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서천마을4단지쌍용예가 실거래가

경기 용인시 기흥구 서천동 823번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.08.29 · 전용 84.78㎡ 3층
매매 중간값5억 9,000만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서천마을4단지쌍용예가 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평6건5억 6,000만원 2026.05.16 · 10층5억 3,650만원5억 800만원~5억 6,700만원3억 3,000만원 6건62%
84㎡ 약 25평32건7억원 2026.08.29 · 3층5억 9,000만원4억 1,500만원~7억원3억 8,000만원 19건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,414만원 · 1건
25.122,278만원 · 3건
26.012,242만원 · 3건
26.022,297만원 · 6건
26.032,297만원 · 9건
26.042,219만원 · 1건
26.052,375만원 · 7건
26.062,474만원 · 6건
26.07—
26.082,708만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

서천마을4단지쌍용예가 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2984.78㎡37억원2,729만원중개거래
2026.08.2484.90㎡146억 9,000만원2,687만원중개거래
2026.06.3084.90㎡15억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.06.2284.90㎡134억 1,500만원1,616만원직거래
2026.06.2084.78㎡96억 4,500만원2,515만원중개거래
2026.06.2084.90㎡56억 2,500만원2,434만원중개거래
2026.06.1984.90㎡136억 5,000만원2,531만원중개거래
2026.06.0684.78㎡126억 5,000만원2,535만원중개거래
2026.05.2384.90㎡105억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.05.2084.90㎡106억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.05.1674.92㎡105억 6,000만원2,471만원중개거래
2026.05.1684.90㎡56억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.05.0884.90㎡65억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.05.0574.92㎡135억 3,800만원2,374만원중개거래
2026.05.0284.78㎡76억 2,000만원2,418만원중개거래
2026.04.2484.90㎡25억 7,000만원2,219만원직거래
2026.03.3174.92㎡145억 6,700만원2,502만원중개거래
2026.03.3184.90㎡136억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.03.2984.90㎡25억 5,800만원2,173만원중개거래
2026.03.2584.78㎡135억 8,700만원2,289만원중개거래
2026.03.2084.78㎡145억 8,000만원2,262만원직거래
2026.03.2084.78㎡85억 9,900만원2,336만원중개거래
2026.03.1684.90㎡45억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.03.0674.92㎡75억 3,500만원2,361만원중개거래
2026.03.0384.90㎡35억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.02.2784.78㎡105억 9,000만원2,301만원중개거래
2026.02.2784.90㎡75억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.02.2584.90㎡55억 9,500만원2,317만원중개거래
2026.02.1384.90㎡35억 4,000만원2,103만원중개거래
2026.02.0584.90㎡55억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.02.0284.90㎡105억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.01.3184.90㎡145억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.01.1674.92㎡25억 800만원2,242만원중개거래
2026.01.0784.90㎡35억 3,000만원2,064만원직거래
2025.12.1184.90㎡85억 8,500만원2,278만원중개거래
2025.12.0984.90㎡155억 8,500만원2,278만원중개거래
2025.12.0774.92㎡75억 1,800만원2,286만원중개거래
2025.11.2284.90㎡146억 2,000만원2,414만원중개거래

전세 거래 25건

서천마을4단지쌍용예가 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0484.90㎡54억 6,000만원신규
2026.08.2884.90㎡134억 5,000만원신규
2026.08.1084.90㎡124억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.90㎡33억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.2684.90㎡103억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.2584.90㎡93억 7,000만원갱신
2026.06.0184.90㎡134억원신규
2026.05.2084.90㎡44억원신규
2026.04.2184.90㎡13억 8,000만원신규
2026.04.1084.90㎡134억원신규
2026.04.0574.92㎡13억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2784.90㎡133억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2784.90㎡133억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1474.92㎡133억 6,000만원신규
2026.03.0784.90㎡43억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.90㎡83억 8,000만원신규
2026.02.1284.90㎡73억 8,000만원신규
2026.02.0474.92㎡143억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1774.92㎡113억 3,000만원신규
2026.01.1184.90㎡22억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0684.90㎡43억 8,000만원신규
2025.12.0674.92㎡113억 3,000만원신규
2025.12.0684.90㎡43억 8,000만원갱신
2025.12.0684.90㎡123억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2274.92㎡53억 3,000만원신규

서천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

서천마을4단지쌍용예가 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 84.78㎡ 3층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 5억 9,000만원이에요.

서천마을4단지쌍용예가 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준