내 집·땅 점검 · 셈벗
동천디이스트 실거래가
경기 용인시 수지구 동천동 914번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매12억 9,500만원2026.09.30 · 전용 84.91㎡ 9층
매매 중간값11억 8,000만원63건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 63건 | 12억 9,500만원 2026.09.30 · 9층 | 11억 8,000만원 | 7억원~13억 1,000만원 | 6억원 75건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 8,000만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 9 | 12억 9,500만원 | 5,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 13 | 12억 7,800만원 | 4,976만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.91㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 4,867만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.91㎡ | 11 | 12억 5,500만원 | 4,886만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.91㎡ | 12 | 12억 7,000만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.91㎡ | 22 | 12억 7,000만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 20 | 13억 1,000만원 | 5,100만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 7 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.91㎡ | 18 | 12억 6,000만원 | 4,905만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.91㎡ | 22 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.91㎡ | 11 | 13억 500만원 | 5,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.91㎡ | 7 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 11 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.91㎡ | 24 | 12억 2,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 15 | 12억 4,500만원 | 4,847만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.91㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 4,867만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.91㎡ | 25 | 12억 4,000만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡ | 14 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.91㎡ | 3 | 12억 1,000만원 | 4,711만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 8 | 12억 6,500만원 | 4,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 24 | 12억 4,000만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.91㎡ | 21 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 16 | 12억 4,000만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.91㎡ | 15 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 20 | 12억 3,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 7 | 11억 6,000만원 | 4,516만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.91㎡ | 3 | 11억 3,300만원 | 4,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.91㎡ | 4 | 11억 9,800만원 | 4,664만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ | 6 | 11억 9,000만원 | 4,633만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡ | 22 | 12억 2,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.91㎡ | 3 | 11억원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 4,477만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.91㎡ | 10 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.91㎡ | 22 | 11억 3,500만원 | 4,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.91㎡ | 9 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡ | 7 | 10억 9,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.91㎡ | 20 | 10억 9,500만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.91㎡ | 21 | 7억원 | 2,725만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.91㎡ | 5 | 11억원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.91㎡ | 3 | 10억 7,500만원 | 4,185만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.91㎡ | 15 | 11억 8,500만원 | 4,613만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.91㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 4,205만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 16 | 11억 6,000만원 | 4,516만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.91㎡ | 15 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 8 | 11억 2,000만원 | 4,360만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 4 | 11억 4,000만원 | 4,438만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 5 | 11억 1,700만원 | 4,349만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.91㎡ | 17 | 10억 7,500만원 | 4,185만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.91㎡ | 24 | 10억 8,900만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.91㎡ | 10 | 11억 3,250만원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.91㎡ | 18 | 11억 3,000만원 | 4,399만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.91㎡ | 21 | 10억 9,500만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.91㎡ | 14 | 11억원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.91㎡ | 4 | 11억 800만원 | 4,314만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.91㎡ | 9 | 10억 9,500만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.91㎡ | 2 | 9억 6,000만원 | 3,738만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.91㎡ | 1 | 10억 3,700만원 | 4,037만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.91㎡ | 23 | 10억 6,000만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.91㎡ | 21 | 10억 6,000만원 | 4,127만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.91㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.91㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.91㎡ | 25 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.91㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 84.91㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.91㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 6 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.91㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.91㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 24 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 5 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 5 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.91㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.91㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.91㎡ | 25 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.91㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.91㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.91㎡ | 21 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.91㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 84.91㎡ | 21 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.91㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.91㎡ | 22 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.91㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.91㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 84.91㎡ | 22 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 84.91㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ | 5 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 84.91㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 19 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 84.91㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.91㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.91㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.91㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ | 11 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
동천동 다른 단지
자주 묻는 질문
동천디이스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 84.91㎡ 9층 12억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 11억 8,000만원이에요.
동천디이스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.