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SK 실거래가
경기 용인시 기흥구 서천동 700번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 6,500만원2026.07.31 · 전용 127.78㎡ 18층
매매 중간값5억 1,750만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 5억 5,800만원 2026.07.03 · 2층 | 5억 800만원 | 4억 8,000만원~5억 7,000만원 | 3억 4,000만원 10건 | 67% |
| 127㎡ 약 38평 | 13건 | 5억 6,500만원 2026.07.31 · 18층 | 5억 6,300만원 | 5억 500만원~6억 3,500만원 | 4억 2,000만원 5건 | 75% |
| 154㎡ 약 47평 | 1건 | 6억 3,900만원 2026.04.01 · 9층 | 6억 3,900만원 | 6억 3,900만원~6억 3,900만원 | 4억 5,000만원 1건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 800만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 127.78㎡ | 18 | 5억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 127.78㎡ | 8 | 6억 3,500만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.46㎡ | 2 | 5억 5,800만원 | 2,184만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.46㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 127.78㎡ | 17 | 5억 6,300만원 | 1,456만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.46㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.46㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 127.78㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 1,604만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 127.78㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 127.78㎡ | 18 | 5억 9,500만원 | 1,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.46㎡ | 17 | 4억 8,500만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.46㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.46㎡ | 12 | 5억 1,750만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.46㎡ | 3 | 5억 300만원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.46㎡ | 17 | 5억 1,500만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.46㎡ | 10 | 5억 500만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.46㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.46㎡ | 2 | 4억 8,500만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 127.78㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.46㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.46㎡ | 3 | 4억 8,700만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.46㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 2,074만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 127.78㎡ | 1 | 5억 500만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 127.78㎡ | 19 | 5억 6,000만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.46㎡ | 17 | 5억 500만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.46㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 154.20㎡ | 9 | 6억 3,900만원 | 1,370만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.46㎡ | 7 | 5억 600만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.46㎡ | 6 | 4억 9,500만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.46㎡ | 7 | 5억 500만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.46㎡ | 17 | 5억 4,500만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 127.78㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.46㎡ | 14 | 5억 800만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.46㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.46㎡ | 10 | 5억 5,300만원 | 2,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.46㎡ | 6 | 5억 1,500만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.46㎡ | 16 | 5억 1,800만원 | 2,027만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 127.78㎡ | 7 | 5억 6,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.46㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.46㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.46㎡ | 19 | 5억 4,500만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 127.78㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.46㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.46㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.46㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.46㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 2,035만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.46㎡ | 16 | 5억 2,800만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.46㎡ | 6 | 5억 500만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 127.78㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 127.78㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.26 | 127.78㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.27 | 84.46㎡ | 16 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.46㎡ | 16 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 127.78㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.46㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.46㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.46㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.46㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 84.46㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.46㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.46㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 127.78㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 154.20㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 127.78㎡ | 12 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 84.46㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
서천동 다른 단지
자주 묻는 질문
SK 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.31 전용 127.78㎡ 18층 5억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 5억 1,750만원이에요.
SK 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.