내 집·땅 점검 · 셈벗
현대성우8차 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1112번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 86건 · 전세 104건감정평가 아님
최근 매매11억 9,500만원2026.10.02 · 전용 59.99㎡ 17층
매매 중간값10억 7,500만원86건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,250만원104건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)41.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 86건 | 11억 9,500만원 2026.10.02 · 17층 | 10억 7,500만원 | 6억 1,000만원~12억원 | 4억 4,250만원 104건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 7,500만원, 전세 중간값 4억 4,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 17 | 11억 9,500만원 | 6,585만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 11 | 11억 8,000만원 | 6,502만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 18 | 11억 9,500만원 | 6,585만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 6,117만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 19 | 12억원 | 6,613만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 5 | 11억 8,500만원 | 6,530만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 5 | 11억 4,000만원 | 6,282만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.99㎡ | 10 | 11억 7,500만원 | 6,475만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 20 | 11억 1,000만원 | 6,117만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 10 | 11억 6,000만원 | 6,392만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.99㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 6,337만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 20 | 11억 1,000만원 | 6,117만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 3,361만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 10 | 11억 4,000만원 | 6,282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 7 | 10억 9,500만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 20 | 10억 7,000만원 | 5,896만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 6,282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡ | 6 | 11억 8,000만원 | 6,502만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 3 | 10억 7,500만원 | 5,924만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 8 | 11억 3,000만원 | 6,227만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 15 | 11억 6,000만원 | 6,392만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 17 | 11억 4,800만원 | 6,326만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 5 | 11억 6,000만원 | 6,392만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 13 | 11억 4,500만원 | 6,310만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 4 | 10억 9,500만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 12 | 10억 9,500만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 20 | 10억 6,000만원 | 5,841만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 15 | 11억원 | 6,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 19 | 11억 4,500만원 | 6,310만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡ | 8 | 10억 9,500만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡ | 13 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 16 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 5 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 1 | 9억 3,500만원 | 5,152만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 12 | 10억 5,500만원 | 5,814만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 14 | 11억 5,700만원 | 6,376만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 8 | 11억 2,300만원 | 6,188만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 6 | 10억 5,700만원 | 5,825만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 3 | 10억 6,700만원 | 5,880만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡ | 17 | 10억 4,000만원 | 5,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 19 | 11억 1,900만원 | 6,166만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 2 | 10억 1,800만원 | 5,610만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 18 | 10억 3,000만원 | 5,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 2 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 7 | 11억 1,000만원 | 6,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 14 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 11 | 10억 3,000만원 | 5,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 20 | 10억 3,000만원 | 5,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 1 | 9억 4,500만원 | 5,207만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 17 | 11억원 | 6,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 12 | 10억 4,500만원 | 5,759만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 12 | 11억 2,500만원 | 6,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 17 | 10억 7,500만원 | 5,924만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 8 | 10억 5,300만원 | 5,803만원 | 중개거래 |
전세 거래 104건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.99㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 20 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 20 | 4억 3,050만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 15 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 20 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 20 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 17 | 4억 9,990만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 59.99㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 5 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.09.01 | 59.99㎡ | 4 | 4억 740만원 | — |
| 2026.09.01 | 59.99㎡ | 4 | 4억 740만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 19 | 3억 6,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 9 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | — |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 7 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 3 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대성우8차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.99㎡ 17층 11억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 86건의 중간값은 10억 7,500만원이에요.
현대성우8차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 104건의 중간값은 4억 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.