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동부 실거래가

Name: 동부 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 용인시 수지구 풍덕천동 691번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 93건 · 전세 39건감정평가 아님

최근 매매8억 4,000만원2026.10.14 · 전용 59.61㎡ 7층

매매 중간값8억원93건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 3,000만원39건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)41.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동부 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	93건	8억 4,000만원 2026.10.14 · 7층	8억원	6억 2,500만원~8억 7,000만원	3억 3,000만원 39건	41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,771만원 · 3건

25.123,619만원 · 8건

26.014,242만원 · 8건

26.024,437만원 · 12건

26.034,603만원 · 3건

26.044,409만원 · 2건

26.054,437만원 · 9건

26.064,353만원 · 7건

26.074,489만원 · 16건

26.084,645만원 · 12건

26.094,647만원 · 11건

26.104,631만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 8억원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 93건

동부 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.14	59.61㎡	7	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.10.06	59.61㎡	5	8억 3,000만원	4,603만원	중개거래
2026.09.30	59.61㎡	9	8억 5,000만원	4,714만원	중개거래
2026.09.29	59.61㎡	6	8억 4,900만원	4,708만원	중개거래
2026.09.22	59.61㎡	6	8억 2,000만원	4,547만원	중개거래
2026.09.17	59.61㎡	11	8억 3,800만원	4,647만원	중개거래
2026.09.17	59.61㎡	9	8억 7,000만원	4,825만원	중개거래
2026.09.16	59.61㎡	9	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.09.14	59.61㎡	9	8억 4,500만원	4,686만원	중개거래
2026.09.12	59.61㎡	9	8억 3,000만원	4,603만원	중개거래
2026.09.07	59.61㎡	4	8억 1,300만원	4,509만원	중개거래
2026.09.05	59.61㎡	13	8억 3,000만원	4,603만원	중개거래
2026.09.04	59.61㎡	2	8억원	4,437만원	중개거래
2026.08.30	59.61㎡	17	8억 3,500만원	4,631만원	중개거래
2026.08.25	59.61㎡	11	8억 6,000만원	4,769만원	중개거래
2026.08.23	59.61㎡	6	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.08.21	59.61㎡	10	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.08.21	59.61㎡	10	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.08.15	59.61㎡	10	8억 2,000만원	4,547만원	중개거래
2026.08.08	59.61㎡	15	8억 3,000만원	4,603만원	중개거래
2026.08.08	59.61㎡	16	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.08.07	59.61㎡	11	8억 4,700만원	4,697만원	중개거래
2026.08.06	59.61㎡	6	8억 2,000만원	4,547만원	중개거래
2026.08.05	59.61㎡	9	8억원	4,437만원	중개거래
2026.08.04	59.61㎡	5	8억 3,000만원	4,603만원	중개거래
2026.07.31	59.61㎡	14	8억 5,000만원	4,714만원	중개거래
2026.07.29	59.61㎡	2	7억 5,000만원	4,159만원	중개거래
2026.07.28	59.61㎡	6	8억원	4,437만원	중개거래
2026.07.28	59.61㎡	12	8억 5,000만원	4,714만원	중개거래
2026.07.25	59.61㎡	4	8억 1,000만원	4,492만원	중개거래
2026.07.25	59.61㎡	9	8억 2,500만원	4,575만원	중개거래
2026.07.23	59.61㎡	12	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.07.18	59.61㎡	11	8억 2,000만원	4,547만원	중개거래
2026.07.17	59.61㎡	14	8억 1,700만원	4,531만원	중개거래
2026.07.12	59.61㎡	7	8억원	4,437만원	중개거래
2026.07.11	59.61㎡	13	8억 4,000만원	4,658만원	중개거래
2026.07.10	59.61㎡	13	8억 900만원	4,486만원	중개거래
2026.07.10	59.61㎡	8	8억원	4,437만원	중개거래
2026.07.08	59.61㎡	7	8억원	4,437만원	중개거래
2026.07.04	59.61㎡	1	7억 4,000만원	4,104만원	중개거래
2026.07.02	59.61㎡	13	8억 500만원	4,464만원	중개거래
2026.06.19	59.61㎡	7	7억 8,500만원	4,353만원	중개거래
2026.06.19	59.61㎡	10	7억 8,000만원	4,326만원	중개거래
2026.06.16	59.61㎡	7	7억 9,500만원	4,409만원	중개거래
2026.06.13	59.61㎡	3	7억 5,000만원	4,159만원	중개거래
2026.06.12	59.61㎡	8	8억원	4,437만원	중개거래
2026.06.09	59.61㎡	16	7억 9,000만원	4,381만원	중개거래
2026.06.01	59.61㎡	8	7억 5,500만원	4,187만원	중개거래
2026.05.28	59.61㎡	6	7억 7,500만원	4,298만원	중개거래
2026.05.27	59.61㎡	5	7억 7,000만원	4,270만원	중개거래
2026.05.26	59.61㎡	5	7억 9,500만원	4,409만원	중개거래
2026.05.24	59.61㎡	6	8억 3,000만원	4,603만원	중개거래
2026.05.20	59.61㎡	15	8억 500만원	4,464만원	중개거래
2026.05.13	59.61㎡	15	8억 1,000만원	4,492만원	중개거래
2026.05.11	59.61㎡	17	8억원	4,437만원	중개거래
2026.05.09	59.61㎡	8	7억 8,000만원	4,326만원	중개거래
2026.05.03	59.61㎡	16	8억 3,950만원	4,656만원	중개거래
2026.04.28	59.61㎡	15	8억 2,000만원	4,547만원	중개거래
2026.04.24	59.61㎡	8	7억 7,000만원	4,270만원	중개거래
2026.03.12	59.61㎡	1	7억 4,000만원	4,104만원	중개거래

