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신정7단지(상록)공무원 실거래가

경기 용인시 수지구 풍덕천동 1060번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매13억 5,000만원2026.10.15 · 전용 84.98㎡ 2층
매매 중간값11억 1,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)41.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신정7단지(상록)공무원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평21건12억 6,500만원 2026.10.03 · 6층11억원9억 1,500만원~12억 6,500만원4억 5,320만원 43건41%
84㎡ 약 25평10건13억 5,000만원 2026.10.15 · 2층13억 8,300만원10억원~14억 5,000만원6억 3,000만원 28건46%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.115,370만원 · 1건
25.125,092만원 · 5건
26.015,815만원 · 5건
26.025,717만원 · 2건
26.036,121만원 · 1건
26.046,221만원 · 7건
26.055,392만원 · 3건
26.066,427만원 · 2건
26.075,446만원 · 1건
26.085,621만원 · 2건
26.09—
26.106,146만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 11억원, 전세 중간값 4억 5,320만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

신정7단지(상록)공무원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.98㎡213억 5,000만원5,252만원중개거래
2026.10.0359.41㎡612억 6,500만원7,040만원중개거래
2026.08.2584.98㎡714억 5,000만원5,641만원중개거래
2026.08.1384.98㎡1914억 4,000만원5,602만원중개거래
2026.07.2184.98㎡1314억원5,446만원중개거래
2026.06.2359.41㎡1211억 7,000만원6,511만원중개거래
2026.06.1559.41㎡711억 4,000만원6,344만원중개거래
2026.05.1684.98㎡1613억 8,000만원5,368만원중개거래
2026.05.1284.98㎡1213억 8,600만원5,392만원중개거래
2026.05.1259.41㎡511억 1,000만원6,177만원중개거래
2026.04.3059.41㎡210억 3,000만원5,732만원중개거래
2026.04.2884.98㎡914억원5,446만원중개거래
2026.04.2159.41㎡1611억 900만원6,171만원중개거래
2026.04.1859.41㎡1911억 6,000만원6,455만원중개거래
2026.04.1159.41㎡1111억 4,000만원6,344만원중개거래
2026.04.0859.41㎡1311억 1,800만원6,221만원중개거래
2026.04.0759.41㎡811억 4,000만원6,344만원중개거래
2026.03.2859.41㎡1411억원6,121만원중개거래
2026.02.1484.98㎡1513억 8,000만원5,368만원중개거래
2026.02.1459.41㎡1610억 9,000만원6,066만원중개거래
2026.01.2459.41㎡711억 1,000만원6,177만원중개거래
2026.01.2159.41㎡2010억 4,500만원5,815만원중개거래
2026.01.1159.41㎡1710억 3,000만원5,732만원중개거래
2026.01.1059.41㎡1510억 2,500만원5,704만원중개거래
2026.01.0959.41㎡1910억 4,500만원5,815만원중개거래
2025.12.2559.41㎡169억 1,500만원5,092만원중개거래
2025.12.2359.41㎡910억원5,565만원중개거래
2025.12.1984.98㎡110억원3,890만원중개거래
2025.12.1859.41㎡139억 9,500만원5,537만원중개거래
2025.12.1684.98㎡1111억 1,000만원4,318만원중개거래
2025.11.2659.41㎡139억 6,500만원5,370만원중개거래

전세 거래 71건

신정7단지(상록)공무원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1559.41㎡164억 5,320만원갱신
2026.10.1184.98㎡76억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0959.41㎡184억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.10.0859.41㎡154억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1959.41㎡135억 5,000만원신규
2026.09.1759.41㎡194억원신규
2026.09.1559.41㎡95억 8,000만원신규
2026.08.2559.41㎡85억 4,000만원신규
2026.08.2559.41㎡85억 4,000만원신규
2026.08.1559.41㎡85억원신규
2026.08.1359.41㎡44억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.98㎡176억 900만원갱신 · 갱신권
2026.08.0859.41㎡175억 8,000만원신규
2026.08.0684.98㎡37억 2,000만원신규
2026.08.0684.98㎡167억원신규
2026.07.3059.41㎡143억 5,831만원갱신 · 갱신권
2026.07.2959.41㎡105억 5,000만원신규
2026.07.2584.98㎡46억 4,000만원갱신
2026.07.2384.98㎡196억 5,000만원신규
2026.07.2384.98㎡196억 5,000만원갱신
2026.07.1184.98㎡116억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1159.41㎡103억 2,000만원신규
2026.07.0484.98㎡194억 7,000만원신규
2026.07.0459.41㎡153억 7,640만원신규
2026.06.2659.41㎡83억 370만원갱신
2026.06.1959.41㎡183억 8,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.1659.41㎡165억 7,000만원갱신
2026.05.1384.98㎡47억원신규
2026.05.1384.98㎡47억원신규
2026.05.0859.41㎡155억 2,000만원갱신
2026.05.0884.98㎡45억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.0259.41㎡205억원신규
2026.04.1859.41㎡124억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.04.0459.41㎡136억 1,000만원신규
2026.04.0459.41㎡83억 6,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.2759.41㎡35억 2,000만원신규
2026.03.1959.41㎡66억원신규
2026.03.1484.98㎡65억 9,850만원갱신 · 갱신권
2026.03.0759.41㎡175억 3,000만원갱신
2026.02.2559.41㎡14억 2,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

신정7단지(상록)공무원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.98㎡ 2층 13억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 11억 1,000만원이에요.

신정7단지(상록)공무원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 71건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준