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하남힐즈파크푸르지오3단지 실거래가
경기 하남시 풍산동 627번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매10억원2026.10.02 · 전용 98.96㎡ 1층
매매 중간값9억 5,000만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,500만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 98㎡)72.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 98㎡ 약 30평 | 26건 | 10억원 2026.10.02 · 1층 | 9억 5,000만원 | 7억 5,000만원~11억 9,000만원 | 6억 8,500만원 18건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 98㎡ 매매 중간값 9억 5,000만원, 전세 중간값 6억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 98.96㎡ | 1 | 10억원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 98.96㎡ | 3 | 9억 1,700만원 | 3,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 98.96㎡ | 13 | 11억 500만원 | 3,691만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 98.96㎡ | 16 | 11억 9,000만원 | 3,975만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 98.96㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 98.96㎡ | 17 | 10억 4,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 98.57㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 98.96㎡ | 3 | 9억 4,700만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 98.96㎡ | 8 | 9억 9,500만원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 98.96㎡ | 15 | 10억 500만원 | 3,357만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 98.57㎡ | 6 | 9억 7,500만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 98.57㎡ | 17 | 9억 9,500만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 98.96㎡ | 16 | 10억원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 98.96㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 98.96㎡ | 14 | 10억원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 98.96㎡ | 9 | 9억 9,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 98.57㎡ | 14 | 9억 700만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 98.96㎡ | 17 | 9억 4,700만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 98.96㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 2,505만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 98.57㎡ | 10 | 9억원 | 3,019만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 98.96㎡ | 8 | 9억 5,300만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 98.96㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 98.96㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 98.96㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 98.57㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | 2,884만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 98.96㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 3,107만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 98.96㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 98.96㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 98.57㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 98.96㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 98.96㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 98.96㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 98.96㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 98.96㎡ | 17 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 98.96㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 98.96㎡ | 22 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 98.96㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 98.96㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 98.57㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 98.96㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 98.96㎡ | 17 | 6억원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 98.96㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 98.96㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 98.96㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
풍산동 다른 단지
자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 98.96㎡ 1층 10억원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 9억 5,000만원이에요.
하남힐즈파크푸르지오3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 6억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 98㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.