내 집·땅 점검 · 셈벗

영통로효성해링턴플레이스1차 실거래가

Name: 영통로효성해링턴플레이스1차 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 용인시 기흥구 서천동 828번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 80건 · 전세 38건감정평가 아님

최근 매매7억 4,500만원2026.10.02 · 전용 59.96㎡ 18층

매매 중간값6억 5,600만원80건 · 최근 12개월

전세 중간값4억 5,000만원38건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)67.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

영통로효성해링턴플레이스1차 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	61건	7억 4,500만원 2026.10.02 · 18층	6억 4,200만원	5억 2,500만원~7억 4,500만원	4억 3,000만원 25건	67%
73㎡ 약 22평	19건	7억 2,700만원 2026.06.30 · 16층	6억 8,500만원	4억 9,000만원~7억 3,800만원	4억 7,000만원 13건	69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,092만원 · 7건

25.123,308만원 · 8건

26.013,253만원 · 7건

26.023,418만원 · 5건

26.033,501만원 · 8건

26.043,160만원 · 5건

26.053,542만원 · 10건

26.063,633만원 · 22건

26.073,859만원 · 2건

26.083,887만원 · 1건

26.093,969만원 · 4건

26.104,107만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 6억 4,200만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 80건

영통로효성해링턴플레이스1차 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.02	59.96㎡	18	7억 4,500만원	4,107만원	중개거래
2026.09.21	59.96㎡	12	7억 2,000만원	3,969만원	중개거래
2026.09.19	59.96㎡	14	7억 3,000만원	4,025만원	중개거래
2026.09.19	59.88㎡	19	7억 800만원	3,908만원	중개거래
2026.09.18	59.96㎡	20	7억 2,000만원	3,969만원	중개거래
2026.08.07	59.96㎡	6	7억 500만원	3,887만원	중개거래
2026.07.31	59.96㎡	16	7억원	3,859만원	중개거래
2026.07.04	59.96㎡	19	7억원	3,859만원	중개거래
2026.06.30	59.96㎡	16	6억 6,500만원	3,666만원	중개거래
2026.06.30	59.96㎡	3	6억 7,000만원	3,694만원	중개거래
2026.06.30	59.96㎡	1	6억 5,000만원	3,583만원	중개거래
2026.06.30	59.88㎡	24	6억 7,700만원	3,737만원	중개거래
2026.06.30	73.24㎡	16	7억 2,700만원	3,282만원	중개거래
2026.06.29	59.88㎡	12	6억 7,800만원	3,743만원	중개거래
2026.06.28	59.88㎡	2	6억 3,800만원	3,522만원	중개거래
2026.06.26	73.24㎡	12	7억 3,800만원	3,331만원	중개거래
2026.06.25	59.96㎡	5	6억 6,000만원	3,639만원	중개거래
2026.06.24	59.96㎡	6	6억 5,700만원	3,622만원	중개거래
2026.06.24	59.96㎡	12	6억 7,700만원	3,732만원	중개거래
2026.06.20	59.88㎡	2	6억 3,800만원	3,522만원	중개거래
2026.06.20	73.24㎡	8	7억 3,500만원	3,318만원	중개거래
2026.06.20	59.96㎡	21	6억 6,500만원	3,666만원	중개거래
2026.06.20	73.24㎡	3	7억 1,000만원	3,205만원	중개거래
2026.06.20	73.24㎡	8	7억 2,900만원	3,291만원	중개거래
2026.06.18	59.96㎡	22	6억 7,700만원	3,732만원	중개거래
2026.06.12	59.96㎡	5	6억 6,200만원	3,650만원	중개거래
2026.06.06	59.96㎡	7	6억 7,400만원	3,716만원	중개거래
2026.06.06	59.96㎡	25	6억 5,800만원	3,628만원	중개거래
2026.06.04	73.24㎡	9	7억 2,400만원	3,268만원	중개거래
2026.06.02	59.88㎡	17	6억 6,300만원	3,660만원	중개거래
2026.05.27	59.88㎡	22	6억 3,800만원	3,522만원	중개거래
2026.05.22	73.24㎡	16	7억 3,500만원	3,318만원	중개거래
2026.05.22	59.96㎡	25	6억 5,800만원	3,628만원	중개거래
2026.05.16	59.96㎡	19	6억 4,300만원	3,545만원	중개거래
2026.05.16	59.88㎡	16	6억 4,700만원	3,572만원	중개거래
2026.05.14	59.88㎡	3	6억 3,000만원	3,478만원	중개거래
2026.05.07	59.96㎡	10	6억 5,700만원	3,622만원	중개거래
2026.05.07	59.96㎡	11	6억 4,200만원	3,539만원	중개거래
2026.05.06	59.96㎡	16	6억 5,500만원	3,611만원	중개거래
2026.05.02	59.96㎡	4	6억 3,600만원	3,506만원	중개거래
2026.04.30	73.24㎡	4	7억원	3,160만원	중개거래
2026.04.30	59.96㎡	10	6억 5,400만원	3,606만원	중개거래
2026.04.22	73.24㎡	23	6억 7,000만원	3,024만원	중개거래
2026.04.04	59.96㎡	6	6억 2,000만원	3,418만원	중개거래
2026.04.04	73.24㎡	21	6억 7,500만원	3,047만원	중개거래
2026.03.30	59.96㎡	11	6억 3,500만원	3,501만원	중개거래
2026.03.28	59.96㎡	23	6억 4,250만원	3,542만원	중개거래
2026.03.28	59.96㎡	21	6억 3,000만원	3,473만원	중개거래
2026.03.27	59.96㎡	15	6억 5,000만원	3,583만원	중개거래
2026.03.13	59.96㎡	22	6억 3,500만원	3,501만원	중개거래
2026.03.10	59.88㎡	19	6억 3,700만원	3,517만원	중개거래
2026.03.09	59.96㎡	22	6억 3,500만원	3,501만원	중개거래
2026.03.07	59.96㎡	1	6억원	3,308만원	중개거래
2026.02.27	59.96㎡	9	6억 1,500만원	3,391만원	중개거래
2026.02.27	59.88㎡	19	6억 3,500만원	3,505만원	중개거래
2026.02.11	59.96㎡	24	6억 3,500만원	3,501만원	중개거래
2026.02.06	59.96㎡	21	6억 2,000만원	3,418만원	중개거래
2026.02.02	73.24㎡	7	6억 8,500만원	3,092만원	중개거래
2026.01.28	59.96㎡	2	5억 9,000만원	3,253만원	중개거래
2026.01.27	73.24㎡	17	4억 9,000만원	2,212만원	직거래

