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센트럴파크원 실거래가

경기 용인시 기흥구 서천동 736번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매7억 4,500만원2026.10.16 · 전용 84.90㎡ 12층
매매 중간값6억 2,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,675만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

센트럴파크원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평7건6억원 2026.06.22 · 4층5억 9,500만원5억 6,250만원~6억 1,500만원3억 4,500만원 2건58%
84㎡ 약 25평44건7억 4,500만원 2026.10.16 · 12층6억 2,900만원5억 5,000만원~7억 6,500만원3억 8,925만원 40건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,379만원 · 3건
25.122,406만원 · 5건
26.012,317만원 · 5건
26.022,429만원 · 3건
26.032,405만원 · 6건
26.042,436만원 · 4건
26.052,478만원 · 6건
26.062,551만원 · 13건
26.07—
26.082,874만원 · 1건
26.092,765만원 · 2건
26.102,901만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 2,900만원, 전세 중간값 3억 8,925만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 51건

센트럴파크원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.90㎡127억 4,500만원2,901만원중개거래
2026.10.0384.90㎡157억 6,500만원2,979만원중개거래
2026.10.0284.90㎡147억 4,500만원2,901만원중개거래
2026.09.2184.90㎡97억 4,000만원2,881만원중개거래
2026.09.1584.90㎡96억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.08.3184.90㎡127억 3,800만원2,874만원중개거래
2026.06.2484.78㎡126억 9,000만원2,690만원중개거래
2026.06.2384.88㎡156억 5,500만원2,551만원중개거래
2026.06.2384.90㎡76억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.06.2274.92㎡46억원2,647만원중개거래
2026.06.2084.90㎡15억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.06.2074.92㎡96억 1,500만원2,714만원중개거래
2026.06.2084.90㎡56억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.06.1974.92㎡16억 300만원2,661만원중개거래
2026.06.1584.90㎡26억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.06.1384.90㎡136억 4,300만원2,504만원중개거래
2026.06.0784.90㎡96억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.06.0484.90㎡56억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.06.0184.90㎡56억 6,700만원2,597만원중개거래
2026.05.2284.78㎡126억 3,700만원2,484만원중개거래
2026.05.2184.90㎡25억 8,700만원2,286만원중개거래
2026.05.1374.92㎡125억 9,500만원2,625만원중개거래
2026.05.0984.78㎡36억 1,000만원2,379만원중개거래
2026.05.0884.90㎡126억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.05.0184.90㎡136억 3,500만원2,473만원중개거래
2026.04.3084.78㎡15억 6,000만원2,184만원중개거래
2026.04.1574.92㎡75억 9,000만원2,603만원중개거래
2026.04.1184.90㎡46억 2,800만원2,445만원중개거래
2026.04.0584.90㎡56억 2,300만원2,426만원중개거래
2026.03.2784.90㎡76억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.03.2484.78㎡15억 7,000만원2,223만원중개거래
2026.03.2484.88㎡76억 1,500만원2,395만원중개거래
2026.03.2384.90㎡136억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.03.2084.78㎡76억 1,000만원2,379만원중개거래
2026.03.0284.78㎡146억 4,000만원2,496만원중개거래
2026.02.2884.78㎡146억 2,300만원2,429만원중개거래
2026.02.2684.90㎡25억 8,500만원2,278만원중개거래
2026.02.0584.90㎡116억 5,000만원2,531만원중개거래
2026.01.2884.90㎡65억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.01.2384.90㎡65억 9,500만원2,317만원중개거래
2026.01.1484.90㎡66억원2,336만원중개거래
2026.01.0984.90㎡146억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.01.0884.78㎡15억 8,000만원2,262만원중개거래
2025.12.2584.90㎡96억 4,500만원2,511만원중개거래
2025.12.2474.92㎡75억 6,500만원2,493만원중개거래
2025.12.2484.90㎡155억 9,500만원2,317만원중개거래
2025.12.0884.90㎡76억 1,800만원2,406만원중개거래
2025.12.0684.90㎡116억원2,336만원중개거래
2025.11.2984.78㎡85억 8,000만원2,262만원중개거래
2025.11.1974.92㎡65억 6,250만원2,482만원중개거래
2025.11.0884.78㎡96억 1,000만원2,379만원중개거래

전세 거래 42건

센트럴파크원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0384.78㎡94억 9,000만원신규
2026.09.0484.78㎡93억 8,325만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.88㎡103억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1184.90㎡134억 2,000만원갱신
2026.08.1084.78㎡124억 1,000만원신규
2026.08.0884.78㎡154억 5,000만원신규
2026.06.2384.88㎡124억 5,000만원신규
2026.06.1984.90㎡23억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.78㎡93억 5,000만원신규
2026.06.1084.88㎡53억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1084.78㎡124억 3,000만원신규
2026.05.3184.78㎡114억 2,000만원신규
2026.05.2684.78㎡53억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2084.78㎡74억원신규
2026.05.0884.78㎡83억 9,000만원신규
2026.04.2984.90㎡53억원갱신
2026.04.1384.88㎡64억 1,000만원신규
2026.04.0474.92㎡33억 6,000만원신규
2026.04.0374.92㎡43억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2584.90㎡53억 9,000만원신규
2026.03.2184.90㎡14억원신규
2026.03.2184.90㎡154억 3,000만원신규
2026.03.0384.90㎡154억원신규
2026.03.0284.90㎡63억 9,000만원신규
2026.02.2784.90㎡123억 9,000만원신규
2026.02.1984.78㎡53억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.0484.90㎡63억 5,000만원신규
2026.01.3184.78㎡12억 8,000만원—
2026.01.2984.90㎡143억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0684.90㎡153억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.01.0384.78㎡83억 5,000만원신규
2026.01.0384.78㎡83억 5,000만원신규
2025.12.2284.78㎡93억 8,000만원신규
2025.12.1884.90㎡83억 9,000만원신규
2025.12.1884.90㎡144억원신규
2025.12.1584.90㎡124억원신규
2025.12.1284.90㎡154억원신규
2025.12.1184.90㎡103억 8,000만원신규
2025.12.0584.88㎡143억 8,000만원신규
2025.11.2884.88㎡73억원신규

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자주 묻는 질문

센트럴파크원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.90㎡ 12층 7억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 2,000만원이에요.

센트럴파크원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 3억 8,675만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준