내 집·땅 점검 · 셈벗
래미안이스트팰리스3단지 실거래가
경기 용인시 수지구 동천동 932번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매13억 1,000만원2026.10.03 · 전용 84.99㎡ 7층
매매 중간값12억 6,500만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 2,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 13억 1,000만원 2026.10.03 · 7층 | 12억원 | 11억원~13억 1,000만원 | 7억원 14건 | 58% |
| 117㎡ 약 35평 | 2건 | 12억 4,000만원 2026.08.06 · 1층 | 12억 9,150만원 | 12억 4,000만원~13억 4,300만원 | 9억원 1건 | 70% |
| 118㎡ 약 36평 | 8건 | 13억 8,000만원 2026.09.12 · 6층 | 13억 2,750만원 | 12억 3,500만원~13억 8,000만원 | 9억원 4건 | 68% |
| 149㎡ 약 45평 | 11건 | 12억 7,000만원 2026.09.09 · 6층 | 12억 2,000만원 | 9억 5,000만원~12억 7,400만원 | 8억 5,000만원 5건 | 70% |
| 172㎡ 약 52평 | 3건 | 14억 4,500만원 2026.08.21 · 2층 | 13억 5,000만원 | 13억원~14억 4,500만원 | — | — |
| 178㎡ 약 54평 | 11건 | 13억 9,800만원 2026.08.18 · 7층 | 13억 4,000만원 | 12억 5,000만원~14억원 | 10억원 3건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 7 | 13억 1,000만원 | 5,095만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 118.92㎡ | 6 | 13억 8,000만원 | 3,836만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 149.67㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 172.95㎡ | 2 | 14억 4,500만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 178.69㎡ | 7 | 13억 9,800만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 7 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 10 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 118.92㎡ | 4 | 13억 4,500만원 | 3,739만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 178.69㎡ | 11 | 13억 9,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 178.69㎡ | 3 | 13억 4,000만원 | 2,479만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 118.92㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 117.51㎡ | 1 | 12억 4,000만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 149.67㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | 2,098만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 118.92㎡ | 9 | 13억 8,000만원 | 3,836만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 178.69㎡ | 1 | 13억 1,000만원 | 2,424만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 118.92㎡ | 12 | 13억 1,000만원 | 3,642만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 10 | 12억 4,000만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 178.69㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 2,313만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 178.69㎡ | 10 | 14억원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 172.95㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 149.67㎡ | 12 | 12억 2,500만원 | 2,706만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 149.67㎡ | 16 | 12억 3,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 118.92㎡ | 6 | 12억 3,500만원 | 3,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 14 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 118.92㎡ | 8 | 12억 7,000만원 | 3,530만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 117.51㎡ | 16 | 13억 4,300만원 | 3,778만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 172.95㎡ | 14 | 13억원 | 2,485만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 149.67㎡ | 4 | 12억 2,000만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 178.69㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 2,498만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 1 | 11억 800만원 | 4,310만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 178.69㎡ | 10 | 13억 9,800만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 149.67㎡ | 3 | 12억원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 149.67㎡ | 3 | 11억 7,500만원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 2 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 149.67㎡ | 9 | 12억 7,400만원 | 2,814만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 149.67㎡ | 10 | 12억원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 178.69㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 118.92㎡ | 11 | 12억 6,000만원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 149.67㎡ | 15 | 12억 4,000만원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 19 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 178.69㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 2,313만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 178.69㎡ | 7 | 12억 9,500만원 | 2,396만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 12 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 149.67㎡ | 12 | 11억 9,500만원 | 2,639만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 16 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 118.92㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 149.67㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 178.69㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 17 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 118.92㎡ | 4 | 9억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 149.67㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 118.92㎡ | 10 | 9억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 117.51㎡ | 15 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 178.69㎡ | 2 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.12 | 149.67㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 149.67㎡ | 11 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 178.69㎡ | 10 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 9 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 16 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 149.67㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 118.92㎡ | 13 | 9억원 | 신규 |
동천동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안이스트팰리스3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.99㎡ 7층 13억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 12억 6,500만원이에요.
래미안이스트팰리스3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 8억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.