4,357만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.84㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 4,364만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 52.35㎡ | 5 | 6억 8,500만원 | 4,326만원 | 중개거래 |
전세 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.67㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 52.35㎡ | 8 | 4억 2,400만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.67㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.67㎡ | 14 | 4억 6,850만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 52.35㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 52.35㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 52.35㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.84㎡ | 11 | 4억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 59.84㎡ | 18 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 59.84㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 52.35㎡ | 9 | 4억 516만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.84㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 59.84㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 59.67㎡ | 9 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 59.84㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 52.35㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 52.35㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.84㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 52.35㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 59.67㎡ | 12 | 4억 5,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 59.67㎡ | 12 | 4억 5,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ | 9 | 3억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 20 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.67㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.84㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.84㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.84㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.67㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 52.35㎡ | 12 | 4억 400만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 59.67㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.84㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 52.35㎡ | 15 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 52.35㎡ | 10 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 52.35㎡ | 10 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 52.35㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.84㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 신규 |
풍산동 다른 단지
자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.15 전용 52.35㎡ 2층 7억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 7억 8,500만원이에요.
하남힐즈파크푸르지오1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 54건의 중간값은 4억 6,925만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.