내 집·땅 점검 · 셈벗
현대 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 700-1번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 77건 · 전세 91건감정평가 아님
최근 매매12억 7,000만원2026.09.29 · 전용 84.51㎡ 15층
매매 중간값10억 7,000만원77건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원91건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 24건 | 10억 1,000만원 2026.09.16 · 15층 | 9억 4,600만원 | 5억 4,000만원~10억 8,000만원 | 3억 9,300만원 21건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 53건 | 12억 7,000만원 2026.09.29 · 15층 | 11억 4,500만원 | 8억원~13억 5,000만원 | 5억 4,000만원 70건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 4,500만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 77건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.51㎡ | 15 | 12억 7,000만원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.51㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 5,281만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.51㎡ | 8 | 12억 7,000만원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 60.03㎡ | 15 | 10억 1,000만원 | 5,562만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 60.03㎡ | 5 | 10억 7,000만원 | 5,892만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 60.03㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 5,947만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.51㎡ | 11 | 13억원 | 5,085만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.51㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 4,890만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.51㎡ | 1 | 11억 2,000만원 | 4,381만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.51㎡ | 7 | 11억 9,500만원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.51㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,890만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.51㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 4,342만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 60.03㎡ | 9 | 9억 7,000만원 | 5,342만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.51㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 60.03㎡ | 3 | 9억 5,500만원 | 5,259만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.51㎡ | 4 | 12억원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 60.03㎡ | 15 | 10억 500만원 | 5,534만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.51㎡ | 1 | 10억 6,000만원 | 4,146만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.51㎡ | 6 | 11억 7,000만원 | 4,577만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.51㎡ | 11 | 12억 2,000만원 | 4,772만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.51㎡ | 4 | 12억원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡ | 12 | 11억 9,000만원 | 4,655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡ | 3 | 11억 3,800만원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.51㎡ | 7 | 12억 1,000만원 | 4,733만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.51㎡ | 13 | 11억 8,500만원 | 4,635만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.51㎡ | 8 | 12억원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 60.03㎡ | 2 | 9억 6,900만원 | 5,336만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.51㎡ | 15 | 11억 9,000만원 | 4,655만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.51㎡ | 3 | 11억 4,500만원 | 4,479만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.51㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 4,498만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 60.03㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 5,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 60.03㎡ | 9 | 9억 4,500만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.51㎡ | 8 | 11억 7,000만원 | 4,577만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 60.03㎡ | 6 | 6억 7,500만원 | 3,717만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.51㎡ | 8 | 11억 6,000만원 | 4,538만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.51㎡ | 14 | 11억 6,300만원 | 4,549만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.51㎡ | 9 | 11억 3,800만원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 60.03㎡ | 5 | 9억 4,500만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.51㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,498만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 60.03㎡ | 5 | 9억 4,500만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.51㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 4,459만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 60.03㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 5,121만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.51㎡ | 4 | 11억 5,800만원 | 4,530만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 60.03㎡ | 5 | 9억 4,700만원 | 5,215만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 60.03㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 60.03㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 5,287만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.51㎡ | 11 | 11억 9,500만원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.51㎡ | 12 | 11억 9,000만원 | 4,655만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.51㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 4,577만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 60.03㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 5,287만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.51㎡ | 9 | 10억원 | 3,912만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.51㎡ | 1 | 10억 3,500만원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.51㎡ | 11 | 11억 4,500만원 | 4,479만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.51㎡ | 7 | 10억 7,800만원 | 4,217만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.51㎡ | 14 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 60.03㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 5,232만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 60.03㎡ | 1 | 7억 9,500만원 | 4,378만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.51㎡ | 14 | 11억원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.51㎡ | 6 | 8억원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.51㎡ | 5 | 10억 6,500만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
전세 거래 91건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.51㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.51㎡ | 6 | 4억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.51㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 60.03㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.51㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 60.03㎡ | 15 | 2억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 60.03㎡ | 15 | 2억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.51㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.51㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 60.03㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.51㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 60.03㎡ | 6 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.51㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | — |
| 2026.08.13 | 60.03㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.51㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.51㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.51㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 60.03㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.51㎡ | 2 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.51㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.51㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 60.03㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.51㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.51㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.51㎡ | 9 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.51㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 84.51㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.51㎡ | 10 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 60.03㎡ | 7 | 3억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 60.03㎡ | 4 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 60.03㎡ | 15 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 84.51㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.51㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.51㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.51㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.51㎡ | 7 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 84.51㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 60.03㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.51㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.51㎡ | 6 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.51㎡ 15층 12억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 77건의 중간값은 10억 7,000만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 91건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.