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METAPOLIS 실거래가
경기 화성시 동탄구 반송동 98번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.09.19 · 전용 96.22㎡ 36층
매매 중간값11억 6,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 96㎡)59.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ 약 29평 | 10건 | 11억 5,000만원 2026.09.19 · 36층 | 10억 1,500만원 | 9억 7,000만원~11억 9,500만원 | 6억원 7건 | 59% |
| 107㎡ 약 32평 | 2건 | 10억 5,000만원 2026.04.18 · 27층 | 11억원 | 10억 5,000만원~11억 5,000만원 | 6억 2,500만원 2건 | 57% |
| 109㎡ 약 33평 | 2건 | 11억 8,000만원 2026.06.25 · 8층 | 12억 500만원 | 11억 8,000만원~12억 3,000만원 | 5억 8,000만원 3건 | 48% |
| 112㎡ 약 34평 | 3건 | 12억 2,500만원 2026.06.30 · 40층 | 12억 2,500만원 | 12억원~12억 8,000만원 | 6억 6,000만원 4건 | 54% |
| 126㎡ 약 38평 | 3건 | 13억 3,000만원 2026.06.30 · 53층 | 13억 2,000만원 | 12억 5,000만원~13억 3,000만원 | 6억 7,000만원 3건 | 51% |
| 127㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 128㎡ 약 39평 | 4건 | 12억원 2026.06.08 · 19층 | 12억 1,000만원 | 9억 7,000만원~12억 4,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 96㎡ 매매 중간값 10억 1,500만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 96.22㎡ | 36 | 11억 5,000만원 | 3,951만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 126.77㎡ | 53 | 13억 3,000만원 | 3,468만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 112.44㎡ | 40 | 12억 2,500만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 96.22㎡ | 17 | 11억 9,500만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 112.44㎡ | 19 | 12억원 | 3,528만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 109.48㎡ | 8 | 11억 8,000만원 | 3,563만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 126.77㎡ | 48 | 12억 5,000만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 126.77㎡ | 50 | 13억 2,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 96.22㎡ | 8 | 10억원 | 3,436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 128.44㎡ | 19 | 12억원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 96.22㎡ | 42 | 10억원 | 3,436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 96.22㎡ | 28 | 10억 3,000만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 128.44㎡ | 51 | 9억 7,000만원 | 2,497만원 | 직거래 |
| 2026.05.31 | 112.44㎡ | 44 | 12억 8,000만원 | 3,763만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 109.48㎡ | 31 | 12억 3,000만원 | 3,714만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 96.22㎡ | 37 | 10억 1,000만원 | 3,470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 96.22㎡ | 15 | 9억 7,000만원 | 3,333만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 96.22㎡ | 26 | 10억 2,000만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 96.22㎡ | 44 | 10억 4,000만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 128.44㎡ | 27 | 12억 2,000만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 96.22㎡ | 25 | 10억 900만원 | 3,467만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 128.44㎡ | 29 | 12억 4,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 107.78㎡ | 27 | 10억 5,000만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 107.78㎡ | 48 | 11억 5,000만원 | 3,527만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 107.78㎡ | 53 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 126.77㎡ | 17 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 96.22㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 96.22㎡ | 45 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 112.44㎡ | 54 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 96.22㎡ | 37 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 112.44㎡ | 34 | 5억 1,240만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 112.44㎡ | 55 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 109.48㎡ | 27 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 96.22㎡ | 43 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 96.22㎡ | 17 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 107.78㎡ | 28 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 112.44㎡ | 24 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 96.22㎡ | 53 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 126.77㎡ | 32 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 126.77㎡ | 31 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 96.22㎡ | 32 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 109.48㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 109.48㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
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자주 묻는 질문
METAPOLIS 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 96.22㎡ 36층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 11억 6,500만원이에요.
METAPOLIS 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 6억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 96㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.