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행림마을진로 실거래가
경기 용인시 수지구 동천동 177-12번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매8억 1,000만원2026.09.28 · 전용 59.87㎡ 17층
매매 중간값7억 7,900만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 8억 1,000만원 2026.09.28 · 17층 | 7억 4,750만원 | 5억 1,000만원~8억 1,000만원 | 4억 4,000만원 12건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 9억원 2026.08.14 · 16층 | 8억 3,000만원 | 4억 4,000만원~9억원 | 4억 4,150만원 10건 | 53% |
| 136㎡ 약 41평 | 2건 | 9억 2,500만원 2026.09.22 · 6층 | 9억 500만원 | 8억 8,500만원~9억 2,500만원 | 6억 2,000만원 3건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 4,750만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.87㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 136.01㎡ | 6 | 9억 2,500만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.87㎡ | 6 | 8억원 | 4,417만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.89㎡ | 16 | 9억원 | 3,505만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.89㎡ | 2 | 8억 700만원 | 3,143만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.89㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 3,232만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.87㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 4,141만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.87㎡ | 8 | 8억원 | 4,417만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.87㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 2,816만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 84.89㎡ | 17 | 8억 5,500만원 | 3,330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.87㎡ | 16 | 7억 7,900만원 | 4,301만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.87㎡ | 10 | 7억 4,500만원 | 4,114만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.89㎡ | 4 | 8억 4,500만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.87㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 4,252만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.87㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 3,976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.89㎡ | 5 | 4억 8,400만원 | 1,885만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 59.87㎡ | 20 | 7억원 | 3,865만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 136.01㎡ | 6 | 8억 8,500만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.89㎡ | 20 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 59.87㎡ | 8 | 6억 9,900만원 | 3,860만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.87㎡ | 6 | 6억 3,500만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.87㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 136.01㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.89㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.87㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 136.01㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.89㎡ | 18 | 4억 3,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 59.87㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.89㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.07.11 | 84.89㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.89㎡ | 13 | 3억 8,190만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 84.89㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.87㎡ | 2 | 3억 9,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.87㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 59.87㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.89㎡ | 8 | 4억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 59.87㎡ | 17 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.87㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡ | 4 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 59.87㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 84.89㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.87㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 136.01㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.87㎡ | 20 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.87㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 신규 |
동천동 다른 단지
자주 묻는 질문
행림마을진로 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.87㎡ 17층 8억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 7억 7,900만원이에요.
행림마을진로 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.