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풍림아파트 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 664번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 86건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.09.15 · 전용 59.76㎡ 7층
매매 중간값6억 7,000만원86건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)41.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 86건 | 8억 5,000만원 2026.09.15 · 7층 | 6억 7,000만원 | 4억 7,900만원~8억 5,000만원 | 2억 8,000만원 9건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 7,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.76㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 4,702만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 4,647만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡ | 1 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.76㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 4,702만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ | 3 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.76㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 4,536만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.76㎡ | 12 | 8억 2,500만원 | 4,564만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ | 13 | 8억원 | 4,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.76㎡ | 6 | 8억원 | 4,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | 4,398만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 3,291만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡ | 3 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ | 11 | 8억원 | 4,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 4,204만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ | 5 | 7억 5,500만원 | 4,176만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.76㎡ | 7 | 7억 9,700만원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.76㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 4,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.76㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 3,430만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 3,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.76㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 4,038만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡ | 7 | 8억원 | 4,425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 3,983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ | 5 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ | 4 | 6억 8,500만원 | 3,789만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ | 13 | 7억 6,500만원 | 4,232만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.76㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡ | 3 | 6억 3,500만원 | 3,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.76㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 3,817만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡ | 2 | 6억 7,500만원 | 3,734만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 3,596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 3,706만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 3,706만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | 4,204만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡ | 15 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.76㎡ | 11 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 9 | 6억 6,500만원 | 3,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 3,596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.76㎡ | 13 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 2 | 6억 1,500만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.76㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 3,596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 12 | 7억원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 3,596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 3,706만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.76㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,932만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 3,928만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ | 14 | 6억 4,900만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡ | 8 | 6억 3,500만원 | 3,513만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.76㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 59.76㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 59.76㎡ | 11 | 1억 8,740만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 59.76㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.76㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 59.76㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.02 | 59.76㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡ | 13 | 2억 4,250만원 | 갱신 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
풍림아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 59.76㎡ 7층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 86건의 중간값은 6억 7,000만원이에요.
풍림아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.