전세 거래 38건

영통로효성해링턴플레이스1차 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.02	73.24㎡	5	4억 8,500만원	갱신
2026.08.29	59.96㎡	11	3억 6,500만원	갱신 · 갱신권
2026.08.26	59.88㎡	2	4억 5,000만원	신규
2026.07.18	59.96㎡	3	4억 4,000만원	신규
2026.07.10	59.88㎡	14	4억원	—
2026.07.01	59.96㎡	19	4억 6,000만원	신규
2026.06.26	59.96㎡	18	4억 5,000만원	신규
2026.06.26	59.96㎡	18	4억 5,000만원	신규
2026.06.18	59.88㎡	18	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.10	59.88㎡	19	4억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.06	59.96㎡	7	4억 5,000만원	신규
2026.05.22	73.24㎡	19	5억 2,000만원	신규
2026.04.22	59.96㎡	16	4억 8,000만원	신규
2026.04.11	59.88㎡	21	4억 400만원	갱신 · 갱신권
2026.04.10	59.96㎡	24	4억 5,000만원	신규
2026.04.07	73.24㎡	6	5억원	신규
2026.03.24	59.96㎡	16	4억 5,000만원	신규
2026.03.19	73.24㎡	25	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.17	73.24㎡	15	5억원	신규
2026.02.20	59.88㎡	14	4억 3,500만원	신규
2026.02.07	73.24㎡	17	4억 8,000만원	신규
2026.02.05	59.88㎡	24	4억 3,000만원	신규
2026.01.07	59.88㎡	10	3억 9,900만원	갱신 · 갱신권
2025.12.30	73.24㎡	20	4억 3,050만원	갱신 · 갱신권
2025.12.25	73.24㎡	19	4억 5,000만원	신규
2025.12.23	73.24㎡	21	4억 9,000만원	신규
2025.12.18	59.96㎡	12	4억 1,000만원	신규
2025.12.09	59.96㎡	19	3억 9,900만원	갱신 · 갱신권
2025.12.05	73.24㎡	21	4억 7,000만원	신규
2025.11.29	59.96㎡	10	4억 1,000만원	갱신
2025.11.29	59.88㎡	3	3억 7,500만원	갱신 · 갱신권
2025.11.24	59.96㎡	4	3억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2025.11.20	59.96㎡	3	3억 6,750만원	갱신 · 갱신권
2025.11.12	59.96㎡	13	4억 5,000만원	갱신
2025.11.10	73.24㎡	20	4억 5,000만원	신규
2025.11.10	73.24㎡	20	4억 5,000만원	신규
2025.11.10	73.24㎡	20	4억 5,000만원	신규
2025.11.01	59.96㎡	8	4억 1,000만원	신규

서천동 다른 단지

용인시 기흥구 서천동 아파트 시세 · 경기 용인시 기흥구 아파트 시세

자주 묻는 질문

영통로효성해링턴플레이스1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.96㎡ 18층 7억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 80건의 중간값은 6억 5,600만원이에요.

영통로효성해링턴플레이스1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.