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진산마을삼성5차 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1167번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 62건감정평가 아님
최근 매매14억 9,800만원2026.10.09 · 전용 83.88㎡ 6층
매매 중간값12억 5,250만원70건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,000만원62건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ 약 25평 | 17건 | 14억 9,800만원 2026.10.09 · 6층 | 12억 4,000만원 | 6억 6,000만원~14억 9,800만원 | 5억 9,850만원 11건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 14억 3,000만원 2026.08.13 · 15층 | 12억 3,000만원 | 10억 3,000만원~14억 3,000만원 | 5억 8,400만원 20건 | 47% |
| 114㎡ 약 34평 | 14건 | 13억 8,000만원 2026.07.22 · 6층 | 12억 8,000만원 | 8억 1,000만원~14억원 | 6억 5,000만원 15건 | 51% |
| 128㎡ 약 39평 | 14건 | 14억 9,000만원 2026.07.11 · 16층 | 13억 2,000만원 | 11억 5,000만원~14억 9,000만원 | 7억 2,000만원 13건 | 55% |
| 155㎡ 약 47평 | 5건 | 13억원 2026.04.28 · 4층 | 13억원 | 11억 7,000만원~13억 7,000만원 | 8억원 3건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 3,000만원, 전세 중간값 5억 8,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 83.88㎡ | 6 | 14억 9,800만원 | 5,904만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.21㎡ | 15 | 14억 3,000만원 | 5,614만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 114.00㎡ | 6 | 13억 8,000만원 | 4,002만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.21㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 4,907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 128.21㎡ | 16 | 14억 9,000만원 | 3,842만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 83.88㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 2,601만원 | 직거래 |
| 2026.06.27 | 83.88㎡ | 2 | 12억 4,000만원 | 4,887만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 83.88㎡ | 5 | 12억 9,000만원 | 5,084만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 83.88㎡ | 2 | 12억 7,500만원 | 5,025만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 114.00㎡ | 9 | 13억 7,500만원 | 3,987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.21㎡ | 2 | 12억 5,500만원 | 4,927만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 83.88㎡ | 11 | 12억 9,000만원 | 5,084만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 114.00㎡ | 7 | 14억원 | 4,060만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 128.21㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 3,739만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 83.88㎡ | 7 | 12억 6,500만원 | 4,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 128.21㎡ | 16 | 14억 2,000만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 114.00㎡ | 16 | 9억 3,100만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.21㎡ | 17 | 12억 8,500만원 | 5,044만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 114.00㎡ | 17 | 10억원 | 2,900만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.21㎡ | 14 | 12억원 | 4,711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 114.00㎡ | 15 | 8억 1,000만원 | 2,349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 114.00㎡ | 2 | 13억 6,000만원 | 3,944만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 155.33㎡ | 4 | 13억원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.21㎡ | 3 | 12억 3,000만원 | 4,829만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 128.21㎡ | 9 | 12억 9,000만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 83.88㎡ | 12 | 12억 8,000만원 | 5,044만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.21㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 4,907만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.21㎡ | 4 | 12억 4,500만원 | 4,887만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.21㎡ | 11 | 12억 7,000만원 | 4,986만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 155.33㎡ | 1 | 12억 9,500만원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.21㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 4,907만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 128.21㎡ | 4 | 13억 6,000만원 | 3,507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 114.00㎡ | 3 | 13억원 | 3,770만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 128.21㎡ | 6 | 13억 2,000만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 83.88㎡ | 6 | 12억 6,500만원 | 4,985만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 114.00㎡ | 4 | 12억 7,000만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 155.33㎡ | 5 | 13억 7,000만원 | 2,916만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 128.21㎡ | 16 | 13억 8,000만원 | 3,558만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.21㎡ | 7 | 12억 2,500만원 | 4,809만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.21㎡ | 4 | 12억 3,000만원 | 4,829만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 128.21㎡ | 2 | 12억 4,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 155.33㎡ | 2 | 13억원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 128.21㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.21㎡ | 3 | 12억 4,000만원 | 4,868만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 128.21㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 3,223만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 128.21㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 128.21㎡ | 12 | 13억 2,000만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 114.00㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 3,915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 83.88㎡ | 8 | 12억 5,500만원 | 4,946만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 114.00㎡ | 14 | 12억 9,000만원 | 3,741만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.21㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | 4,632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 155.33㎡ | 1 | 11억 7,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 114.00㎡ | 11 | 12억원 | 3,480만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 83.88㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 4,532만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 83.88㎡ | 4 | 11억 9,700만원 | 4,717만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 83.88㎡ | 8 | 12억원 | 4,729만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 128.21㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.21㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 4,632만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 83.88㎡ | 15 | 11억 5,000만원 | 4,532만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.21㎡ | 3 | 10억 3,000만원 | 4,043만원 | 중개거래 |
전세 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.21㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 83.88㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.21㎡ | 14 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 114.00㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.21㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.21㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 84.21㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 155.33㎡ | 3 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 128.21㎡ | 3 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.21㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.21㎡ | 9 | 5억 5,560만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.12 | 114.00㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.21㎡ | 2 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.21㎡ | 18 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 114.00㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 114.00㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 83.88㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 128.21㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 114.00㎡ | 13 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 83.88㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 114.00㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 114.00㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 128.21㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 83.88㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 83.88㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.21㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.21㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 83.88㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 128.21㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.21㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 128.21㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 155.33㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 114.00㎡ | 15 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 114.00㎡ | 5 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 83.88㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.21㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.21㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 128.21㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 128.21㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 128.21㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
진산마을삼성5차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 83.88㎡ 6층 14억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 12억 5,250만원이에요.
진산마을삼성5차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 62건의 중간값은 6억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.