내 집·땅 점검 · 셈벗
나루마을한화꿈에그린우림필유 실거래가
경기 화성시 동탄구 반송동 222번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매9억 7,000만원2026.08.21 · 전용 84.96㎡ 16층
매매 중간값7억 4,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 9억 7,000만원 2026.08.21 · 16층 | 7억 4,000만원 | 6억 8,000만원~9억 7,000만원 | 4억 2,000만원 30건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 4,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 16 | 9억 7,000만원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ | 12 | 9억 3,500만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 3 | 8억 5,500만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.96㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 24 | 7억 9,000만원 | 3,075만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ | 22 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 2 | 7억 200만원 | 2,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡ | 9 | 7억 2,500만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.94㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 17 | 7억 4,200만원 | 2,887만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 12 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 8 | 7억 3,800만원 | 2,872만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡ | 29 | 7억 3,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.94㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.94㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.96㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 18 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 22 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.96㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 28 | 4억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 7 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ | 18 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 16 | 4억 425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡ | 10 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.94㎡ | 27 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡ | 25 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 20 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.94㎡ | 25 | 3억 870만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
반송동 다른 단지
자주 묻는 질문
나루마을한화꿈에그린우림필유 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.21 전용 84.96㎡ 16층 9억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 7억 4,000만원이에요.
나루마을한화꿈에그린우림필유 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.