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용인시 기흥구 서천동 아파트 시세
경기 용인시 기흥구 서천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 362건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값6억 3,000만원362건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,602만원㎡당 787만원
아파트 전세 중간값4억 4,000만원전세 78건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)65.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영통로효성해링턴플레이스1차2017년 | 59·73㎡ | 7억 4,500만원 2026.10.02 · 59㎡ 18층 | 6억 5,600만원 | 80건 | 4억 5,000만원 12건 |
| 센트럴파크원2012년 | 74·84㎡ | 7억 4,500만원 2026.10.16 · 84㎡ 12층 | 6억 2,000만원 | 51건 | 4억원 15건 |
| SK2002년 | 84·127·154㎡ | 5억 6,500만원 2026.07.31 · 127㎡ 18층 | 5억 1,750만원 | 49건 | 4억 1,000만원 5건 |
| 힐스테이트서천2016년 | 84·97㎡ | 8억 2,700만원 2026.09.18 · 84㎡ 1층 | 7억 7,000만원 | 48건 | 5억원 13건 |
| 서천마을4단지쌍용예가2012년 | 74·84㎡ | 7억원 2026.08.29 · 84㎡ 3층 | 5억 9,000만원 | 38건 | 4억원 8건 |
| 용인서천효성해링턴플레이스2017년 | 74㎡ | 7억 1,000만원 2026.10.18 · 74㎡ 5층 | 6억 7,250만원 | 32건 | 4억 950만원 11건 |
| 현대홈타운2002년 | 84·115·133㎡ | 5억 4,000만원 2026.09.18 · 115㎡ 1층 | 5억 6,450만원 | 30건 | 4억 2,000만원 7건 |
| 서천2차IPARK2016년 | 75㎡ | 6억 5,000만원 2026.09.26 · 75㎡ 1층 | 5억 8,500만원 | 21건 | 4억 3,250만원 4건 |
| 서천아이파크2009년 | 122㎡ | 7억 8,000만원 2026.10.06 · 122㎡ 3층 | 7억 5,500만원 | 13건 | 6억 4,000만원 3건 |
| 서천마을휴먼시아2011년 | 39·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 74.97㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 3,131만원 |
| 2026.10.16 | 센트럴파크원 | 84.90㎡ | 12 | 7억 4,500만원 | 2,901만원 |
| 2026.10.15 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 74.97㎡ | 18 | 7억 1,700만원 | 3,162만원 |
| 2026.10.14 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 74.94㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 3,176만원 |
| 2026.10.08 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 74.94㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 3,265만원 |
| 2026.10.06 | 서천아이파크 | 122.30㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 2,108만원 |
| 2026.10.03 | 센트럴파크원 | 84.90㎡ | 15 | 7억 6,500만원 | 2,979만원 |
| 2026.10.02 | 영통로효성해링턴플레이스1차 | 59.96㎡ | 18 | 7억 4,500만원 | 4,107만원 |
| 2026.10.02 | 센트럴파크원 | 84.90㎡ | 14 | 7억 4,500만원 | 2,901만원 |
| 2026.10.02 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 74.94㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 3,331만원 |
| 2026.09.26 | 서천2차IPARK | 75.26㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,855만원 |
| 2026.09.21 | 센트럴파크원 | 84.90㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 2,881만원 |
| 2026.09.21 | 영통로효성해링턴플레이스1차 | 59.96㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 3,969만원 |
| 2026.09.19 | 영통로효성해링턴플레이스1차 | 59.96㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 4,025만원 |
| 2026.09.19 | 서천2차IPARK | 75.45㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 2,804만원 |
| 2026.09.19 | 영통로효성해링턴플레이스1차 | 59.88㎡ | 19 | 7억 800만원 | 3,908만원 |
| 2026.09.18 | 현대홈타운 | 115.98㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 1,539만원 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트서천 | 84.89㎡ | 1 | 8억 2,700만원 | 3,221만원 |
| 2026.09.18 | 영통로효성해링턴플레이스1차 | 59.96㎡ | 20 | 7억 2,000만원 | 3,969만원 |
| 2026.09.16 | 현대홈타운 | 133.87㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 1,753만원 |
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관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
용인시 기흥구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 서천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 362건의 중간값은 6억 3,000만원, 평당 2,602만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 영통로효성해링턴플레이스1차(80건)이에요.
경기 용인시 기흥구 서천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 78건의 중간값은 4억 4,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 65.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.