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새릉골풍림 실거래가

경기 용인시 기흥구 신갈동 166번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매8억 1,500만원2026.06.30 · 전용 84.96㎡ 12층
매매 중간값7억 250만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

새릉골풍림 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건8억 1,500만원 2026.06.30 · 12층7억 250만원6억 1,500만원~8억 4,500만원4억 3,000만원 33건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,646만원 · 4건
25.122,743만원 · 5건
26.012,568만원 · 5건
26.022,730만원 · 6건
26.032,821만원 · 4건
26.042,879만원 · 3건
26.052,944만원 · 2건
26.063,171만원 · 3건
26.07—
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 250만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

새릉골풍림 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.06.3084.96㎡128억 1,500만원3,171만원중개거래
2026.06.2784.96㎡17억원2,724만원중개거래
2026.06.0384.96㎡98억 4,500만원3,288만원중개거래
2026.05.3084.96㎡158억 2,300만원3,202만원중개거래
2026.05.1684.96㎡16억 9,000만원2,685만원중개거래
2026.04.2084.96㎡57억 4,000만원2,879만원중개거래
2026.04.1884.96㎡37억 3,000만원2,840만원중개거래
2026.04.0484.96㎡57억 4,000만원2,879만원중개거래
2026.03.2884.96㎡127억 6,500만원2,977만원중개거래
2026.03.2584.96㎡157억원2,724만원중개거래
2026.03.1784.96㎡187억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.03.0384.96㎡36억 7,000만원2,607만원중개거래
2026.02.2884.96㎡137억 3,500만원2,860만원중개거래
2026.02.2684.96㎡26억 6,500만원2,588만원중개거래
2026.02.0984.96㎡166억 6,700만원2,595만원중개거래
2026.02.0984.96㎡136억 9,800만원2,716만원중개거래
2026.02.0684.96㎡97억 2,800만원2,833만원중개거래
2026.02.0284.96㎡57억 500만원2,743만원중개거래
2026.01.2984.96㎡36억 6,000만원2,568만원중개거래
2026.01.2684.96㎡137억 3,000만원2,840만원중개거래
2026.01.1984.96㎡97억 2,000만원2,802만원중개거래
2026.01.1984.96㎡16억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.01.1084.96㎡176억 4,500만원2,510만원중개거래
2025.12.1784.96㎡67억 500만원2,743만원중개거래
2025.12.1684.96㎡157억 1,800만원2,794만원중개거래
2025.12.1384.96㎡157억 500만원2,743만원중개거래
2025.12.1284.96㎡36억 8,000만원2,646만원중개거래
2025.12.0984.96㎡86억 9,000만원2,685만원중개거래
2025.11.2184.96㎡26억 2,500만원2,432만원중개거래
2025.11.1584.96㎡146억 8,500만원2,665만원중개거래
2025.11.0884.96㎡46억 7,500만원2,626만원중개거래
2025.11.0684.96㎡56억 9,500만원2,704만원중개거래

전세 거래 33건

새릉골풍림 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.96㎡173억 8,180만원갱신
2026.09.0884.96㎡25억 3,000만원신규
2026.07.2184.96㎡45억 2,000만원—
2026.07.2184.96㎡45억 2,000만원신규
2026.07.1784.96㎡54억 7,000만원신규
2026.06.2084.96㎡124억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1884.96㎡104억 7,000만원갱신
2026.06.1284.96㎡154억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2584.96㎡184억 8,000만원신규
2026.04.3084.96㎡54억 9,000만원신규
2026.04.2384.96㎡165억 5,000만원신규
2026.04.2084.96㎡24억 1,000만원갱신
2026.03.0784.96㎡94억 5,000만원신규
2026.02.1184.96㎡73억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.96㎡113억원신규
2026.02.0784.96㎡23억 8,200만원신규
2026.02.0584.96㎡14억 2,000만원신규
2026.02.0584.96㎡34억 5,000만원신규
2026.01.2484.96㎡134억 5,000만원신규
2026.01.2284.96㎡84억 3,000만원신규
2026.01.1284.96㎡154억 8,000만원신규
2026.01.0784.96㎡153억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.0784.96㎡24억 3,000만원갱신
2025.12.2984.96㎡154억 5,000만원신규
2025.12.2684.96㎡173억 9,000만원신규
2025.12.2484.96㎡143억 9,000만원신규
2025.12.0684.96㎡54억 5,000만원신규
2025.12.0284.96㎡43억 2,300만원갱신 · 갱신권
2025.11.2684.96㎡34억원갱신
2025.11.2084.96㎡134억 2,000만원신규
2025.11.1584.96㎡124억 2,000만원갱신
2025.11.0484.96㎡43억 2,000만원갱신
2025.11.0184.96㎡63억 9,900만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

새릉골풍림 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.06.30 전용 84.96㎡ 12층 8억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 7억 250만원이에요.

새릉골풍림 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준