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나루마을월드메르디앙반도유보라 실거래가

경기 화성시 동탄구 반송동 212번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매9억 9,000만원2026.06.24 · 전용 139.45㎡ 13층
매매 중간값8억 2,000만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,425만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 116㎡)75.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

나루마을월드메르디앙반도유보라 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평7건7억 5,000만원 2026.06.20 · 1층7억 1,000만원6억 9,900만원~7억 5,000만원6억 4,000만원 3건90%
110㎡ 약 33평5건7억 7,000만원 2026.06.11 · 18층7억 7,000만원7억 3,000만원~8억 2,000만원5억 5,000만원 3건71%
116㎡ 약 35평9건8억 8,000만원 2026.06.20 · 5층8억 3,000만원7억 9,500만원~9억 2,000만원6억 3,000만원 1건76%
139㎡ 약 42평7건9억 9,000만원 2026.06.24 · 13층9억 6,500만원6억 2,000만원~10억 7,000만원6억 713만원 2건63%
166㎡ 약 50평2건7억 7,000만원 2026.04.09 · 2층8억 7,000만원7억 7,000만원~9억 7,000만원6억 3,000만원 2건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,295만원 · 4건
26.032,136만원 · 2건
26.042,268만원 · 8건
26.052,232만원 · 4건
26.062,420만원 · 12건
26.07—
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 116㎡ 매매 중간값 8억 3,000만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

나루마을월드메르디앙반도유보라 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.06.24139.45㎡139억 9,000만원2,347만원중개거래
2026.06.22139.45㎡1610억 3,000만원2,442만원중개거래
2026.06.20116.02㎡58억 8,000만원2,508만원중개거래
2026.06.20101.96㎡17억 5,000만원2,432만원중개거래
2026.06.19116.02㎡109억 2,000만원2,621만원중개거래
2026.06.17116.02㎡69억 2,000만원2,621만원중개거래
2026.06.13116.02㎡148억 500만원2,294만원중개거래
2026.06.11110.73㎡187억 7,000만원2,299만원중개거래
2026.06.10110.73㎡48억 2,000만원2,448만원중개거래
2026.06.05116.02㎡138억 3,000만원2,365만원중개거래
2026.06.04116.02㎡268억 4,500만원2,408만원중개거래
2026.06.03101.96㎡117억 3,000만원2,367만원중개거래
2026.05.30110.73㎡37억 3,000만원2,179만원중개거래
2026.05.20116.02㎡98억 2,250만원2,344만원중개거래
2026.05.08139.45㎡86억 2,000만원1,470만원중개거래
2026.05.07110.73㎡147억 6,500만원2,284만원중개거래
2026.04.30139.45㎡1610억 7,000만원2,536만원중개거래
2026.04.24139.45㎡48억 7,000만원2,062만원중개거래
2026.04.14101.96㎡97억원2,270만원직거래
2026.04.13101.96㎡26억 9,900만원2,266만원중개거래
2026.04.11101.96㎡87억 4,000만원2,399만원중개거래
2026.04.09166.97㎡27억 7,000만원1,525만원직거래
2026.04.04116.02㎡47억 9,500만원2,265만원중개거래
2026.04.01110.73㎡68억 2,000만원2,448만원중개거래
2026.03.21166.97㎡49억 7,000만원1,921만원중개거래
2026.03.07116.02㎡208억 2,500만원2,351만원중개거래
2026.02.27101.96㎡67억 1,000만원2,302만원중개거래
2026.02.27139.45㎡139억 6,500만원2,288만원중개거래
2026.02.27101.96㎡67억 1,000만원2,302만원중개거래
2026.02.27139.45㎡139억 6,500만원2,288만원중개거래

전세 거래 11건

나루마을월드메르디앙반도유보라 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.16101.96㎡97억원신규
2026.10.12101.96㎡86억 3,000만원신규
2026.09.22101.96㎡46억 4,000만원갱신
2026.09.10166.97㎡96억 6,000만원신규
2026.07.04116.02㎡66억 3,000만원신규
2026.05.15110.73㎡26억원신규
2026.04.10110.73㎡274억원신규
2026.04.08166.97㎡186억원갱신
2026.04.07139.45㎡226억원갱신 · 갱신권
2026.04.04110.73㎡15억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.22139.45㎡26억 1,425만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

나루마을월드메르디앙반도유보라 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.06.24 전용 139.45㎡ 13층 9억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 8억 2,000만원이에요.

나루마을월드메르디앙반도유보라 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 11건의 중간값은 6억 1,425만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 116㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준