전세 거래 39건

동부 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.15	59.61㎡	15	3억원	신규
2026.08.19	59.61㎡	8	3억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.24	59.61㎡	13	3억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.11	59.61㎡	14	3억원	갱신
2026.06.19	59.61㎡	13	3억 1,000만원	갱신
2026.06.02	59.61㎡	6	3억 2,000만원	신규
2026.05.23	59.61㎡	14	3억 30만원	신규
2026.05.19	59.61㎡	15	2억 8,000만원	신규
2026.04.30	59.61㎡	1	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2026.04.28	59.61㎡	9	3억 900만원	갱신 · 갱신권
2026.04.27	59.61㎡	4	3억 2,400만원	갱신
2026.04.18	59.61㎡	17	3억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.04.11	59.61㎡	1	3억 5,000만원	갱신
2026.04.09	59.61㎡	1	3억 6,500만원	갱신 · 갱신권
2026.04.07	59.61㎡	6	3억 6,000만원	신규
2026.03.30	59.61㎡	14	3억 6,750만원	갱신 · 갱신권
2026.03.26	59.61㎡	8	3억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.14	59.61㎡	5	3억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.06	59.61㎡	12	3억 3,600만원	갱신 · 갱신권
2026.03.05	59.61㎡	4	3억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.21	59.61㎡	12	2억 8,000만원	신규
2026.02.11	59.61㎡	14	3억 1,970만원	갱신
2026.02.05	59.61㎡	8	3억 5,000만원	신규
2026.01.29	59.61㎡	17	3억원	신규
2026.01.18	59.61㎡	14	3억 3,600만원	갱신 · 갱신권
2026.01.05	59.61㎡	5	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2025.12.30	59.61㎡	4	3억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2025.12.25	59.61㎡	17	3억 5,000만원	신규
2025.12.25	59.61㎡	17	3억 5,000만원	신규
2025.12.20	59.61㎡	13	4억원	신규
2025.12.12	59.61㎡	1	3억 1,500만원	갱신 · 갱신권
2025.11.29	59.61㎡	4	3억 9,000만원	신규
2025.11.29	59.61㎡	7	4억원	신규
2025.11.22	59.61㎡	9	3억 8,000만원	갱신
2025.11.13	59.61㎡	13	3억 3,200만원	갱신 · 갱신권
2025.11.12	59.61㎡	2	3억 9,000만원	신규
2025.11.07	59.61㎡	2	3억원	갱신 · 갱신권
2025.11.07	59.61㎡	16	3억 800만원	신규
2025.11.07	59.61㎡	16	3억 800만원	신규

풍덕천동 다른 단지

용인시 수지구 풍덕천동 아파트 시세 · 경기 용인시 수지구 아파트 시세

자주 묻는 질문

동부 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.61㎡ 7층 8억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 93건의 중간값은 8억원이에요.

동부 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.